Cơ hội cơ hội cơ hội

Cơ hội trên 9W / Broadway tại Ulster Park
Cơ hội hiếm có để sở hữu một tài sản đa năng dưới giá thị trường với tiềm năng vừa sống vừa làm và phát triển mạnh mẽ.

Những gì bạn nhận được
Một không gian kho lớn với trần cao và mặt sàn rộng mở, nhiều ổ điện cho nhu cầu của cửa hàng + hiện đang được chuẩn bị cho việc lắp đặt phòng tắm cho kho.

Một căn hộ 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm liền kề với một bức tường đầy cửa sổ và khu vực sinh hoạt/bếp mở sáng sủa tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Các căn hộ liền kề/gần đó bao gồm một căn hộ rất lớn 1 phòng ngủ, 1 phòng tắm và một căn hộ 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm (hoàn hảo cho chủ sở hữu, thu nhập cho thuê, hoặc chuyển đổi). Có vẻ như có tiềm năng xây dựng thêm nhà ở gia đình đơn lẻ tại chỗ hoặc gần đó, tùy thuộc vào quy hoạch.

Vị trí, vị trí, vị trí và sự tiếp xúc

Khả năng tiếp xúc nổi bật 9W / Broadway với lưu lượng giao thông mạnh mẽ.

Khu vực Ulster Park, cung cấp việc tiếp cận thuận tiện đến các tiện ích và các tuyến đường đi lại giữa Kingston, Highland và Poughkeepsie.

Tiềm năng đầu tư và sống-làm việc!

Rất tốt cho một nhà đầu tư bất động sản tìm kiếm nhiều dòng thu nhập: thu tiền từ kho/những căn hộ liền kề, cộng với tiềm năng cho các sắp xếp sống-làm việc cho nghệ sĩ, nhà sáng tạo, hoặc doanh nghiệp nhỏ.

Tiềm năng cho việc tái phát triển hoặc tái sử dụng (tùy thuộc vào quy hoạch địa phương) để tối đa hóa lợi nhuận—hãy nghĩ đến các studio sống-làm việc, không gian trưng bày/sản xuất, hoặc chuyển đổi thành tài sản đa gia đình nhỏ.

--Giá cực kỳ dưới thị trường cho một tài sản với nhiều đơn vị sống-làm việc và tiềm năng phát triển cao.

--Bố cục linh hoạt với các không gian sống/làm việc hiện có có thể bắt đầu tạo ra thu nhập nhanh chóng.

Tài sản này có giá trị to lớn. Xin lưu ý rằng buổi chiếu đầu tiên của tài sản chỉ là hai không gian trống: kho và căn hộ 2 phòng ngủ. Sự quan tâm thêm sẽ được tiếp cận với các đơn vị còn lại. Cảm ơn bạn đã hiểu.

Opportunity opportunity opportunity

Opportunity on 9W / Broadway in Ulster Park
Rare chance to acquire a below-market, mixed-use property with strong live-work and development potential.

What you get
A large warehouse space with high ceilings and wide-open footprints, numerous electrical outlets for shop needs + currently prepped for a bathroom installation for the warehouse.

An attached 2-bedroom, 1-bath apartment with a wall of windows and a bright, open-concept living/kitchen area that streams natural light.

Adjacent/nearby units including a very large 1-bedroom, 1-bath and a 2-bedroom, 1-bath unit (perfect for owner-occupier, rental income, or conversion). There appears to be additional single-family home potential on-site or nearby, depending on zoning.

Location, location, location and exposure

Prominent 9W / Broadway exposure with strong traffic exposure.

Ulster Park area, offering convenient access to amenities and commuting routes between Kingston, Highland and Poughkeepsie

Investment and live-work potential !


Excellent for a real estate investor seeking multiple income streams: rent from the warehouse/adjacent units, plus potential for live-work arrangements for artists, creators, or small businesses.

Potential for redevelopment or repurposing (subject to local zoning) to maximize returns—think live-work studios, gallery/production space, or convert to a small multi-family asset.

--Extremely below-market price for a property with multiple live-work units and high upside potential.

--Flexible layout with existing live/working spaces that can start generating income quickly.


This property has tremendous value. Please note that the first showing of the property will only be the two vacant spaces: the warehouse and the two bedroom apartment. Further interest will gain access to the remaining units. Thank you for your understanding. © 2025 OneKey™ MLS, LLC