Gọi tất cả các nhà đầu tư thông thái! Đưa ra một cơ hội đặc biệt để sở hữu một tài sản đa gia đình, tòa nhà trung tầng nổi bật nằm ở trung tâm của khu phố sôi động Prospect-Lefferts Gardens. Nằm tại 1770 Bedford Avenue (109 Sterling Street), Brooklyn, NY 11225, tài sản này là một viên ngọc thực sự cho những ai muốn thực hiện một khoản đầu tư chiến lược.

Tòa nhà này có tổng cộng 19 căn hộ được ổn định giá thuê, cung cấp sự kết hợp của các kiểu dáng hai phòng ngủ và ba phòng ngủ, mang lại sự ổn định về thu nhập hàng năm. Với 10 căn hộ đang trống, có cơ hội lớn cho một nhà đầu tư có kinh nghiệm đảm nhận và khai thác tiềm năng cho việc cải tạo và tăng lợi nhuận. Bên trong, bạn sẽ thấy sàn gỗ parquet trải dài khắp các căn hộ, làm tăng thêm vẻ quyến rũ và hấp dẫn của không gian.

Các nâng cấp gần đây bao gồm một mái nhà mới được cải tạo với lớp phủ mái bạc, đảm bảo độ bền và yên tâm trong nhiều năm tới. Các hành lang và khu vực chung có các mảng gạch đẹp mắt và tinh xảo, được bổ sung bởi các chi tiết thạch cao ấn tượng, viền và mâm, thể hiện lịch sử phong phú và vẻ đẹp kiến trúc của tòa nhà.

Tài sản có tổng diện tích 19,140 feet vuông, với kích thước tòa nhà là 55’ x 87’ và cao bốn tầng. Xây dựng vào năm 1911, nó nằm trên một lô đất có kích thước 55’ x 100’, được phân loại là tài sản C1 trong khu vực quy hoạch R5. Nằm nép mình trong Prospect-Lefferts Gardens, một khu phố dân cư quyến rũ nổi tiếng với sự đa dạng văn hóa và vẻ đẹp lịch sử, tài sản này được định vị hoàn hảo. Khu vực này gần với công viên Prospect rộng lớn, một ốc đảo đô thị 526 mẫu, cùng với các điểm tham quan như Bảo tàng Brooklyn, Grand Army Plaza và Vườn Bách thảo Brooklyn. Vị trí này mang đến một lối sống đô thị với sự dễ dàng tiếp cận các không gian xanh và các điểm văn hóa nổi bật.

Đừng bỏ lỡ cơ hội phi thường này để đầu tư vào một tài sản giàu lịch sử và vị trí chiến lược. Khai thác toàn bộ tiềm năng của nó và làm cho nó trở thành một bổ sung nổi bật cho danh mục đầu tư của bạn. Liên hệ với chúng tôi hôm nay để tìm hiểu thêm và đặt lịch xem. Sự đầu tư tương lai của bạn đang chờ đợi trong một trong những khu phố được săn đón nhất của Brooklyn!

Calling all savvy investors! Presenting an exceptional opportunity to own a remarkable multi-family, mid-rise property located at the heart of the vibrant Prospect-Lefferts Gardens neighborhood. Situated at 1770 Bedford Avenue (109 Sterling Street), Brooklyn, NY 11225, this property is a real gem for those looking to make a strategic investment.

This building features a total of 19 rent-stabilized residential units, offering a mix of two-bedroom and three-bedroom layouts that provide annual income stability. With 10 vacant units, there's a significant opportunity for an experienced investor to take over and unlock the potential for renovation and increased returns. Inside, you'll find hardwood parquet flooring throughout the residential apartments, adding to the classic charm and appeal of the space.

Recent upgrades include a newly renovated roof with silver roof coating, ensuring durability and peace of mind for years to come. The hallways and common areas feature beautiful and intricate tile work, complemented by stunning plaster details, trims, moulding, and crown moulding, showcasing the building's rich history and architectural beauty.

The property boasts a total square footage of 19,140, with building dimensions of 55’ x 87’ and standing four stories tall. Built in 1911, it is situated on a lot measuring 55’ x 100’, classified as a C1 property within a R5 zoning district. Nestled in Prospect-Lefferts Gardens, a charming residential neighborhood known for its cultural diversity and historic beauty, this property is perfectly positioned. The area boasts proximity to the sprawling Prospect Park, a 526-acre urban oasis, along with attractions such as the Brooklyn Museum, Grand Army Plaza, and the Brooklyn Botanic Garden. This location offers an urban lifestyle with easy access to green spaces and cultural landmarks.

Don't miss out on this extraordinary opportunity to invest in a historically rich and strategically located property. Unlock its full potential and make it a standout addition to your investment portfolio. Contact us today to learn more and schedule a viewing. Your future investment awaits in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods!