Cơ hội cơ hội cơ hội

Cơ hội tại 9W / Broadway ở Ulster Park
Cơ hội hiếm có để sở hữu một bất động sản kết hợp, dưới mức thị trường với tiềm năng sống-làm việc và phát triển mạnh mẽ.

Những gì bạn nhận được
Một không gian kho rộng lớn với trần cao và mặt bằng rộng mở, nhiều ổ điện cho nhu cầu làm việc + hiện đang được chuẩn bị lắp đặt nhà tắm cho kho.

Một căn hộ liền kề 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm với một bức tường kính và khu vực sinh sống/nấu ăn mở sáng rực rỡ, tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Các đơn vị liền kề/gần đó bao gồm một căn hộ rất lớn 1 phòng ngủ, 1 phòng tắm và một đơn vị 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm (hoàn hảo cho người mua để ở, thu nhập cho thuê, hoặc chuyển đổi). Có vẻ như còn có tiềm năng cho nhà đơn lẻ tại chỗ hoặc gần đó, tùy thuộc vào quy hoạch.

Vị trí, vị trí, vị trí và sự tiếp xúc

Tiếp xúc nổi bật tại 9W / Broadway với lưu lượng giao thông mạnh mẽ.

Khu vực Ulster Park, cung cấp dễ dàng truy cập đến các tiện nghi và các tuyến đường đi lại giữa Kingston, Highland và Poughkeepsie.

Tiềm năng đầu tư và sống-làm việc!

Rất hợp lý cho một nhà đầu tư bất động sản tìm kiếm nhiều nguồn thu nhập: thu từ kho/xưởng liền kề, cùng với tiềm năng cho các hình thức sống-làm việc cho nghệ sĩ, người sáng tạo hoặc doanh nghiệp nhỏ.

Tiềm năng cho tái phát triển hoặc tái sử dụng (tùy thuộc vào quy hoạch địa phương) để tối đa hóa lợi nhuận - hãy nghĩ đến các studio sống-làm việc, không gian triển lãm/sản xuất, hoặc chuyển đổi thành tài sản đa gia đình nhỏ.

--Giá cực kỳ dưới mức thị trường cho một bất động sản với nhiều đơn vị sống-làm việc và tiềm năng sinh lời cao.

--Bố trí linh hoạt với các không gian sống/làm việc hiện có có thể bắt đầu tạo ra thu nhập nhanh chóng.

Bất động sản này có giá trị to lớn. Xin lưu ý rằng buổi giới thiệu đầu tiên về bất động sản sẽ chỉ là hai không gian trống: kho và căn hộ hai phòng ngủ. Sự quan tâm thêm sẽ được phép truy cập vào các đơn vị còn lại. Cảm ơn sự hiểu biết của bạn.

Opportunity opportunity opportunity

Opportunity on 9W / Broadway in Ulster Park
Rare chance to acquire a below-market, mixed-use property with strong live-work and development potential.

What you get
A large warehouse space with high ceilings and wide-open footprints, numerous electrical outlets for shop needs + currently prepped for a bathroom installation for the warehouse.

An attached 2-bedroom, 1-bath apartment with a wall of windows and a bright, open-concept living/kitchen area that streams natural light.

Adjacent/nearby units including a very large 1-bedroom, 1-bath and a 2-bedroom, 1-bath unit (perfect for owner-occupier, rental income, or conversion). There appears to be additional single-family home potential on-site or nearby, depending on zoning.

Location, location, location and exposure

Prominent 9W / Broadway exposure with strong traffic exposure.

Ulster Park area, offering convenient access to amenities and commuting routes between Kingston, Highland and Poughkeepsie

Investment and live-work potential !


Excellent for a real estate investor seeking multiple income streams: rent from the warehouse/adjacent units, plus potential for live-work arrangements for artists, creators, or small businesses.

Potential for redevelopment or repurposing (subject to local zoning) to maximize returns—think live-work studios, gallery/production space, or convert to a small multi-family asset.

--Extremely below-market price for a property with multiple live-work units and high upside potential.

--Flexible layout with existing live/working spaces that can start generating income quickly.


This property has tremendous value. Please note that the first showing of the property will only be the two vacant spaces: the warehouse and the two bedroom apartment. Further interest will gain access to the remaining units. Thank you for your understanding. © 2025 OneKey™ MLS, LLC