Hãy tận hưởng chuyến đi thư giãn, cảnh đẹp hướng về phía nam từ New Paltz hoặc phía bắc từ tuyến đường 84, đến một viên ngọc đầu tư với vô số cơ hội phát triển. Nằm bên sông Shawangunk Kill, nhánh chính của sông Wallkill, liền kề với thị trấn nhộn nhịp Pine Bush, lô đất 11,9 mẫu này có mặt tiền đường cao tốc chính và quan trọng, quyền truy cập nước và cơ sở hạ tầng đã có sẵn. Nằm ở quận Ulster, trên ranh giới với quận Orange, trên tuyến đường tiểu bang 52 đông đúc, cho dù doanh nghiệp của bạn là gì, nó sẽ có rất nhiều sự hiện diện. Gần 12 mẫu đất dốc nhẹ, đã được giải phóng một phần với quy hoạch linh hoạt RAG-2. Chỉ cách thành phố New York 90 phút và nằm ở ngã ba giữa Thung lũng Hudson và Catskills, bất động sản này mang đến không gian lý tưởng cho phát triển thương mại, nhà ở hoặc hỗn hợp. Với tầm nhìn tuyệt vời và giá trị chiến lược cho các nhà đầu tư, nhà phát triển hoặc cư trú lâu dài, đây là một địa điểm không thể bỏ lỡ. Tài sản bao gồm một ngôi nhà nông thôn được xây dựng khoảng năm 1770. Nền móng đã được gia cố gần đây với bê tông 8x4 và các vật liệu gia cố bằng thép. Việc cải tạo bên trong vẫn chưa hoàn tất và là một trang giấy trắng cho ai đó để cải tạo, phù hợp với nhu cầu của bạn như một ngôi nhà, thuê, văn phòng hoặc khu vực chuẩn bị dự án. Các cải tiến bổ sung bao gồm một kho chứa 37'x64' với các kết nối tiện ích (hoàn hảo cho việc lưu trữ, xưởng, sự kiện hoặc cải tiến thương mại) và một gara tách rời 21'x24'. Dịch vụ điện có sẵn tại chỗ. Giếng riêng và hệ thống nước thải đã được lắp đặt. Quy hoạch cho phép nhiều loại hình sử dụng trong một cộng đồng đang tìm kiếm sự phù hợp với vị trí chính này. Khu vực này chỉ cách nhiều vườn nho, hệ thống đường mòn, công viên và Hội chợ UFO Pine Bush nổi tiếng vài phút - thu hút cả lưu lượng du khách ổn định và tiềm năng kinh tế dài hạn. Chỉ mất vài phút tới Middletown, New Paltz, Gardiner và Shawangunks. Chỉ cách Angry Orchard 20 dặm từ Lego Land. Chặng đường dễ dàng đến Thông lộ bang New York, Sân bay Stewart, Cầu Newburgh-Beacon đến Đường sắt Metro North. Hãy xem ngay. Nhìn thấy tiềm năng. Đây là một khoản đầu tư với nhiều lựa chọn để thành công.

Enjoy the relaxing, scenic drive south from New Paltz or north from Route 84, to an investment gem with a myriad of development opportunities. Nestled along the Shawangunk Kill, the major tributary to the Wallkilll River, adjacent to the bustling hamlet of Pine Bush, this 11.9 acre parcel has prime and significant highway frontage, water access and existing infrastructure. Situated in Ulster County at the border of Orange County, on a well-traveled State Route 52, whatever your business is, it will have plenty of visibility. Nearly 12 acres of gently sloping, partially cleared land with flexible RAG-2 zoning. Located just 90 minutes from NY City and positioned at the gateway between the Hudson Valley and The Catskills, this property offers the ideal setting for commercial, residential, or mixed use development. With great visibility and strategic value for investors, developers, or full time residence, this is a must see. The property includes a farmhouse built circa 1770. Foundation has recently been reinforced with 8x4 concrete and steel reinforcements. Inside renovations are incomplete and a clean slate for someone to remodel, to suit your needs as a home, rental, offices or project staging area. Additional improvements include a 37'x64' pole barn with utility connections (perfect for storage, workshops, events, or commercial retrofit) and a detached 21'x24' garage. Electric service is on site. Private well and septic are installed. Zoning allows for a wide range of uses in a community looking for a good fit for this prime location. The site sits just minutes from many wineries, trail systems, parks, and the popular Pine Bush UFO Fair - drawing both steady visitor traffic and a long-term economic upside. Minutes to Middletown, New Paltz, Gardiner, and the Shawangunks. Minutes from Angry Orchard, 20 miles from Lego Land. Easy ride to NY State Thruway, Stewart Airport, Newburgh-Beacon Bridge to Metro North Railroad. Take a look. See the potential. An investment with a lot of options to succeed with. © 2025 OneKey™ MLS, LLC