Cơ hội độc nhất để sở hữu 22.20 mẫu đất liền kề bên Vịnh Peconic, cung cấp 470 feet bờ biển đẳng cấp và một bãi biển riêng với cát. Hơn 10 mẫu đất được trồng với những vườn nho trưởng thành, sản xuất một loạt các giống nho ấn tượng, bao gồm Pinot Noir, Merlot, Cabernet Franc, Malbec, Petit Verdot, Sauvignon Blanc, Chardonnay và Gruner Veltliner. Quyền phát triển vẫn còn nguyên vẹn, cho phép tiềm năng trong tương lai.

Tại bờ nam, một căn nhà ven nước rộng 4,200 sq. ft. hướng tới cảnh quan bãi biển tuyệt đẹp, trong khi ranh giới phía bắc dọc theo Đường Main có một ngôi nhà rộng 2,500 sq. ft. Khu vực phía bắc cũng bao gồm một loạt chuồng trại và tòa nhà nông trại, cung cấp sự linh hoạt đáng kể về nông nghiệp và hoạt động.

Được quy hoạch R-80 với ngoại lệ Khu Nông nghiệp, tài sản này cho phép quy hoạch nhà ở lớn với tính linh hoạt cho mục đích nông nghiệp chủ động. Quy hoạch R-80 nhằm bảo tồn tính cách nông thôn của Thị trấn Southold bằng cách duy trì không gian sống rộng rãi và đất trống. Sự phân loại ngoại lệ nông nghiệp cho phép mở rộng các hoạt động nông trại, bao gồm, nhưng không giới hạn ở, chế biến và bán trực tiếp các sản phẩm nông trại như rượu, mứt, sản phẩm nướng và vụ mùa. Ngoài ra, tài sản còn cung cấp các khả năng phân chia nhà ở, nâng cao hơn nữa giá trị và tiềm năng lâu dài của nó.

Diện tích ven nước tuyệt vời này, giàu lịch sử North Fork, sẵn sàng cho người quản lý tiếp theo của nó.

A singular opportunity to acquire 22.20 contiguous acres on the Peconic Bay, offering 470 feet of premier bayfront and a private sandy beach. More than 10 acres are planted with mature vines producing an impressive range of grape varietals, including Pinot Noir, Merlot, Cabernet Franc, Malbec, Petit Verdot, Sauvignon Blanc, Chardonnay, and Gruner Veltliner. Development rights are intact, allowing for future potential.

At the southern edge, a 4,000 sq. ft. waterfront residence captures sweeping bay views, while the northern boundary along Main Road features a 2,500 sq. ft. home. The north section also includes a series of barns and farm buildings, providing ample agricultural and operational versatility.

Zoned R-80 with an Agricultural District exception, this property allows for large-lot residential zoning with the flexibility of active agricultural use. R-80 zoning is intended to preserve Southold Town’s rural character by maintaining spacious residential living and open land. The agricultural exception designation allows for expanded farm operations, including, but not limited to, processing and direct sale of farm products such as wine, jams, baked goods, and crops. In addition, the property offers residential subdivision possibilities, further enhancing its long-term value and potential.

This incredible waterfront acreage, steeped in North Fork history, is ready for its next steward. © 2025 OneKey™ MLS, LLC