$650,000 - 1041 Flushing Avenue, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 904372

Property Description « Vietnamese »

Cơ hội tuyệt vời với tòa nhà bán lẻ một tầng mới hoàn toàn. Tài sản được bán kèm với một doanh nghiệp địa phương đã được thiết lập và rất thành công. Doanh nghiệp có thể được bán riêng. Bao gồm hơn 80 chỗ ngồi, khu vực ngoài trời trong sân vườn, chỗ ngồi trên mái với lò nướng bằng gạch cao cấp. Quá nhiều thứ để liệt kê.

Giá chỉ 650,000 đô la chỉ bao gồm việc bán doanh nghiệp, không bao gồm việc bán bất động sản. Giá riêng biệt là 2.5 triệu đô la cho cả hai.

Doanh nghiệp địa phương đã được thiết lập, Cơ hội tuyệt vời/ Điều khoản hợp đồng cho thuê thuận lợi có sẵn.

Cơ hội bất động sản thương mại hàng đầu tại ranh giới Bushwick/East Williamsburg sôi động của Brooklyn.

Tòa nhà bán lẻ mới hoàn toàn xuất hiện vào năm 2023, được bố trí một cách chiến lược tại giao lộ năng động của Bushwick và East Williamsburg. Tài sản thương mại một tầng này đại diện cho một cơ hội hiếm có để có được bất động sản cao cấp trong một trong những khu phố mới nổi được săn đón nhất của Brooklyn.

Điểm nổi bật của bất động sản:
- Xây dựng mới hoàn toàn (2023) đảm bảo cơ sở hạ tầng và hệ thống hiện đại
- Vị trí hàng đầu tại ranh giới Bushwick/East Williamsburg với lưu lượng người đi bộ cao
- Truy cập giao thông thuận tiện nâng cao khả năng tiếp cận của khách hàng
- Quy hoạch bán lẻ cung cấp sự linh hoạt cho nhiều mục đích thương mại khác nhau
- Tài trợ của người bán có sẵn cho những người mua đủ điều kiện

Cấu hình hiện tại:
- Nội thất rộng rãi có sức chứa hơn 80 chỗ ngồi
- Khu vực ngồi ngoài sân riêng để nâng cao trải nghiệm ẩm thực
- Chỗ ngồi trên mái cung cấp tiềm năng doanh thu bổ sung
- Lắp đặt lò nướng bằng gạch cao cấp làm tăng giá trị đáng kể
- Được trang bị đầy đủ cho hoạt động nhà hàng với 175,000 đô la trong thiết bị, đồ nội thất và trang thiết bị

Hiệu suất tài chính:
- Doanh thu hàng năm 1,200,000 đô la từ hoạt động của người thuê hiện tại
- Lợi nhuận ròng hoạt động mạnh
- Lịch sử hoạt động đã được chứng minh với doanh nghiệp địa phương thành công, hiện đang hoạt động

Tài sản được hưởng lợi từ vị trí của nó trong khu vực đang gia tăng giá trị nhanh chóng, thu hút đầu tư và phát triển đáng kể. East Williamsburg và Bushwick đã trở thành những điểm đến rất được ưa chuộng cho ẩm thực và giải trí, làm cho đây trở thành khoản đầu tư lý tưởng cho các chủ nhà hàng, nhà đầu tư bất động sản hoặc những người điều hành đang tìm kiếm không gian thương mại cao cấp.

Cơ hội "turnkey" này cung cấp tiềm năng thu nhập ngay lập tức với người thuê đã được thiết lập trong khi cung cấp triển vọng gia tăng giá trị lâu dài trong thị trường bất động sản năng động của Brooklyn. Kiến trúc hiện đại, vị trí chiến lược, và thành công hoạt động đã được chứng minh làm cho đây trở thành một cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Lưu ý: Hoạt động kinh doanh được mua riêng và có thể được bán kèm với tài sản.

MLS #‎	904372
Năm xây dựng	2023
Thuế (hàng năm)	$18,000
Điều hòa không khí	Điều hòa trung tâm
Tầng hầm	Tầng hầm đầy đủ
Xe buýt	0 phút: B57
	1 phút: B60
	9 phút: B54
	10 phút: B38
Tàu điện ngầm	4 phút: L
	9 phút: M
Tàu hỏa	2 dặm: "Nostrand Avenue"
	2.4 dặm: "East New York"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years