Tòa nhà pháp lý 4 gia đình cộng với văn phòng bác sĩ hợp pháp trong tầng hầm. Tòa nhà gạch xây chắc chắn có kích thước 20x60, xây dựng vào năm 1988. Xin lưu ý, tổng cộng có 5 tầng, 4 tầng trên mặt đất cộng với một tầng hầm hoàn chỉnh. Cả 4 tầng trên mặt đất đều có mỗi tầng 1 căn hộ 3 phòng ngủ và 2 phòng tắm CỘNG VỚI một tầng hầm hoàn chỉnh có văn phòng bác sĩ hợp pháp. Tất cả 4 căn hộ đều rộng rãi với 3 phòng ngủ và 2 phòng tắm đầy đủ, mỗi căn khoảng 1100 sq ft và thuê theo giá thị trường, và văn phòng bác sĩ khoảng 1000 sq ft. Giá thuê thị trường tự do, không có ổn định. Văn phòng bác sĩ hiện đang trong tình trạng tốt và được thuê với giá $4750 và sẽ trở nên trống vào cuối tháng 7 năm 2025. Văn phòng bác sĩ sẽ được niêm yết cho thuê trong thời gian ngắn, nhưng nếu người mua là một chuyên gia y tế, nó có thể được bàn giao trống. Tài sản đầu tư tuyệt vời ở vị trí hàng đầu tại Jackson Heights, trong một khối gần ga tàu điện ngầm 74th St/ Roosevelt (7, E, F, M, R) và trung tâm xe buýt, với xe đưa đón miễn phí đến sân bay La Guardia. Tòa nhà trẻ, không bị quản lý, mang lại cơ hội cho một khoản đầu tư vững chắc hoặc để xây dựng tài sản thế hệ mà không có ràng buộc. Mặc dù tòa nhà không có lối vào, nhưng có một bãi đậu xe cho thuê ngay đối diện đường (hỏi riêng về các điều khoản) và hầu hết các hàng xóm đi lại bằng tàu, do gần gũi với nhà ga. Thông tin về thu nhập và chi phí có sẵn theo yêu cầu. Thu nhập ròng hiện tại là $122245. Xin lưu ý, các khoản thuế bất động sản đang được kháng cáo thường xuyên và người bán nhận được séc hoàn thuế hàng năm. Chi tiết có sẵn theo yêu cầu.

Legal 4 family plus legal doctors office in the basement. Solid brick building of 20x60 size, built in 1988. Please note, total 5 levels, 4 floors plus full basement. The 4 above ground floors have each one 3br and 2bth apartment PLUS then there is a full basement with a legal doctors office. All 4 apartment are large 3 bedrooms and 2 full bathrooms, of about 1100 sq ft and rented at market rent and the doctors office is about 1000 sq ft. Free market rent, no stabilization. The doctors office is in great condition currently rented for $4750 and it will be becoming vacant at the end of July 2025. Doctor office will be listed for rent briefly but if the buyer is a medical professional it can be delivered vacant. Great investment property in top location in Jackson Heights, within one block to 74th St/ Roosevelt Subway Station (7, E, F, M, R) and the bus hub, with a free shuttle to La Guardia Airport. Young, unregulated building presenting an opportunity for a solid investment or to build generational wealth with no strings attached. Although the building has no driveway, there is a parking lot for rent right across the street (inquire separately for terms) and most neighbors commute by train, due to the close proximity of the station. Income and Expenses available upon request. Current net income is $122245 . Please note, the photos of the residential portion where taken 3 years ago when one of the apartments was renovated. NOTE: Real Estate Taxes are being appealed regularly and the seller is getting a refund check yearly. Details available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC