Tài sản công nghiệp có văn phòng/cửa hàng và kho ngoài trời, 4,17 mẫu. Một cơ hội đặc biệt để sở hữu một tài sản công nghiệp linh hoạt với 2 tòa nhà (10.000 sqft +) được phê duyệt kho ngoài trời tại một vị trí đắc địa ở Speonk, ngay phía bắc của Đường Montauk. Khu vực này cung cấp không gian rộng rãi cho nhiều loại hình thương mại và rất lý tưởng cho các nhà thầu, logistics, hoặc các hoạt động dịch vụ. Xem hình ảnh để biết về quy hoạch và các mục đích sử dụng thương mại. Tài sản đi kèm với hợp đồng cho thuê đất tháp di động và một đề nghị từ người thuê hiện tại là 1.150.000 đô la nếu người mua mới muốn theo đuổi điều đó. Chỉ vài phút đến Đường Sunrise, với lối đi dễ dàng đến Hamptons, Long Island và các tuyến giao thông chính. Cho dù bạn đang mở rộng doanh nghiệp hiện tại hay tìm kiếm một khoản đầu tư trong một hành lang có nhu cầu cao, tài sản này mang lại tiềm năng không thể sánh kịp trong một khu vực thương mại đang phát triển. Lưu ý thêm: Nước sử dụng là nước giếng, nhưng nước thành phố có sẵn.

Industrial Property with Office/Shop & Outside Storage, 4.17 Acres. An exceptional opportunity to own a versatile industrial property with 2 buildings (10,000 sq ft +) approved outside storage in a prime Speonk location, just north of Montauk Highway. This site offers ample space for a variety of commercial uses and is ideal for contractors, logistics, or service-based operations. See images for Commercial zoning and uses. Property comes with a cell tower land lease and an offer by the existing tenancy of $1,150,000 if the new buyer should wish to pursue that. Minutes to Sunrise Highway, with easy access to the Hamptons, Long Island, and major transportation routes. Whether you're expanding your existing business or seeking an investment in a high-demand corridor, this property delivers unmatched potential in a growing commercial area. Additional note: Water is well water, but municipal water is available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC