Cơ hội đầu tư tuyệt vời tại khu vực Soundview của Bronx: một tòa nhà hỗn hợp bằng gạch vững chắc gồm ba căn hộ dân cư (hai căn 1 phòng ngủ và một căn 2 phòng ngủ) và hai cửa hàng thương mại ở tầng trệt, một trong số đó hiện đang cho thuê. Tòa nhà hợp pháp 3 gia đình + 2 cửa hàng.

Tài sản này dự kiến sẽ tạo ra 147,384 USD thu nhập hàng năm gộp với mức thuế tài sản hàng năm thấp chỉ 13,000 USD, mang lại cho các nhà đầu tư mức lợi nhuận 11% so với vốn đầu tư dựa trên cách thẩm định bảo thủ.

Tọa lạc ở vị trí trung tâm gần phương tiện công cộng, tòa nhà chỉ cách ga tàu Elder Ave 6 một vài dãy nhà, các tuyến xe buýt MTA chính và gần các đường cao tốc Bruckner và Cross Bronx, đảm bảo khả năng tiếp cận cao cho cả người thuê và doanh nghiệp.

Một tài sản mang lại lợi suất cao, bảo trì thấp với tiềm năng tăng trưởng trong một hành lang đang phát triển.

Excellent investment opportunity in the Soundview section of the Bronx: a solid brick mixed-use building consisting of three residential apartments (two 1-bedroom units and one 2-bedroom unit) and two ground-floor commercial storefronts, one currently leased. Legal 3 family + 2 storefronts.

The property is projected to generate $147,384 in gross annual income with low annual property taxes of just $13,000, offering investors a strong 11% cash-on-cash return based on conservative underwriting.

Centrally located near public transportation, the building is just blocks from the Elder Ave 6 train station, major MTA bus lines, and close to the Bruckner and Cross Bronx Expressways, ensuring high accessibility for both tenants and businesses.

A high-yield, low-maintenance asset with upside potential in a growing corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC