Đem tầm nhìn của bạn thành hiện thực - Căn hộ hai phòng ngủ tại Upper East Side!

Căn hộ hai phòng ngủ này cung cấp một không gian trống để cải tạo toàn diện và nằm trên một con phố yên tĩnh, được trồng cây xanh gần ga tàu điện ngầm Second Avenue (Tàu Q), Trader Joe's, Target và Công viên St. Catherine.

Giá yêu cầu là 1.200.000 đô la dựa trên việc bán gần đây của căn 10J đã được bán với giá 1.420.000 đô la vào ngày 17 tháng 4 năm 2025. Người bán đã tính toán một ngân sách cải tạo toàn bộ và điều chỉnh mặt bằng vào giá.

Cơ hội: với thiết kế và thực hiện chu đáo, người mua sẽ không chỉ điều chỉnh nơi cư trú theo phong cách cá nhân mà còn có khả năng tạo ra một trong những căn hộ hai phòng ngủ hấp dẫn nhất trong tòa nhà.

Xây dựng vào năm 1963, căn hộ bao gồm 114 đơn vị cư trú và có một garage tạo thu nhập. Tòa nhà vừa hoàn thành công việc theo Luật Địa phương 11 (2023) và không có bất kỳ khoản đánh giá hoặc dự án vốn lớn nào được lên kế hoạch cho năm 2025.

Tiện nghi bao gồm nhân viên bảo vệ toàn thời gian, quản lý cư trú sống tại chỗ, phòng giặt, garage tại chỗ, phòng kho và sân thượng. Thú cưng, sở hữu căn hộ pied-à-terre và đồng mua được phép với sự chấp thuận của ban quản trị.

Máy giặt và máy sấy trong căn hộ, phụ huynh mua cho con cái, và hợp đồng thuê hoặc mua bán của công ty đều không được phép.

 



Bring Your Vision to Life-Two-Bedroom on the Upper East Side!

This two-bedroom co-op offers a blank canvas for a full gut renovation and is located on a quiet, tree-lined street near the Second Avenue Subway (Q Train), Trader Joe's, Target, and St. Catherine's Park.

The asking price of $1,200,000 is based on the recent sale of 10J which closed for $1,420,000 on April 17, 2025. The seller has factored in a full renovation budget and floor adjustment into the price.

The opportunity: with thoughtful design and execution, a buyer will not only tailor the residence to their personal style but likely create one of the most compelling two-bedrooms in the building.

Built in 1963, the co-op comprises 114 residential units and features an income-generating garage. The building recently completed its Local Law 11 work (2023) and has no current assessments or major capital projects planned for 2025.

Amenities include a full-time doorman, live-in resident manager, laundry room, on-site garage, storage rooms, and a rooftop terrace. Pets, pied-à-terre ownership, and co-purchasing are permitted with board approval.

In-unit washer dryers, parents buying for children, and corporate leases or purchases are not allowed.