Tòa nhà thương mại hàng đầu nằm ở trung tâm làng Nyack sôi động, chỉ cách một đoạn ngắn từ sông Hudson và vài bước đến các nhà hàng, cửa hàng và công viên ven sông. Được xây dựng vào năm 2011, tài sản cao cấp ba tầng này có 12.840 feet vuông không gian linh hoạt được thiết kế để phục vụ cho nhiều loại hình sử dụng chuyên nghiệp, sức khỏe và sáng tạo khác nhau. Tòa nhà có sự kết hợp giữa các khu vực mở rộng lớn và các văn phòng được tùy chỉnh, bao gồm cả cấu hình có bếp nhỏ và phòng hội nghị. Chiều cao trần dao động từ 8 đến 20 feet, tạo ra một không gian nội thất động và rộng rãi. Nhiều khu vực chờ được bố trí hợp lý xuyên suốt tòa nhà. Một số văn phòng được hưởng tầm nhìn tuyệt đẹp ra sông Hudson. Trang trí hiện đại và các vật liệu hoàn thiện cao cấp trong toàn bộ tòa nhà tạo nên một môi trường làm việc chuyên nghiệp, bóng bẩy. Tài sản bao gồm một bãi đậu xe riêng với 16 chỗ trên diện tích 0,34 mẫu đất, ba phòng tắm chung được trang bị đầy đủ, không gian lưu trữ rộng rãi, mặt ngoài dễ bảo trì và hệ thống điều hòa không khí trung tâm. Thang máy có thể tiếp cận bằng xe lăn, tuân thủ ADA phục vụ tất cả ba tầng, giúp tòa nhà dễ dàng tiếp cận cho tất cả mọi người. Các cư dân hiện tại bao gồm một studio yoga và thể dục toàn diện mới được cải tạo, một studio chụp ảnh được cập nhật, và một sự kết hợp giữa các nhà thực hành sức khỏe và doanh nghiệp cung cấp dịch vụ, tạo ra lưu lượng khách ổn định và độ hiển thị cao. Tài sản này đã cho thuê toàn bộ với lịch sử cho thuê mạnh mẽ và thu nhập ổn định. Vị trí thuận tiện với khả năng tiếp cận dễ dàng đến Đường 9W, Xa lộ NYS Thruway, Đường cao tốc Liên bang Palisades và Cầu Chính phủ Mario M. Cuomo. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một tòa nhà thương mại hàng đầu trong một trong những thị trấn ven sông hấp dẫn nhất của Thung lũng Hudson.

Premier commercial building located in the heart of vibrant Nyack Village, just a half block from the Hudson River and steps from restaurants, shops, and riverfront parks. Built in 2011, this upscale, three-level property offers 12,840 square feet of flexible space designed to accommodate a wide variety of professional, wellness, and creative uses. The building features a combination of large open-plan areas and customized office suites, including a configuration with kitchenette and conference room. Ceiling heights range from 8 to 20 feet, creating a dynamic and spacious interior. Several waiting areas are thoughtfully integrated throughout. Select offices enjoy outstanding views of the Hudson River. The modern décor and high-end finishes throughout the building create a polished, professional environment. The property includes a 16-space private parking lot on a .34-acre lot, three fully equipped common bathrooms, generous storage, a low-maintenance exterior and central air conditioning. A wheelchair-accessible, ADA-compliant elevator services all three floors, making the building accessible to all. Current tenants include a newly renovated holistic yoga and exercise studio, an updated photo studio, and a mix of health practitioners and service-based businesses, generating steady foot traffic and high visibility. The property is fully occupied with a strong rental history and stable income. Conveniently located with easy access to Route 9W, the NYS Thruway, Palisades Interstate Parkway, and the Governor Mario M. Cuomo Bridge. This is a rare opportunity to own a premier commercial building in one of the Hudson Valley’s most desirable river towns. © 2025 OneKey™ MLS, LLC