CÓ BÃI ĐẬU XE ĐK

Cơ hội đang chờ đón tại 358 Gates Avenue, hiện được chào bán cùng với kế hoạch được phê duyệt để điều chỉnh Giấy chứng nhận cư trú không phù hợp. Hoàn toàn được cải tạo từ trên xuống dưới vào năm 2015, bao gồm tất cả các thiết bị mới, bất động sản này cũng cung cấp khoảng 600 bộ vuông diện tích FAR chưa sử dụng cho việc mở rộng trong tương lai.

Ngôi nhà được cấu hình như một căn hộ ba tầng với 4 phòng ngủ, 3.5 phòng tắm dành cho chủ sở hữu, bên trên một căn hộ cho thuê sân vườn với 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm có thu nhập cao.

Căn hộ ba tầng kết hợp tiện nghi hiện đại với đặc trưng của ngôi nhà phố ban đầu. Tầng chính được thiết kế để tiếp khách, với một phòng khách rộng lớn thông vào một khu vực bếp/ăn sáng sáng và nhìn ra một sân hiên và vườn riêng tư rộng rãi. Bếp của đầu bếp có gói thiết bị toàn bộ từ Viking, tủ bếp tùy chỉnh và đảo bếp đá thác.

Tầng hai được dành riêng cho suite chính, bao gồm một tủ quần áo đi bộ quá cỡ và một văn phòng hoặc phòng đọc sách linh hoạt. Tầng trên cùng cung cấp ba phòng ngủ đầy ánh sáng và hai phòng tắm. Một tầng hầm hoàn thiện, có thể truy cập từ căn hộ ba tầng, cung cấp thêm không gian linh hoạt.

Căn hộ sân vườn có diện tích khoảng 1,000 sq. ft. và bao gồm các thiết bị bằng thép không gỉ, máy giặt/máy sấy, không gian ngoài trời riêng tư, và hệ thống sưởi và điều hòa trung tâm. Tiền thuê dự kiến khoảng 4,250 USD/tháng.

Những điểm nổi bật bổ sung bao gồm các tấm pin mặt trời sản xuất nhiều năng lượng hơn mức nhà tiêu thụ và một chỗ đậu xe đk hiếm có.

Nằm trên biên giới Clinton Hill/Bed-Stuy, bất động sản này tọa lạc trên một con phố có cây xanh với các nhà hàng và cửa hàng ở mọi hướng và dễ dàng tiếp cận với nhiều tuyến tàu: G tại Bedford-Nostrand, C/S tại Franklin, và A/C và LIRR tại Nostrand.

COMES WITH DEEDED PARKING

Opportunity awaits at 358 Gates Avenue, now offered with approved plans to correct a non-conforming Certificate of Occupancy. Completely renovated from top to bottom in 2015, including all new mechanicals, this property also offers approximately 600 square feet of unused FAR for future expansion.

The home is configured as an owner's 4-bedroom, 3.5-bath triplex over a high-income-producing 2-bedroom, 2-bath garden rental.

The triplex blends modern convenience with original townhouse character. The parlor floor is designed for entertaining, with a large living room that flows into a bright kitchen/dining area overlooking a spacious private terrace and garden. The chef's kitchen features an all-Viking appliance package, custom cabinetry, and a waterfall stone island.

The second floor is dedicated to the primary suite, which includes an oversized walk-in closet and a flexible home office or den. The top floor offers three light-filled bedrooms and two bathrooms. A finished cellar, accessible from the triplex, adds additional flexible space.

The garden apartment is approximately 1,000 sq. ft. and includes stainless steel appliances, a washer/dryer, private outdoor space, and central heat and AC. Projected rent is approximately $4,250/month.

Additional highlights include solar panels that produce more energy than the home consumes and a rare deeded parking space.

Located on the Clinton Hill/Bed-Stuy border, the property sits on a tree-lined block with restaurants and shops in every direction and convenient access to multiple train lines: G at Bedford-Nostrand, C/S at Franklin, and A/C and LIRR at Nostrand.