Căn nhà 3 gia đình bằng gạch khổng lồ - Cơ hội tạo thu nhập + Thu nhập bổ sung!
Sẵn sàng | Sinh lời | Cơ hội ROI cao

Chào mừng bạn đến với viên ngọc 3 gia đình cỡ lớn này, nổi bật trên một khu đất rộng rãi và đầy tiềm năng tạo thu nhập! Ngôi nhà bằng gạch chắc chắn này có một tầng hầm bán hoàn thiện với trần cao, cửa sổ lớn, một phòng tắm đầy đủ và lối vào/thoát riêng — lý tưởng cho việc chuyển đổi trong tương lai hoặc tạo thu nhập cho thuê bổ sung.

Phân tích cho thuê & Tiềm năng thu nhập:

Đơn vị 1 (Đơn vị của chủ sở hữu): 4 phòng ngủ / 2 phòng tắm | Bố trí rộng rãi | Giá trị thị trường dự kiến: $4,111/tháng

Đơn vị 2A & 2B: (Hai) căn hộ 2 phòng ngủ / 1 phòng tắm | Giá trị thị trường hiện tại: $3,058/tháng mỗi căn

Tiềm năng thu nhập từ các đơn vị riêng biệt: $10,227/tháng – $122,724/năm

Nhưng đó chưa phải là tất cả. Tài sản này còn đi kèm với:
Một xưởng cho thuê
Ba kho lưu trữ cho thuê
Chỗ đậu xe cho 3–4 xe hơi – cũng có thể cho thuê để tạo thêm thu nhập!

Mỗi đơn vị có một máy sưởi riêng, có nghĩa là người thuê thanh toán tất cả các dịch vụ tiện ích (điện, gas, sưởi, nước nóng). Chi phí duy nhất của chủ sở hữu như sau:

Thuế: $13,500/năm

Điện hành lang: $240/năm

Bảo hiểm: $3,500/năm

Tổng chi phí: chỉ $17,240/năm

Danh sách thuê hiện tại:

Căn hộ 4 phòng ngủ: $3,000/tháng

Căn hộ 2 phòng ngủ: $2,250/tháng mỗi căn

Tổng cộng: $94,200/năm (với mức giá thuê thấp hơn thị trường!)

Lợi nhuận ròng: $79,960/năm | Tỷ suất CAP 7%

Với chỉ một mức tăng cho thuê khi đến giá thị trường, tài sản này có thể mang về $109,384/năm, đẩy tỷ suất CAP của bạn lên 10%. Đó thực sự là toán học của nhà đầu tư.

Nhiều lựa chọn:

Sống trong một đơn vị và cho thuê các đơn vị khác

Giữ lại để tạo dòng tiền

Tăng giá thuê để gia tăng giá trị

Giao nhà trống hoặc đã có người thuê — tùy bạn chọn
Hoàn hảo cho:
Các nhà đầu tư
Những người chia sẻ nhà
Người mua 1031
Bất kỳ ai đang tìm kiếm dòng tiền mạnh mẽ và tiềm năng lâu dài trong một thị trường cho thuê có nhu cầu cao

Những cơ hội như thế này không tồn tại lâu. Liên hệ ngay hôm nay để đảm bảo tài sản sinh lời thực sự này trước khi nó biến mất!

Massive 3-Family Brick Money-Maker + Bonus Income!
Turnkey | Cash-Flowing | High-ROI Opportunity

Welcome to this oversized 3-family gem sitting proudly on a spacious lot and packed with income-generating potential! This solid-brick home features a full semi-finished basement with soaring ceilings, oversized windows, a full bath, and its own private entrance/exit — ideal for future conversion or additional rental income.

Rental Breakdown & Income Potential:

Unit 1 (Owner's Unit): 4BR / 2BA | Spacious layout | Projected FMV: $4,111/mo

Unit 2A & 2B: (Two) 2BR / 1BA apartments | Current FMV: $3,058/mo each

Gross Potential from Units Alone: $10,227/mo – $122,724/year

But that’s not all. This property comes with:
A rented workshop
Three rented storage units
Driveway parking for 3–4 cars – also rentable for extra income!

Each unit has its own boiler, meaning tenants pay all utilities (electric, gas, heat, hot water). The owner's only expenses are below:

Taxes: $13,500/year

Hallway electric: $240/year

Insurance: $3,500/year

Total expenses: just $17,240/year

Current Rent Roll:

4BR Unit: $3,000/mo

2BR Units: $2,250/mo each

Gross: $94,200/year (with under-market rents!)

Net: $79,960/year | 7% CAP rate

With just modest rent increases to market value, this property can net $109,384/year, pushing your CAP rate up to 10%. That’s real investor math.

Options Galore:

Live in one unit and rent the rest

Hold for cash flow

Raise rents for upside

Delivered vacant or occupied — your choice
Perfect for:
Investors
House hackers
1031 buyers
Anyone looking for strong cash flow and long-term upside in a high-demand rental market

Opportunities like this don’t last. Reach out today to secure this true income-producing asset before it’s gone! © 2025 OneKey™ MLS, LLC