Nằm ở trung tâm khu vực Bedford-Stuyvesant thịnh vượng, tòa nhà chung cư hiếm hoi này cung cấp một cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền mạnh mẽ và tiềm năng tăng trưởng dài hạn tại một trong những khu phố năng động nhất của Brooklyn. Được xây dựng cách đây chỉ 10 năm và được duy trì trong trạng thái tuyệt vời, tòa nhà gồm tám căn hộ chung cư và hai không gian tiện ích cộng đồng tại tầng trệt đã được cho thuê hoàn toàn.

Phần căn hộ dân cư bao gồm sự kết hợp của các căn hộ rộng rãi với hai phòng ngủ, hai phòng tắm và ba phòng ngủ, hai phòng tắm, mỗi căn được thiết kế với bố cục hiện đại, các hoàn thiện chất lượng, và ánh sáng tự nhiên dồi dào. Tất cả các căn hộ đều được tính điện riêng biệt và đánh thuế độc lập, cung cấp tính linh hoạt cho việc bán lại trong tương lai hoặc tiếp tục thu nhập cho thuê. Tòa nhà mang đến sự pha trộn hoàn hảo giữa thiết kế boutique và chức năng đầu tư.

Các tiện ích cộng đồng tại tầng trệt hiện đang được cho thuê cho một đơn vị giữ trẻ đã được thiết lập tốt, cung cấp một dòng thu nhập đáng tin cậy và ổn định. Với tỷ lệ lấp đầy hoàn toàn trên tất cả các căn hộ và người thuê hiện tại, tòa nhà hiện tạo ra một tỷ lệ vốn khỏe mạnh 6,3%, khiến nó trở thành một khoản đầu tư hoàn hảo cho cả những nhà đầu tư đa gia đình dày dạn kinh nghiệm và những người mới bước vào.

Toàn bộ tài sản nằm trên một con phố yên tĩnh, rợp bóng cây, và hưởng lợi từ vị trí trung tâm Bed-Stuy - xung quanh là các quán cà phê, cửa hàng bán lẻ, công viên, và nhiều lựa chọn giao thông công cộng. Khu vực này vẫn tiếp tục chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ về cả nhà ở và thương mại, thúc đẩy sự gia tăng giá trị dài hạn và nhu cầu từ người thuê.

Đây là một cơ hội hiếm có để sở hữu một tài sản sản xuất thu nhập đã được cho thuê hoàn toàn tại một vị trí đắc địa của Brooklyn với tình hình tài chính vững mạnh và tình trạng tuyệt vời. Cho dù bạn đang tìm kiếm một giao dịch 1031, một khoản đầu tư dài hạn, hay một sự bổ sung thông minh vào danh mục đầu tư của bạn, tài sản này đáp ứng tất cả các tiêu chí.

Thông tin tài chính đầy đủ và bảng thiết lập có sẵn theo yêu cầu.

Located in the heart of thriving Bedford-Stuyvesant, this rare condo-up building offers a compelling opportunity for investors seeking strong cash flow and long-term upside in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods. Built just 10 years ago and maintained in excellent condition, the building features eight residential condominiums and two fully leased ground-floor community facility spaces.

The residential portion includes a mix of spacious two-bedroom, two-bath and three-bedroom, two-bath units, each designed with modern layouts, quality finishes, and abundant natural light. All units are individually metered and separately taxed, offering flexibility for future resale or continued rental income. The building provides the perfect blend of boutique design and investment-grade functionality.

The ground-floor community facilities are currently leased to a well-established daycare tenant, providing a reliable and steady stream of income. With full occupancy across all units and tenants in place, the building currently generates a healthy 6.3% cap rate, making it an ideal turnkey investment for both seasoned and first-time multifamily investors.

Situated on a quiet, tree-lined street, the property benefits from its central Bed-Stuy location—surrounded by cafes, retail, parks, and multiple transit options. The neighborhood continues to see strong residential and commercial growth, driving long-term appreciation and tenant demand.

This is a rare opportunity to acquire a fully leased, income-producing asset in a prime Brooklyn location with strong financials and excellent condition. Whether you're looking for a 1031 exchange, a long-term hold, or a smart addition to your portfolio, this property checks all the boxes.

Full financials and setup sheet available upon request © 2025 OneKey™ MLS, LLC