Chào mừng bạn đến với 3C - một căn hộ một phòng ngủ cộng với văn phòng tại nhà đầy thú vị ở trung tâm Brooklyn Heights, trong một tòa nhà chung cổ điển giữa thế kỷ. Đây là một cơ hội độc đáo cho người mua bằng tiền mặt hoàn toàn để sở hữu một nơi ở chính hoàn hảo hoặc pied-a-terre với giá rất thấp.*

Khi bạn bước vào căn hộ, bạn sẽ thấy căn bếp có cửa sổ hướng tây nam nhìn ra những khu vườn dọc theo phố Remsen. Nó bao gồm một máy rửa bát Fischer Paykel và một bếp lớn với mặt đá. Phòng khách cũng hướng tây nam, có điều hòa gắn trong cửa sổ và sàn gỗ kiểu liên kết đẹp mắt. Tận hưởng sự tiện lợi của một văn phòng tại nhà liền kề, được truy cập qua cửa Pháp từ phòng khách, và có một cửa sổ lớn. Phòng ngủ lớn có góc quay đẹp với một điều hòa cửa sổ và đèn chùm Serena và Lily. Có bốn tủ trong căn hộ - một tủ áo, một tủ khăn và hai tủ lớn trong phòng ngủ. Phòng tắm đã được tân trang với một đèn tường West Elm trên bàn trang điểm, gạch kính hiện đại và gạch bong bóng.

Điện, sưởi ấm, nước nóng và gas nấu ăn được bao gồm trong phí bảo trì. Kho lưu trữ có danh sách chờ và kho để xe đạp có sẵn trong tầng hầm với một khoản phí bổ sung. Tòa nhà chung sử dụng một người giám sát sống tại chỗ, một người vận chuyển và một người gác cổng có giờ làm việc từ thứ Hai đến thứ Sáu, từ 9 giờ sáng đến 5 giờ chiều. Thân thiện với thú cưng như mèo và chó. Cho phép cho thuê lại với sự chấp thuận của ban quản lý ngay sau khi bạn trở thành cổ đông, và trong bao nhiêu năm tùy ý. Phòng giặt sáng sủa và mới được tân trang. Verizon FIOS có sẵn. Hai thang máy. Tiếp cận cho người đi xe lăn. Cho phép mua qua ủy thác, mua chung, quà tặng, và pied-a-terres. Không cho phép LLCs. Thuế chuyển nhượng (7.5% lợi nhuận giữa việc mua và bán) được trả bởi người bán. Có một khoản phí vốn là 124.04 đô la mỗi tháng, sẽ kết thúc vào ngày 1 tháng 6 năm 2031.

*Thời hạn thuê đất của tòa nhà chung sẽ hết hạn vào tháng 12 năm 2043, và đây là lý do khiến căn hộ có giá thấp hơn nhiều so với thị trường cho một căn phòng ngủ thông thường. Không có quyền cư trú sau năm 2043 khi thời hạn thuê đất hết hạn. Các ngân hàng không cho vay trong tòa nhà này do thời gian sở hữu tương đối ngắn, vì vậy chúng tôi đang tìm kiếm một người mua bằng tiền mặt hoàn toàn. Giá được định giá tương ứng!

Bờ sông Brooklyn Heights cách hai con phố và Công viên Cầu Brooklyn tuyệt đẹp cũng rất gần. Tận hưởng các cơ hội ăn uống ngoài trời trên phố Montague và đại lộ Atlantic nhộn nhịp, cùng với sự tiện lợi của các cửa hàng thức ăn cao cấp và siêu thị địa phương. Các tuyến tàu địa phương là 2/3, A/C, R, F, 4/5 và bạn có thể sử dụng phà East River tại Atlantic Ave hoặc Dumbo.

Hãy thực hiện điều này!

Welcome to 3C- a delightful one bedroom plus home office in the heart of Brooklyn Heights, in a mid-century co-op. This is a unique opportunity for an all-cash buyer to buy a perfect primary residence or pied-a-terre at a very low cost.*

When you enter the apartment you’ll see the southwest-facing windowed kitchen overlooking gardens along Remsen Street. It includes a Fischer Paykel dishwasher and a full-size range, with a stone countertop. The living room also faces southwest, has a built in a/c in the window and lovely parquet floors. Enjoy the convenience of an adjacent home office which is accessed through French doors off the living room, and has a large window. The king-sized bedroom has a lovely corner exposure with a window a/c, and a Serena and Lily chandelier. There are four closets in the unit- a coat closet, a linen closet and two large closets in the bedroom. The bathroom is renovated with a West Elm sconce over the vanity, modern glass and bubble tile.

Electric, heat, hot water and cooking gas are included in the maintenance
Wait-listed storage, and bike storage, can be found in the basement is available for an additional fee.
The co-op employs a live-in super, a porter, and a doorman whose hours are Monday through Friday 9am- 5pm
Pet-friendly to cats and dogs
Subletting is allowed with board approval as soon as you become shareholder, and for as many years as you want.
Bright and newly renovated laundry room
Verizon FIOS is available
Two elevators
Wheelchair accessible
Permits trust purchases, co-purchases, gifts, and pied-a-terres. No LLCs.
The flip tax (7.5% of the profit between purchase and sale) is paid by seller
There is a capital assessment of $124.04 per month which ends on June 1st, 2031

*The co-op's land lease expires in December 2043 and is reason the apartment is priced so far under-market for a typical one bedroom. There is no right to live there beyond 2043 once the land lease expires. Banks do not lend in this building due to the relatively short term of ownership offered, so we are looking for an all-cash buyer. Priced accordingly!

The Brooklyn Heights Promenade is two blocks away and the stunning Brooklyn Bridge Park is also very close. Enjoy outdoor dining opportunities on Montague Street and bustling Atlantic Avenue, and the convenience of local gourmet food stores and supermarkets. Your local trains are the 2/3, A/C, R, F, 4/5 and you can use the East River Ferry at Atlantic Ave or Dumbo.

Let’s do this!