Chào mừng bạn về nhà tại 18G The Gramercy Spire, một căn hộ studio phong cách loft với ban công riêng và bố trí linh hoạt, cung cấp một bức tranh hoàn hảo để tạo ra lối sống Gramercy mơ ước của bạn. Nằm ở tầng 18 với ánh sáng bổ sung từ phía tây nam, không gian sống của bạn ngập tràn ánh sáng và mang đến tầm nhìn ra bầu trời và thành phố, làm nền hoàn hảo để thưởng thức hoàng hôn trên ban công riêng của bạn. Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sáng tạo để truyền cảm hứng hay một pied-à-terre với tiềm năng sống ngoài trời, ngôi nhà này là một cơ hội hiếm có cho những người mua có tầm nhìn.

Nội thất có bố cục mở với góc làm việc xác định cho công việc từ xa của bạn. Sàn bê tông dưới lớp thảm hiện tại cho phép không gian được hình dung lại để phù hợp với tầm nhìn của bạn. Bức tường cửa sổ và chiều cao trần thoáng đãng mang lại cho căn hộ này cảm giác đặc biệt giống như loft, một ưu đãi độc đáo trong khu phố được ưa chuộng này. Mặc dù chưa được cải tạo, bố cục cung cấp sự linh hoạt để tùy chỉnh bếp và phòng tắm của bạn thành điều gì đó thật sự thuộc về bạn.

The Gramercy Spire cung cấp một loạt các tiện ích, bao gồm nhân viên bảo vệ 24 giờ, kho để xe đạp, gara đỗ xe tại chỗ (có danh sách chờ), các tiện nghi giặt là, và một sân trong được cảnh quan. Tòa nhà thân thiện với thú cưng và cho phép quyền sở hữu pied-à-terre với sự chấp thuận của ban quản trị.

Hệ thống sưởi ấm và điều hòa không khí được cung cấp bởi một bộ trao đổi nhiệt Eco do tòa nhà cung cấp, bao gồm trong phí bảo trì hàng tháng, mang lại sự thoải mái quanh năm một cách dễ dàng.

Nằm giữa Irving Place và Third Avenue, bạn chỉ cách Union Square vài phút, nơi có nhiều tuyến tàu điện ngầm (4/5/6, N/Q/R/W, và L), Chợ xanh Union Square, cùng với một sự pha trộn sống động của các tiện ích ăn uống, mua sắm và lối sống. Thưởng thức các công viên gần đó như Stuyvesant Square và các nhà hàng nổi tiếng như ABC Kitchen, Friend of a Farmer, và Pete's Tavern. Hãy tận hưởng những món ngọt tại Panna, một đêm hài kịch tại The Stand NYC, hoặc thưởng thức ẩm thực Pháp cổ điển tại Boucherie Union Square. Bạn cũng sẽ dễ dàng tiếp cận Equinox và Chelsea Piers Fitness, cả hai đều cung cấp cơ sở vật chất hàng đầu. Những chuyến đi mua sắm hàng ngày của bạn trở nên dễ dàng và tiện lợi với Trader Joe's gần đó.

Video sẽ sớm có

Phí:
        Phí Báo cáo tín dụng người tiêu dùng (Không hoàn lại, Bắt buộc) Nộp $125 mỗi người
        Phí Quản lý hành chính cho việc Mua cổ phần (không hoàn lại) Nộp $600
        Tiền đặt cọc nộp    $550
        Phí điều chuyển  Nộp        $450
        Phí Thỏa thuận công nhận       $200.00
        Phí chuẩn bị Thỏa thuận ký quỹ $300.00

Welcome home to 18G at The Gramercy Spire, a loft style studio with a private balcony and a flexible layout that offers the perfect canvas to create your dream Gramercy lifestyle.
Perched on the 18th floor with sweeping southwestern exposure, your living space is filled with light and offers open sky and city views, the perfect backdrop for enjoying the sunset on your private balcony. Whether you are seeking a creative space that inspires or a pied-à-terre with outdoor living potential, this home is a rarity for buyers with vision.
The interior features an open-plan layout with a defined office nook for your remote work. Concrete floors beneath the current carpeting allow the space to be reimagined to suit your vision. The wall of windows and airy ceiling height give this residence its distinctive loft-like feel, a unique offering in this coveted neighborhood. While not renovated, the layout provides flexibility to customize your kitchen and bathroom into something that is truly your own.

The Gramercy Spire offers a suite of amenities, including a 24-hour doorman, bike storage, on-site parking garage (waitlist), laundry facilities, and a landscaped courtyard. The building is pet-friendly and permits pied-a-terre ownership with board approval.
Heat and A/C are by an Eco convector provided by the building included in the monthly maintenance, offering year-round comfort with ease.

Situated between Irving Place and Third Avenue, you're just moments from Union Square, offering access to multiple subway lines (4/5/6, N/Q/R/W, and L), the Union Square Greenmarket, and a vibrant mix of dining, shopping, and lifestyle amenities. Enjoy nearby parks like Stuyvesant Square and acclaimed restaurants such as ABC Kitchen, Friend of a Farmer, and Pete's Tavern. Indulge in sweet treats at  Panna, a night of comedy at The Stand NYC, or savor classic French cuisine at Boucherie Union Square. Enjoy convenient access to Equinox and Chelsea Piers Fitness, both offering top-tier facilities. Your everyday grocery runs are easy and convenient with a nearby Trader Joe's.

Video to come


Fees:
        Consumer Credit Report Fee (Non-Refundable, Required) Submission $125 per person
        Management Administration Fee for Purchase of Shares (non-refundable) Submission $600
        Move-In Deposit Submission    $550
        Move-In Fee  Submission        $450
        Recognition Agreement Fee       $200.00
        Escrow Agreement Preparation Fee $300.00