Là Diner nổi bật nhất trong khu vực, chúng tôi rất vui mừng khi mang đến cơ hội này cho thị trường.

Roscoe Diner nổi tiếng thế giới là một trong những bất động sản hiếm hoi đáp ứng tất cả các tiêu chí: vị trí, tầm nhìn, dòng tiền hiện có và tiềm năng phát triển. Chỉ cách Lối ra 94 trên NY-17, địa điểm nổi tiếng này nằm ngay cổng vào Catskills. Danh tiếng của nó vượt xa quận Sullivan như một điểm đến cho sinh viên đại học traveling đến những nơi xa hơn và những người nổi tiếng đã từng ghé thăm nhờ vị trí chiến lược và uy tín của nó.

Bất động sản này mang lại cơ sở hạ tầng mạnh mẽ hiện có, một bãi đậu xe lớn, và lối đi trực tiếp từ đường cao tốc, cùng với điểm sạc Tesla để tăng lưu lượng giao thông và một toà nhà thứ hai trên khu đất chứa một cửa hàng kem. Với sự gia tăng độ phổ biến của Catskills trên toàn quận Sullivan, đây là thời điểm thông minh để đầu tư. Cũng có những cơ sở hạ tầng hiện có đủ lớn để đáp ứng một sự gia tăng đáng kể trong lưu lượng khách hàng mà không cần thêm cải tiến nào.

Cơ hội như thế này không thường xuyên xuất hiện — một địa điểm cao cấp với tiềm năng lâu dài trong một khu vực đang phát triển mạnh. Đề nghị này bao gồm cả doanh nghiệp và bất động sản.

Khoảng 6,916 SF Tầng chính / 5,215 SF Tầng hầm / 1,417 Tòa nhà kem.

As the most prominent Diner in the Region we are excited to offer this opportunity to the market.

The World Famous Roscoe Diner is one of those rare properties that checks all the boxes: location, visibility, existing cash flow and potential growth. Just off Exit 94 on NY-17, this well-known site sits right at the gateway to the Catskills. Its reputation extends far beyond Sullivan county as a destination for college students traveling to points beyond and celebrities who have been known to stop in due to its strategic location and reputation.

The property offers strong existing infrastructure, a large parking lot, and direct access from the highway, along with Tesla charging for increased traffic flow and a second building on the lot housing an ice cream shop. With the Catskills continuing to grow in popularity across Sullivan County, this is a smart time to get in. There is also ample existing infrastructure to accommodate a significant increase in customer traffic without any additional improvements.

Opportunities like this don't come around often — a high-profile site with long-term potential in a region that's gaining momentum. This offer includes both the business and the real estate.

Approximately 6,916 SF Main Floor / 5,215 SF Basement / 1,417 Ice Cream Building © 2025 OneKey™ MLS, LLC