Cơ hội tuyệt vời để tạo ra và phục hồi một ngôi nhà phố lịch sử ở South Harlem trên phố 113 chỉ cách Central Park ba dãy nhà! Ngôi nhà đã thuộc về cùng một gia đình hơn 30 năm và bỏ trống trong hơn 5 năm qua. Chủ sở hữu là một doanh nhân suốt đời, đã sở hữu một cửa hàng da và nhung trên phố West 4. Được xây dựng vào cuối thế kỷ 19 đến đầu thế kỷ 20, mặt tiền bên ngoài kiến trúc khớp với các khu nhà hàng xóm trên con phố townhouse độc đáo và lịch sử này. Khu phố đã biến đổi đáng kể theo thời gian và là nơi có sự pha trộn sôi động của các nhà hàng, quán cà phê và địa điểm giải trí. Vị trí của nó và sự gần gũi với Central Park làm cho cơ hội này trở nên rất mong muốn như một nơi cư trú gia đình tuyệt vời hoặc tòa nhà đa đơn vị tạo thu nhập. Những chi tiết lịch sử và nguyên bản tràn ngập trong ngôi nhà phố rộng 18 feet với trần cao từ 9 đến 10 feet. Hãy mang theo kiến trúc sư và trí tưởng tượng của bạn cho dự án phục hồi tuyệt vời này đầy tiềm năng phát triển.

Những chi tiết nguyên bản bao gồm những bức tường gạch đẹp, ốp gỗ gụ, lò sưởi nguyên bản với khung đá, cửa và chấn song bằng gỗ, lan can gỗ, và các phòng rộng lớn. Mặt trước của ngôi nhà tràn ngập ánh nắng mặt trời hướng Nam và tầng Parlor hoàn hảo cho việc tiếp đãi với các phòng lớn và trần cao 10,5 feet. Lối vào chính của Parlor có thể tiếp cận từ bậc thang và có một cặp cửa gỗ đôi lớn được bao quanh bởi ốp gỗ thanh lịch và cửa kính, kèm theo các cửa sổ hướng Nam đón ánh nắng. Ngôi nhà bao gồm đầy đủ 4 tầng cộng thêm một tầng hầm. Vườn phía sau được truy cập qua Tầng Vườn ở dưới Tầng Parlor. Vườn phía sau bao gồm một boong và có diện tích khoảng 746 feet vuông bao gồm cả boong. Mỗi tầng có diện tích khoảng 929 feet vuông, mỗi mức độ cung cấp sự linh hoạt cho phép chủ sở hữu tiếp theo giữ nguyên bố cục hiện tại hoặc hình dung lại không gian. Tổng diện tích trong nhà là khoảng 4,645 feet vuông bao gồm cả tầng hầm và 3,716 feet vuông không bao gồm.

Chỉ cách Broadway vài phút đi bộ, khu vực này tràn đầy sự sống và cộng đồng, được tăng cường bởi sự gần gũi với Đại học Columbia. Nó cũng gần phố 125, một trung tâm đã phát triển thành một khu mua sắm và văn hóa thịnh vượng. Bất động sản này mang đến cơ hội độc đáo để tạo ra một ngôi nhà mơ ước tùy chỉnh hoặc một tài sản đầu tư giá trị. Một đánh giá quy hoạch chuyên nghiệp sẽ cung cấp thêm chi tiết về khả năng mở rộng và cơ hội phát triển. Bất động sản đang được bán trong tình trạng tài sản như hiện tại và yêu cầu một cuộc cải tạo hoàn toàn. Cơ hội đặc biệt này trong khu phố South Harlem giàu lịch sử và sôi động chỉ cách Central Park, hồ Harlem Meer nổi tiếng và Trung tâm Davis hiện đang được cải tạo một vài dãy nhà. Dự án phục hồi Trung tâm Davis sẽ cung cấp các cơ hội giải trí mở rộng cho khu vực bao gồm một sân trượt băng quy mô lớn và bể bơi lớn hơn kích thước Olympic. Hãy đến xem tất cả những gì 255 West 113th có để cung cấp!

 

Tremendous opportunity to create and revive a historic South Harlem townhouse on 113th Street just three blocks from Central Park! The home has been in the same family for over 30 years and vacant for the past 5+ years. The owner was a lifelong entrepreneur who owned a leather and suede shop on West 4th Street. Originally constructed in the late 19th to early 20th century, the exterior facade architecturally matches its neighbors on this unique and historic townhouse block. The neighborhood has transformed significantly over the years and is home to a vibrant mix of restaurants, cafes, and entertainment venues. Its location and proximity to Central Park make this opportunity highly desirable as either a magnificent single-family residence or income generating multi-unit building. Historic and original details abound in this 18-foot-wide townhouse with soaring 9 to 10-foot ceilings throughout. Bring your architect and imagination for this incredible restoration project full of development potential.

Original details include beautiful, exposed brick walls, mahogany wood paneling, original fireplaces with stone surrounds, wooden shutters and doors, a wooden banister, and expansive large-scale rooms. The front of the house is full of South facing sunlight and a Parlor floor perfect for entertaining with its grand rooms and soaring 10.5-foot ceilings. The main entrance to the Parlor is accessible from the stoop and features a pair of grand double wooden doors surrounded by elegant wood paneling and glass transoms accompanied by South facing sunlit windows across the front. The home includes a full 4 floors plus an additional cellar. The back garden is accessed through the Garden Level below the Parlor Floor. The Rear Garden includes an existing deck and is approximately 746 square feet including the deck. At approximately 929 square feet each, every level offers flexibility allowing the next owner to retain its current layout or reimagine the space. Total interior square footage is approximately 4,645 square feet including the basement cellar level and 3,716 square feet excluding.

Within walking distance to Broadway, the area is full of life and community, bolstered by its proximity to Columbia University. It's also near 125th Street, a hub that has grown into a thriving shopping and cultural district. This property offers a unique opportunity to create a custom dream home or a valuable investment property. A professional zoning review will provide further detail on potential expansion and development opportunities. The property is being sold in as-is estate condition and requires a complete renovation. This exceptional opportunity within the historically rich and lively South Harlem neighborhood is blocks from Central Park, renowned Harlem Meer lake, and Davis Center currently being renovated. The Davis Center restoration project will provide expanded recreational opportunities for the neighborhood including a full-scale ice rink and larger than Olympic size swimming pool. Come see all that 255 West 113th has to offer!