210-23 & 210-25 Jamaica Avenue cung cấp một khoản đầu tư hỗn hợp ngay tại trung tâm Queens Village. Hai tòa nhà gạch liền kề cao hai tầng và tổng diện tích khoảng 6.224 feet vuông trên một lô đất 0,10 mẫu với 39 feet mặt tiền đắc địa dọc theo đại lộ Jamaica thường xuyên đông đúc, đảm bảo khả năng hiển thị mạnh cho các nhà bán lẻ và lưu lượng khách bộ hành ổn định cho cư dân. Các cải tiến vốn gần đây bao gồm một mái mới, điểm gạch tươi mới, và cửa sổ mới, không để lại bảo trì bị hoãn lại. Tầng trệt có bốn cửa hàng bán lẻ ở cấp độ đường phố, trong khi tầng hai có bốn căn hộ được cải tạo. Mỗi thuê nhà tự chi trả gas, điện, sưởi ấm và nước, giảm thiểu chi phí hoạt động. Thu nhập tổng hợp từ các cửa hàng, căn hộ, bảng quảng cáo và kho hầm đạt khoảng 264.000 đô la hàng năm - với tiềm năng tăng thêm khi hợp đồng thuê đáo hạn. Nằm trong một khu vực đi bộ rất thuận lợi gần khu mua sắm và giao thông, tài sản này lý tưởng cho các nhà đầu tư đổi 1031, người sử dụng chủ hoặc bất kỳ ai tìm kiếm dòng tiền bền vững trên một trong những hành lang thương mại sôi động nhất ở phía đông Queens.

210-23 & 210-25 Jamaica Avenue offer a turnkey mixed-use investment in the heart of Queens Village. The two contiguous brick buildings rise two stories and total approximately 6,224 square feet on a 0.10-acre lot with 39 feet of prime frontage along heavily trafficked Jamaica Avenue, ensuring strong visibility for retailers and steady foot traffic for residents. Recent capital improvements include a brand-new roof, fresh brick pointing, and new windows, leaving virtually no deferred maintenance. The ground floor features four street-level retail stores, while the second floor contains four renovated apartments. Every tenant pays their own gas, electric, heat, and water, minimizing operating expenses. Combined income from the stores, apartments, billboard signage, and cellar storage produces roughly about $264000 annually—with additional upside as leases mature. Located in a highly walkable neighborhood close to shopping and transit, the property is ideal for 1031-exchange investors, owner-users, or anyone seeking durable cash flow on one of eastern Queens’ most active commercial corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC