Cơ hội đầu tư đa năng tại Bensonhurst đắc địa

Giới thiệu đến bạn 196 Highlawn Avenue — một tài sản đa năng bằng gạch chắc chắn nằm ở trung tâm Bensonhurst, Brooklyn. Tòa nhà được bảo trì tốt này cung cấp khoảng 3.200 sqft không gian bên trong trải dài trên hai tầng (mỗi tầng khoảng 1.600 sqft).

Tầng trệt có ba đơn vị thương mại đã cho thuê hoàn toàn: một cửa hàng tạp hóa, một tiệm cắt tóc và một văn phòng nha khoa, tạo ra nguồn thu nhập cho thuê mạnh mẽ và ổn định. Tầng trên có hai đơn vị cư trú, mỗi đơn vị có 3 phòng ngủ và 1 phòng tắm, cung cấp không gian rộng rãi lý tưởng cho người thuê lâu dài.

Tài sản được trang bị 5 công tơ điện và 2 công tơ gas, cho phép tách biệt tiện ích dễ dàng giữa các đơn vị. Có tầng hầm đầy đủ và điều kiện hoàn thiện (theo chủ sở hữu), tạo thêm tiềm năng cho kho chứa hoặc sử dụng thu nhập bổ sung.

Nằm chỉ cách 3 phút từ tàu điện ngầm, tòa nhà này được hưởng lợi từ việc tiếp cận giao thông tuyệt vời, lưu lượng người đi bộ mạnh mẽ và một cộng đồng địa phương sôi động.

Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Bensonhurst

Introducing 196 Highlawn Avenue — a solid brick mixed-use property located in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. This well-maintained building offers approximately 3,200 sqft of interior space across two full floors (each floor approx. 1,600 sqft).

The ground floor features three fully leased commercial units: a grocery store, a barbershop, and a dental office, generating strong and stable rental income. The upper level consists of two residential units, each with 2 bedrooms and 1 bathroom, providing spacious layouts ideal for long-term tenants.

The property is equipped with 5 electric meters and 2 gas meters, allowing for easy utility separation between units. Full basement and finished condition (per owner), adding potential for storage or additional revenue use.

Located just 3 minutes from the subway, this building benefits from excellent transit access, strong foot traffic, and a vibrant local community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC