CHỈ THEO CUỘC HẸN - Một ngôi nhà đa gia đình được cải tạo một cách chuyên nghiệp và tuyệt vời, cung cấp cuộc sống tiện nghi và thu nhập cho thuê ổn định* ở Astoria, chỉ vài phút từ Manhattan bằng tàu điện ngầm, xe buýt và hệ thống phà NYC. Với mặt tiền gạch cổ điển và không gian nội thất hiện đại phong cách, chiều rộng 27' lớn làm cho đây trở thành một tài sản hoàn hảo và ngập tràn ánh nắng, lý tưởng cho các tình huống sống/thuê, các nhà đầu tư chú ý đến tỷ suất lợi nhuận, và những người dùng cuối đang tìm kiếm sự linh hoạt, ổn định và gia tăng giá trị lâu dài. *(Thu nhập từ Airbnb hiện tại ước tính khoảng 10.000 USD mỗi tháng.) Những điểm nổi bật của tài sản bao gồm: Được giao diện trống - Sẵn sàng cho thuê và sử dụng ngay lập tức, Hoàn toàn tiện nghi 1099 không có rủi ro giữ chân người thuê, Cơ hội gia tăng giá trị - Khu vực được quy hoạch cho sự phát triển và mở rộng. Ngôi nhà này có các cải tạo hiện đại ở khắp nơi; Bề mặt đá thạch anh, Tầng một: bếp Bertazzoni, máy rửa bát Bosch, tủ lạnh GE. Tầng hai: (Máy lạnh Frigidaire thép không gỉ đồng bộ bao gồm lò vi sóng gắn tường và máy rửa bát yên tĩnh 54 decibel với "Max-Dry." Phòng tắm lấy cảm hứng từ spa với vòi sen kính lớn và đầu vòi sen mưa sang trọng. Sàn gỗ bóng loáng và sàn laminate CALI, cửa sổ mới hai lớp, đèn chiếu sáng âm trần, hệ thống điều hòa không khí kiểu chia nhỏ. Các nâng cấp tòa nhà bao gồm: máy nước nóng A.O. Smith 75-gallon (Mới 2024). Lò hơi khí gas hiệu suất cao và bộ máy giặt/sấy Samsung. Liên thông thông hơi cho máy sấy đã có. Đồng hồ gas/điện riêng biệt; Bảng điện dưới 70% công suất. Ngôi nhà cũng có không gian ngoài trời riêng tư và cơ hội gia tăng giá trị với không gian sân vườn cho việc mở rộng tầng một và sân thượng tầng hai, để lại đủ không gian vườn cho việc thư giãn và giải trí.

Không nhận đề nghị cho đến khi hợp đồng được thực thi đầy đủ. Tất cả thông tin được coi là chính xác nhưng nên được xác minh độc lập. Tất cả các đề nghị cần bằng văn bản với sự chấp thuận tài chính trước và/hoặc chứng minh quỹ được gửi qua email cho các đại lý niêm yết.

Không nhận đề nghị cho đến khi hợp đồng được thực thi đầy đủ. Tất cả thông tin được coi là chính xác nhưng nên được xác minh độc lập. Tất cả các đề nghị cần bằng văn bản với sự chấp thuận tài chính trước và/hoặc chứng minh quỹ được gửi qua email cho các đại lý niêm yết.

BY APPOINTMENT ONLY — A superbly and professionally renovated multi-family home offering turn-key living and stable rental income* in Astoria, minutes from Manhattan by subway, bus, and the NYC Ferry system. With a classic brick faCade, and stylish contemporary interiors, its generous 27' width makes this an immaculate and sun-filled property ideal for live/rent situations, cap rate–minded investors, and end users seeking flexibility, stability, and long term appreciation. *(Airbnb income currently est. $10,000 per month.) Property highlights include; Delivered vacant - Ready for rental & immediate occupancy, Turn-key 1099 with no tenant holdover risk, Value-add Opportunity- Zoned for growth & addition. This home features Modern Renovations throughout; Quartz countertops, First Floor: Bertazzoni stove, Bosch dishwasher, GE refrigerator. Second Floor: (Frigidaire matching stainless appliances including over-range microwave and 54 decibel super quiet dishwasher with "Max-Dry." Spa-inspired baths with oversized glass showers and lux rainforest shower heads. Gleaming hardwood and CALI laminate floors, new double-paned windows, recessed lighting, Split System AC. Building upgrades include; 75-gal A.O. Smith hot water heater (New 2024). Hi-efficiency gas furnace & Samsung washer/dryer set. Exterior venting for dryers in place. Separate gas/electric meters; Electrical panels under 70% capacity. The home also features, Private Outdoor Space and Value Add Opportunity Backyard space for first floor addition with second floor terrace, leaving ample garden area for relaxation and entertaining.

No Offer Accepted Until Contracts Are Fully Executed. All Information Deemed Correct But Should Be Independently Verified. All Offers In Writing with financing Pre Approval and/or Proof Of Funds emailed listing agents.

No Offer Accepted Until Contracts Are Fully Executed. All Information Deemed Correct But Should Be Independently Verified. All Offers In Writing with financing Pre Approval and/or Proof Of Funds emailed to listing agents.