Chúng tôi rất vui mừng được giới thiệu một cơ hội đặc biệt để sở hữu một tài sản thương mại chủ chốt nằm tại 419-423 Route 59 ở Monsey, New York. Đây là một tài sản di sản thực thụ, được chào bán lần đầu tiên kể từ khi xây dựng ban đầu vào năm 1988. Bao gồm ba tòa nhà có tổng diện tích khoảng 42,800 bộ vuông, tài sản này tọa lạc trên 4,93 mẫu đất thương mại cao cấp. Ban đầu được xây dựng với 46 đơn vị thương mại được đo đếm riêng lẻ, một số đã được các thuê bao kết hợp theo thời gian để tạo thành 28 không gian hiện đang hoạt động. Sự kết hợp các loại hình sử dụng bao gồm bán lẻ, dịch vụ thực phẩm và văn phòng chuyên nghiệp, biến trung tâm này thành một điểm đến nổi bật trong cộng đồng kinh doanh Monsey.

Tài sản hiện đang cho thuê 100%. Tình trạng thuê ổn định, với sự kết hợp của các nhà điều hành quốc gia và khu vực, và nhiều người thuê dài hạn đang có mặt. Các tòa nhà đã được bảo trì tốt qua các năm và cung cấp chỗ đậu xe rộng rãi, tầm nhìn đường phố mạnh mẽ, và thuận tiện truy cập vào khu vực rộng lớn của Hạt Rockland. Cũng có tiềm năng gia tăng trong việc thu nhập từ kho chứa chưa được khai thác. Hơn nữa, mặc dù phải được xác minh bởi một kỹ sư hoặc kiến trúc sư, tài sản này cung cấp tiềm năng vô hạn trong tương lai về mặt mở rộng hoặc phát triển lại. Quy mô, vị trí và giá trị đất cơ bản của nó làm cho đề nghị này trở nên đặc biệt hấp dẫn đối với cả các nhà đầu tư dài hạn và người sử dụng chiến lược.

Đây là một đề nghị hiếm hoi tại trung tâm của khu vực thương mại phát triển mạnh mẽ của Monsey—lý tưởng cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm quy mô, ổn định, và cơ hội tăng giá trị trong một trong những thị trường được ưa chuộng nhất trong khu vực.

We are pleased to present an exceptional opportunity to acquire a flagship commercial asset located at 419-423 Route 59 in Monsey, New York. This is a true legacy property, being offered for sale for the first time since its original construction in 1988. Comprising three buildings totaling approximately 42,800 square feet, the property sits on 4.93 acres of high-profile commercial land. Originally built with 46 separately metered commercial units, several have been combined over time by tenants to create 28 currently functioning spaces. The mix of uses includes retail, food service, and professional offices, making the center a staple destination within the Monsey business community.
The property is currently 100% leased. The tenancy is stable, with a blend of national and regional operators, and many long-term occupants in place. The buildings have been well maintained over the years and offer ample parking, strong street visibility, and convenient access to the broader Rockland County area. There is also upside potential in untapped basement storage income. Additionally, although subject to verification by an engineer or architect, the property offers limitless future potential in terms of possible expansion or redevelopment. Its scale, location, and underlying land value make this offering particularly compelling for both long-term investors and strategic users alike.
This is a rare offering in the heart of Monsey’s thriving commercial core—ideal for investors seeking scale, stability, and value-add opportunities in one of the most in-demand markets in the region. © 2025 OneKey™ MLS, LLC