Cơ hội tuyệt vời để sở hữu một bất động sản cảng biển 1,14 mẫu anh đang hoạt động hoàn chỉnh, nằm trên một vị trí ven biển đắc địa với lối vào vịnh Shinnecock! Cơ sở bao gồm 28 bến tàu với lối vào nước sâu, một văn phòng đã cho thuê đầy đủ với một garage liên kề, một garage/xưởng riêng, cũng như một căn nhà 4 phòng ngủ, 2 phòng tắm với garage riêng, mang lại nguồn thu nhập ổn định khác. Các khách thuê hiện đang chiếm căn nhà trên cơ sở thuê tháng. Bất động sản có một sân rộng rãi với chỗ cho bể bơi, bãi đỗ xe thêm hoặc kho chứa mùa đông. Cảng biển có 320 feet bờ mới bằng nhựa, đảm bảo độ bền cao và ít bảo trì. Sàn nổi chỉ mới 10 năm tuổi, cũng được xây dựng bằng nhựa bền. Cảng biển cung cấp sức hút lớn về du thuyền, và mang đến các cơ hội hấp dẫn cho các nhà điều hành cảng thương mại, mở rộng khối dịch vụ ven biển, hoặc các doanh nghiệp liên quan đến hải sản. Vị trí gần các nhà hàng và cơ sở tuyệt vời ven biển mà Hampton Bays nổi tiếng, đồng thời cho phép dễ dàng tiếp cận vịnh Shinnecock và đại dương Atlantic vĩ đại! Được định vị lý tưởng cho một chủ sở hữu/nhà điều hành sống nơi họ làm việc. Mơ ước lớn và táo bạo và biến cơ hội hàng hải này thành một điều gì đó ngoạn mục!!

Fantastic Opportunity to own a Fully-Operational 1.14-acre Marina Property located on a prime waterfront site with access to Shinnecock Bay! The facility includes 28 boat slips with deep-water access, a fully-rented office with an attached garage, a separate garage/shop as well as an additional 4-Bedroom, 2-Bath Residence with its own garage, providing another source of steady income. Tenants currently occupying the home on a month-to-month rental basis. The property boasts a generously sized yard with room for a pool, additional parking or winter storage. The Marina features 320 feet of new plastic bulk-heading, ensuring extra-durability and low maintenance. The floating decking is only 10 years old, also constructed of durable plastic. The Marina offers strong boating appeal, and presents compelling opportunities for commercial marina operators, a waterfront hospitality expansion, or marine-related enterprises. The location is near to all the fabulous waterfront restaurants and establishments that Hampton Bays is renowned for, and allows for easy access to Shinnecock Bay and the great Atlantic Ocean! Ideally positioned for an owner/operator to reside where they work. Dream Big and Bold and turn this Marine opportunity into something spectacular!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC