Cơ hội thương mại ven biển
Chào mừng bạn đến với một tài sản thương mại ven biển hiếm có nằm ở trung tâm của một khu trung tâm lịch sử sôi động và khu vực hàng hải. Được vị trí hoàn hảo dọc theo Vịnh Great South, với tầm nhìn trải dài từ Bellport đến Babylon; và ra đảo Fire. Cơ sở biểu tượng này hiện nay lần đầu tiên có sẵn cho công chúng sau hơn 65 năm. Các đặc điểm của tài sản bao gồm: Tầng chính 40x100, với 2 Garage đầy đủ, Trần cao 15 ft, Văn phòng riêng với Phòng tắm riêng, Phòng tắm mới cho Khách hàng và Nhân viên, và Gác mái dài với cửa sổ chóp. Tài sản này cũng có mái mới 2 năm, hệ thống sưởi gas dưới sàn, cùng với hệ thống sưởi khí riêng trong showroom phía trước.
-Vị trí Vàng! Nằm giữa một trong những hành lang hàng hải sôi động nhất của Long Island, tài sản này hưởng lợi từ lưu lượng người đi bộ và xe cộ không ngừng và thậm chí đã được giới thiệu trong các sản phẩm truyền hình vì vị trí không thể đánh bại và vẻ đẹp ven biển đích thực. Tài sản này có tầm nhìn vô song ra Vịnh và Đảo Fire.
-Kinh doanh ven biển đã hoạt động sẵn sàng! Đợt bán này bao gồm một doanh nghiệp dịch vụ hàng hải hoàn toàn hoạt động và thành công, kèm theo trang thiết bị: Xe nâng, Xe rơ moóc, và cần cẩu 25 tấn với bến tàu. Hệ thống cơ sở kinh doanh, và các thỏa thuận đại lý độc quyền, cũng được bao gồm trong đợt bán. Tận hưởng quyền tiếp cận trực tiếp đến nước với lối vào và bến tàu trơn tru — điểm khởi đầu lý tưởng cho đảo Fire và xa hơn.
-Tiềm năng phát triển đáng kinh ngạc! Tài sản này cung cấp vô vàn khả năng. Hãy tưởng tượng lại nó như một dự án chung cư ven biển đa đơn vị, nhà hàng, địa điểm sự kiện, nhà máy bia, trung tâm giải trí, hoặc sử dụng ven biển khác có nhu cầu cao — tùy thuộc vào sự chấp thuận.
Các điểm nổi bật chính:
Hơn 65 năm sở hữu riêng — lần đầu tiên có mặt trên thị trường
Có độ hiển thị cao trong khu vực trung tâm đang phát triển nhanh
Truy cập trực tiếp vào Vịnh Great South với bến tàu
Hoạt động sẵn sàng với doanh nghiệp, thiết bị & quyền đại lý
Tiềm năng phát triển thương mại linh hoạt

- Đừng bỏ lỡ cơ hội này
Dù bạn là một doanh nhân, nhà phát triển hay nhà đầu tư, tài sản này mang đến sự kết hợp hiếm có giữa lịch sử, vị trí và tiềm năng mà khó có thể mô phỏng lại. Khám phá sức mạnh của việc sở hữu ven biển trong một trong những cộng đồng trung tâm được ưa chuộng nhất của Long Island.
**Có tài chính bán hàng!**

Waterfront Commercial Opportunity
Welcome to a once-in-a-lifetime waterfront commercial property located in the heart of a thriving historic downtown and marine district. Perfectly positioned along the Great South Bay, with views spanning From Bellport to Babylon; and of Fire Island. This iconic facility is now available to the public for the first time in over 65 years. Property features include: 40x100 Main Floor, with 2 Full Size Garage Bays, 15 Ft Ceilings, Private Office with Private Bathroom, Brand New Customer and Employee Bathroom, and Full Length Attic with Dormer. This property also Has a 2 Year old Roof, Gas Radiant Heat in floor, with separate forced Air Heat in Front Showroom.
-Prime Location! Set amid one of Long Island’s most active maritime corridors, this property benefits from constant foot and vehicle traffic and has even been featured in television productions for its unbeatable location and authentic coastal charm. This Property has Unmatched Views of the Bay and Fire Island.
-Turnkey Waterfront Business! This sale includes a fully operational and successful marine service business, complete with equipment: Forklifts, Trailers, and 25 Ton Travel Lift’s with Boat Slips. Business infrastructure, and exclusive dealership agreements, also included in Sale. Enjoy direct water access with seamless loading and docking — the ideal launch point for Fire Island and beyond.
- Incredible Potential for Redevelopment! This property offers endless possibilities. Reimagine it as a Multi-unit waterfront Condo Project , restaurant, event venue, brewery, entertainment hub, or other high-demand waterfront use — subject to approvals.
Key Highlights:
Over 65 years of private ownership — first time on market
High visibility in a rapidly growing downtown district
Direct Great South Bay access with docking
Turnkey operation with business, equipment & dealership rights
Flexible commercial redevelopment potential

-Do Not Miss This Opportunity
Whether you're an entrepreneur, developer, or investor, this property offers a rare blend of history, location, and potential that simply can’t be duplicated. Unlock the power of waterfront ownership in one of Long Island’s most sought-after downtown communities.
**Seller Financing available!** © 2025 OneKey™ MLS, LLC