Kế hoạch mặt bằng 3 phòng ngủ thay thế sắp có!

Một căn penthouse hiếm có tại Carroll Gardens.

344 Degraw 6A là một căn hộ ở tầng cao nhất, góc tòa nhà trong một tòa nhà thang máy boutique, tràn ngập ánh sáng từ ba hướng: nam, đông và tây, với thiết kế tinh tế khắp nơi.

Căn hộ rộng rãi này có bố cục mở với điều hòa trung tâm, một nhà bếp thiết kế thông minh, không gian lưu trữ phong phú và một phòng giặt riêng. Không gian sống ngoài trời nổi bật với hai khu vực riêng tư: một ban công duyên dáng và một sân thượng rộng lớn - hoàn hảo cho việc tiếp đãi hoặc thư giãn trong khi chiêm ngưỡng khung cảnh thành phố bao la.

Thức dậy với ánh bình minh trong phòng ngủ rộng rãi, kiểu loft, và kết thúc ngày trên sân thượng với tầm nhìn ra công viên Prospect và Tượng Nữ thần Tự do trong giờ vàng.

Bố cục hiện tại rất chức năng nhưng cũng có thể điều chỉnh. Đối với những ai tìm kiếm một phòng ngủ thứ ba, có tiềm năng để tái cấu trúc không gian giữa phòng ngủ tầng thấp và cầu thang xoắn - một phương pháp đã được thực hiện thành công trong các căn hộ khác.

Nằm trên một con đường rợp bóng cây giữa các phố Court và Smith, bạn sẽ tận hưởng những điều tốt nhất của Cobble Hill và Carroll Gardens ngay tại cửa nhà - Union Market, Poppy's, Cobble Hill Cinemas, Books Are Magic và Carroll Park chỉ cách đó vài bước chân. Bạn đang ở trung tâm của Brooklyn Brownstone - chỉ cách Brooklyn Heights, Park Slope và Boreum Hill một đoạn đi bộ ngắn. Việc đi lại thật dễ dàng với ga Carroll và Bergen F & G chỉ cách vài khối và một trạm Citibike ngay góc phố.

Sẽ có một cuộc thu hồi 4,032 đô la để tăng quỹ dự trữ. Các khoản phí chung được quảng cáo phản ánh khoản tín dụng 50K đô la cho chủ sở hữu sẽ được trả tại thời điểm đóng cửa và chia đều trong 5 năm. Xin vui lòng liên hệ để biết thêm thông tin.

 

Alternate 3BR floorplan coming soon!

A Rare Penthouse in Prime Carroll Gardens.

344 Degraw 6A is a top-floor corner residence in a boutique elevator building, bathed in sunlight from three exposures-south, east, and west-with thoughtful design throughout.

This spacious residence features an open layout with central air, a smartly designed kitchen, abundant storage and a dedicated laundry room. Outdoor living shines with two private spaces: a charming balcony and a massive rooftop terrace-perfect for entertaining or unwinding while soaking in sweeping city vistas.

Wake up to the sunrise in the expansive, loftlike bedroom, and end the day on the terrace taking in golden hour views of Prospect Park and the Statue of Liberty.

The current layout is highly functional yet adaptable. For those seeking a third bedroom, there's potential to reconfigure the space between the lowerlevel bedroom and spiral staircase-an approach successfully implemented in other units.

Set on a treelined block between Court and Smith Streets, you'll enjoy the best of Cobble Hill and Carroll Gardens at your doorstep-Union Market, Poppy's, Cobble Hill Cinemas, Books Are Magic and Carroll Park are just around the corner. You're in the heart of prime Brownstone Brooklyn-just a short walk to Brooklyn Heights, Park Slope and Boreum Hill. Commuting is a breeze with the Carroll and Bergen F & G station only a few blocks away and a Citibike station right on the corner.

There is an upcoming assessment of $4,032 to increase the reserve fund. The advertised common charges are reflective of a $50K owner credit paid at closing and prorated over 5 years. Please reach out for more information.