**SẴN SÀNG ĐỂ NHẬP CƯ NGAY!**

Cơ Hội Duplex Hiếm Có tại The Aristo – Gần 2,000 SF Không Gian Sống Tùy Chỉnh

Chào mừng đến với Đơn vị 1D, một nơi cư trú thực sự độc đáo cung cấp những gì tốt nhất của cuộc sống theo phong cách nhà phố trong khu căn hộ ven biển hàng đầu của Astoria. Ngôi nhà rộng rãi 1,945 SF này được trải dài trên hai tầng và có 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm đầy đủ và một cách bố trí linh hoạt cho phép thêm một khu vực ngủ thứ ba hoặc một suite riêng tư.

Tầng chính được thiết kế đẹp mắt mang đến không gian sống thanh lịch, mở rộng, trong khi tầng hầm hoàn thiện rộng rãi mang lại tiềm năng vô hạn để tùy chỉnh - hoàn hảo cho những ai tìm kiếm không gian để phát triển, sáng tạo hoặc đơn giản là trải rộng.

Nếu bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà ven biển sang trọng với không gian phù hợp với lối sống của bạn, Đơn vị 1D mang đến một cơ hội độc nhất vô nhị để sống thoải mái trong trung tâm của Astoria.

Bố trí mở có khu vực sinh hoạt và ăn uống rộng rãi, chảy vào bếp được thiết kế cho đầu bếp. Được thiết kế cho cả phong cách và tính năng, bếp hoàn chỉnh với hòn đảo lớn lý tưởng cho việc ăn uống bình thường, tủ bếp tùy chỉnh, mặt bàn và backsplash bằng đá cẩm thạch, và các thiết bị cao cấp - bao gồm bếp gas và máy rửa chén Bertazzoni, cùng tủ lạnh Liebherr.

Cả hai phòng tắm đều tạo cảm giác như một spa, được trang trí bằng gạch Porcelanosa thanh lịch, sàn nhà sưởi, bồn cầu treo, và tủ thuốc có đèn chiếu sáng, mang lại sự sang trọng và tính thực tiễn.

Hạ xuống tầng hầm rộng rãi, hoàn chỉnh với phòng giặt riêng có lối kết nối máy giặt/máy sấy và nhiều tủ lưu trữ lớn. Không gian linh hoạt này là một tấm canvas trắng, mang lại cơ hội hiếm có để được tưởng tượng lại theo nhu cầu của bạn. Với bố trí rộng rãi và cơ sở hạ tầng chu đáo, những khả năng thực sự là vô tận.

Ngôi nhà đặc biệt này còn có sàn gỗ sồi, cửa cao 8 feet, điều hòa không khí + sưởi trung tâm, camera chuông Ring, và hệ thống bảo mật Brinks.

Cư dân của The Aristo được tận hưởng quyền truy cập vào sân thượng chung được hoàn thiện đẹp mắt, hoàn hảo để ngắm nhìn những cảnh quan toàn cảnh của sông East và đường chân trời thành phố.

Với bãi đậu xe có sẵn cho nhiều cư dân và khu vực chung nâng cao, The Aristo cung cấp sự kết hợp thanh lịch giữa tiện lợi và cộng đồng. Các chỗ đậu xe sẽ được làm sẵn cho việc sạc xe điện.

The Aristo nằm ở vị trí lý tưởng cho những ai coi trọng sự tiện lợi, với khả năng tiếp cận dễ dàng đến các phương tiện giao thông công cộng bao gồm các tuyến tàu điện ngầm N và W, làm cho việc đi lại đến Manhattan trở nên dễ dàng. Công viên Astoria, ngay sau nhà bạn, cung cấp một không gian yên tĩnh với những khu vực xanh rộng rãi, lối đi bộ và cảnh quan tuyệt đẹp của sông East. Công viên còn có một bể bơi lớn, sân tennis, sân chơi và nhiều cơ sở thể thao, mang đến cơ hội vô tận cho việc giải trí và thư giãn.

*các bức ảnh được thiết kế ảo. Một số bức ảnh từ các đơn vị tương tự trong cùng tòa nhà.

Các điều khoản cung cấp đầy đủ có trong kế hoạch cung cấp có sẵn từ nhà tài trợ. Số tệp.CD24-0044. Tất cả các phép đo và kích thước là xấp xỉ và chịu sự sai lệch và dung sai thông thường trong xây dựng và có thể khác nhau từ tầng này sang tầng khác. Nhà tài trợ bảo留 quyền thay đổi theo các điều khoản của kế hoạch cung cấp. Tất cả hình ảnh là những bản vẽ của nghệ sĩ chỉ để đại diện và có thể có sự sai lệch. Mặc dù thông tin được cho là chính xác, nó được trình bày với điều kiện có thể có sai sót, thiếu sót, thay đổi và hủy bỏ mà không cần thông báo. Cơ hội nhà ở bình đẳng.

**READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY!**

Rare Duplex Opportunity at The Aristo – Nearly 2,000 SF of Customizable Living Space

Welcome to Unit 1D, a truly unique residence offering the best of townhouse-style living within Astoria’s premier waterfront condominium. This expansive 1,945 SF home spans two levels and features 2 bedrooms, 2 full bathrooms, and a flexible layout that allows for the addition of a third sleeping area or private suite.

The beautifully designed main floor offers elegant, open-concept living, while the sprawling finished lower level provides endless potential to customize—perfect for those seeking room to grow, create, or simply spread out.

If you're looking for a luxury waterfront home with space that adapts to your lifestyle, Unit 1D offers a one-of-a-kind opportunity to live expansively in the heart of Astoria.

The open-concept layout features a generously sized living and dining area that flows effortlessly into the chef-inspired kitchen. Designed for both style and functionality, the kitchen is complete with an oversized island ideal for casual dining, custom cabinetry, marble countertops and backsplash, and premium appliances—including a Bertazzoni gas range and dishwasher, and a Liebherr refrigerator.

Both bathrooms evoke a spa-like ambiance, adorned with elegant Porcelanosa tiles, radiant heated floors, floating toilets, and illuminated medicine cabinets that add both sophistication and practicality.

Descend into the expansive lower level, complete with a dedicated laundry room with washer/dryer hookup and multiple oversized storage closets. This versatile space is a blank canvas, offering the rare opportunity to be reimagined to suit your needs. With its generous layout and thoughtful infrastructure, the possibilities are truly endless.

This exceptional home also features oak wood flooring, 8-foot doors, central AC + heat, Ring doorbell camera, and Brinks security wiring.

Residents of The Aristo enjoy access to a beautifully finished common roof deck, perfect for taking in panoramic views of the East River and city skyline.

With on-site parking available for many residences and an elevated common area, The Aristo offers a sophisticated blend of convenience and community. Parking spaces will be prewired for electric car charging.

The Aristo is ideally situated for those who value convenience, with easy access to public transportation options including the N and W subway lines, making commuting to Manhattan a breeze. Astoria Park, your backyard, offers a serene escape with its expansive green spaces, walking trails, and stunning views of the East River. The park also features a large swimming pool, tennis courts, playgrounds, and numerous athletic facilities, providing endless opportunities for recreation and relaxation.

*photos are virtually staged. Some photos are from similar units in same building.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No.CD24-0044. All measurements and dimensions are approximate and are subject to normal construction variances and tolerances and may vary from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. All images are artist’s renderings for representational purposes only and are subject to variances. Though information is believed to be correct, it is presented subject to error, omissions, changes and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC