Bất động sản đầu tư kết hợp hàng đầu này được đặt tại vị trí chiến lược ở giao lộ đông đúc giữa Deer Park Avenue và Railroad Avenue, nằm ngay trung tâm của Làng Babylon, đối diện trực tiếp với ga tàu có dịch vụ tốc hành đến Manhattan. Cung cấp này bao gồm hai tòa nhà gắn liền trên một lô đất có giấy tờ hợp lệ, với sự kết hợp đa dạng giữa các cư dân và khách hàng bán lẻ, cùng với một bãi đậu xe riêng có giấy tờ riêng biệt gồm 14 chỗ đậu xe, một tiện ích hiếm có và được săn đón tại khu vực trung tâm sôi động này. Tòa nhà 1: Một cấu trúc ba tầng với tám căn hộ (4 căn hai phòng ngủ và 4 căn một phòng ngủ) và hai không gian bán lẻ ở tầng trệt. Tòa nhà 2: Một cấu trúc một tầng với bốn không gian bán lẻ, tối đa hóa tầm nhìn từ đường phố và lưu lượng khách bộ hành. Mỗi đơn vị đều có đồng hồ điện và ga riêng biệt, đảm bảo quản lý dễ dàng và trách nhiệm của người thuê đối với các tiện ích. Sáu trong số tám căn hộ đã được cải tạo hoàn toàn, trong khi Căn hộ số 1 và Căn hộ số 7 vẫn trong tình trạng gốc với mức giá thuê dưới thị trường, mang lại tiềm năng gia tăng giá trị bổ sung. Tài sản này được kết nối với hệ thống cống và có dịch vụ ga, với ba bẫy mỡ đã được lắp đặt để phục vụ cho nhà hàng hoặc khách thuê dịch vụ ăn uống.

This prime mixed-use investment property is strategically located at the high-traffic intersection of Deer Park Avenue & Railroad Avenue in the heart of Babylon Village, directly across from the train station with express service to Manhattan. The offering consists of two attached buildings on a single deeded lot, featuring a diverse mix of residential and retail tenants, along with a separately deeded private parking lot with 14 dedicated spaces, a rare and highly sought after amenity in this bustling downtown location. Building 1: A three story structure with eight residential apartments (4 two-bedroom & 4 One-bedroom) and two ground floor retail spaces. Building 2: A one-story structure with four retail spaces, maximizing street-level visibility and foot traffic. Each unit is separately metered for electric & gas, ensuring ease of management & tenant responsibility for utilities. Six of the eight apartments have been fully renovated, while Apartment #1 and Apartment #7 remain in original condition with under market rents, they offer additional value-add potential. The property is sewer connected and gas serviced, with three grease traps in place to accommodate restaurant or food service tenants. © 2025 OneKey™ MLS, LLC