Sắp ra mắt tại Heritage Hills, căn hộ góc Sherman I được cập nhật đẹp đẽ này là một sản phẩm hiếm hoi mà dễ dàng kết hợp giữa sang trọng, ánh sáng và lối sống trong một trong những cộng đồng được ưa chuộng nhất Westchester. Nằm trong Condo 17 được quản lý tốt và tài chính mạnh, căn hộ sáng sủa và thoáng đãng này đã được bảo trì tỉ mỉ và nâng cấp một cách chu đáo, mang đến sự cân bằng hoàn hảo giữa sự thanh lịch, thoải mái và tiện nghi sẵn sàng.

Từ khoảnh khắc bạn bước vào, bạn sẽ nhận thấy những đường nét sắc sảo, sạch sẽ, những bức tường vừa được sơn lại và ánh sáng tự nhiên dồi dào tràn vào từng phòng. Nhà bếp thật sự tuyệt đẹp, với các thiết bị bằng thép không gỉ, tủ bếp tùy chỉnh và các loại hoàn thiện thể hiện chất lượng và phong cách. Những chuyển tiếp liền mạch dẫn đến các khu vực sinh sống và ăn uống theo kiểu mở, hoàn hảo cho việc tiếp đãi hoặc đơn giản là thư giãn một cách sang trọng. Bước ra ngoài để tận hưởng hai hiên riêng tư—một phía ngoài phòng ăn để dùng bữa ngoài trời và một phía ngoài phòng chính yên tĩnh, lý tưởng cho những buổi sáng tĩnh lặng và những lúc hoàng hôn rực rỡ.

Căn hộ này được nâng cấp bởi một danh sách dài các cải tiến đáng kể. Gara một chiếc gắn liền đã được biến đổi với hệ thống lưu trữ tùy chỉnh và sàn epoxy cao cấp, một khoản đầu tư trên 5,000 USD vừa tăng tính thẩm mỹ vừa tiện ích. Một máy nước nóng mới đã được lắp đặt cách đây chỉ ba năm, và tất cả các tủ quần áo đã được trang bị hệ thống California Closet tùy chỉnh cho sự tổ chức và phong cách tối đa. Các phòng tắm có cửa tắm không khung hoàn toàn mới, mang lại vẻ hiện đại, giống như spa, và các rèm cửa tùy chỉnh được bao gồm trong bán hoàn thành bộ mặt. Mỗi chi tiết đã được chọn lọc để cảm giác giống như một ngôi nhà lấy cảm hứng từ các trang trong catalogue của Ethan Allen.

Đây không chỉ là một ngôi nhà, mà còn là một lối sống. Heritage Hills mang đến một bộ tiện nghi không thể sánh bằng, bao gồm năm hồ bơi, bảy sân quần vợt, một trung tâm thể hình, quần vợt nền, một sân bocce và một câu lạc bộ tổ chức các hoạt động quanh năm. Cư dân cũng được hưởng lợi từ sự thuận tiện của dịch vụ an ninh 24 giờ và xe đưa đón đến ga xe lửa Metro-North, mang lại sự dễ dàng và yên tâm cho cuộc sống hàng ngày.

Về mặt tài chính, bất động sản này mang đến giá trị và sự minh bạch lớn. Thuế hàng năm tổng cộng là 7,173.40 USD, được chia ra là 1,522.79 USD cho thuế thành phố và quận và 5,650.61 USD cho thuế trường học. Các người mua đủ điều kiện có thể tận hưởng lợi ích từ các miễn trừ STAR: Basic STAR giảm thuế xuống còn 5,586.91 USD, trong khi Enhanced STAR và nếu áp dụng sẽ đưa xuống mức cực thấp 2,177.91 USD.

Chi phí sở hữu hàng tháng bao gồm phí HOA 748.57 USD cho Condo 17 và phí Hội 260.23 USD, được quản lý bởi Heritage Management. Phí thoát nước hàng tháng là 48.61 USD, và hóa đơn nước hàng quý trung bình khoảng 140 USD. Một khoản phí Đóng góp Vốn một lần, không hoàn lại 1,500 USD được yêu cầu tại thời điểm xác nhận, thanh toán cho Hội. Mái nhà đã được thay thế khoảng 10 năm trước, và căn hộ là một phần của một cộng đồng không có đánh giá hiện tại và không có hạn chế cho thuê, một phát hiện hiếm hoi trên thị trường hiện nay.

Đây thực sự là một ngôi nhà khiến bạn phải lòng với sự bình yên, phong cách và hoàn toàn phù hợp cho cả việc tiếp đãi và cuộc sống yên tĩnh. Dù bạn đang tổ chức dưới bầu trời đầy sao hay tận hưởng vẻ đẹp đơn giản của cả bốn mùa từ sự thoải mái của căn hộ góc của bạn, bất động sản này mang đến điều gì đó phi thường. Chương trình xem bắt đầu vào Chủ nhật, ngày 3 tháng 8, 2025, với chủ sở hữu hiện tại mong muốn hoàn tất việc giao dịch vào cuối tháng 9 năm 2025.

So sánh với các bất động sản hiện có và bạn sẽ không tìm thấy cái nào giống như nó. Đừng bỏ lỡ cơ hội này để sở hữu một ngôi nhà Heritage Hills nổi bật đáp ứng mọi yêu cầu!

Coming soon to Heritage Hills, this beautifully updated Sherman I end unit is a rare offering that effortlessly combines luxury, light, and lifestyle in one of Westchester’s most sought-after communities. Set within the well-run and financially strong Condo 17, this bright and airy corner residence has been meticulously maintained and thoughtfully improved, offering the perfect balance of elegance, comfort, and turnkey convenience.

From the moment you enter, you’ll notice the crisp, clean lines, freshly painted walls, and the abundance of natural light that pours into every room. The kitchen is truly stunning, featuring stainless steel appliances, custom cabinetry, and finishes that speak to quality and taste. Seamless transitions lead to the open concept living and dining areas, perfect for entertaining or simply relaxing in style. Step outside to enjoy two private patios—one off the dining room for al fresco dining and one off the serene primary suite, ideal for quiet mornings and golden hour sunsets.

This unit is enhanced by a long list of significant upgrades. The attached one car garage has been transformed with a custom storage system and high end epoxy flooring, an investment of over $5,000 that adds both beauty and utility. A new hot water heater was installed just three years ago, and all closets have been outfitted with custom California Closet systems for maximum organization and style. Bathrooms feature all-new frameless shower doors, offering a modern, spa-like aesthetic, and the custom window treatments throughout included in the sale complete the look. Every detail has been curated to feel like a home pulled straight from the pages of an Ethan Allen catalog.

This is not just a home, it’s a lifestyle. Heritage Hills offers an unmatched suite of amenities, including five swimming pools, seven tennis courts, a fitness center, platform tennis, a bocce court, and a clubhouse that hosts year-round activities. Residents also enjoy the convenience of 24-hour security and shuttle service to the Metro-North train station, adding ease and peace of mind to everyday living.

Financially, this property offers great value and transparency. Gross annual taxes total $7,173.40, broken down into $1,522.79 for town and county and $5,650.61 for school taxes. Eligible buyers can benefit from STAR exemptions: the Basic STAR reduces taxes to $5,586.91, while the Enhanced STAR and if applicable brings them down to an exceptionally low $2,177.91.

Monthly ownership costs include an HOA fee of $748.57 for Condo 17 and a Society fee of $260.23, managed by Heritage Management. The monthly sewer fee is $48.61, and quarterly water bills average approximately $140. A one-time, non-refundable Capital Contribution fee of $1,500 is required at closing, payable to the Society. The roof was replaced approximately 10 years ago, and the unit is part of a community with no current assessments and no rental restrictions, a rare find in today’s market.

This is truly a home to fall in love with calming, stylish, and perfectly suited for both entertaining and peaceful living. Whether you're hosting under the stars or enjoying the simple beauty of all four seasons from the comfort of your corner unit, this property offers something extraordinary. Showings begin Sunday, August 3, 2025, with the current owner seeking a closing by the end of September 2025.

Compare it to the active inventory and you won’t find another like it. Don’t miss this opportunity to secure a show stopping Heritage Hills home that checks every box!