Tài sản thương mại xuất sắc trên NY-42 – Cơ hội đầu tư hàng đầu
Nằm chỉ 90 phút từ Manhattan ở trung tâm huyện Sullivan, tài sản thương mại được bảo trì tốt và tiết kiệm năng lượng này mang đến tiềm năng tuyệt vời cho các nhà đầu tư và chủ doanh nghiệp. Hiện đang hoạt động như một cửa hàng sửa xe, tài sản này được quy hoạch cho nhiều loại hình sử dụng thương mại khác nhau.
Đặc điểm của tài sản:
• Diện tích tòa nhà: Bao gồm 4 bay rộng rãi / nhà để xe cho 8 chiếc xe
• Cửa gara: (4) cửa Clopay R-18 cách nhiệt cao 12 foot
• Diện tích lô: 1,13 mẫu với một bãi gravel lớn cho chỗ đậu xe hoặc lưu trữ ngoài trời
• Văn phòng: Văn phòng riêng ở tầng dưới cùng với văn phòng ở tầng trên có phòng tắm riêng
• Kho lưu trữ bổ sung: Không gian gác xếp có thể sử dụng
• Hệ thống sưởi: Dầu, bồn chứa trên mặt đất
• Chỗ đậu xe: Gara gắn liền cho 4+ chiếc xe, lý tưởng cho các doanh nghiệp liên quan đến ô tô hoặc lưu trữ
Khả năng mở rộng:
Danh sách này chỉ dành cho tòa nhà thương mại, nhưng chủ sở hữu sẵn sàng bán ngôi nhà dân cư liền kề cho những ai quan tâm đến một sự sắp xếp sống/làm việc thuận tiện. Thêm vào đó, doanh nghiệp và thiết bị có thể được bán riêng.
Huyện Sullivan là một điểm đến đang phát triển, nơi có:
• Công viên nước trong nhà lớn nhất New York
• Casino Resorts World Catskills
• Trung tâm Nghệ thuật Bethel Woods – một địa điểm hòa nhạc nổi tiếng thế giới
• Nhiều hoạt động ngoài trời phong phú bao gồm đi bộ, đạp xe và các đường mòn câu cá
Tài sản này lý tưởng cho các doanh nhân, nhà đầu tư, hoặc bất kỳ ai muốn thành lập hoặc mở rộng một doanh nghiệp tại một vị trí đông đúc với sức hấp dẫn khu vực mạnh mẽ.

Exceptional Commercial Property on NY-42 – Prime Investment Opportunity
Located just 90 minutes from Manhattan in the heart of Sullivan County, this well-maintained and energy-efficient commercial property offers incredible potential for investors and business owners alike. Currently operating as an auto repair shop, the property is zoned for a wide variety of commercial uses.
Property Features:
• Building Size: Includes 4 spacious bays / 8-car garage
• Garage Doors: (4) 12-foot Clopay R-18 insulated doors
• Lot Size: 1.13 acres with a large gravel lot for ample parking or outdoor storage
• Offices: Private downstairs office plus upstairs office with private bathroom
• Additional Storage: Usable attic space
• Heating: Oil, above-ground tank
• Parking: Attached 4+ car garage, ideal for auto-based businesses or storage
Expansion Possibility:
This listing is for the commercial building only, but the owner is open to selling the adjacent residential home for those interested in a convenient live/work arrangement. Additionally, the business and equipment can be sold separately.
Sullivan County is a growing destination, home to:
• NY’s Largest Indoor Water Park
• Resorts World Catskills Casino
• Bethel Woods Center for the Arts – a world-renowned concert venue
• Abundant outdoor activities including hiking, biking, and fishing trails
This property is ideal for entrepreneurs, investors, or anyone looking to establish or expand a business in a high-traffic location with strong regional appeal. © 2025 OneKey™ MLS, LLC