Một Ngôi Nhà Trên Trời
Cuộc sống townhouse được tưởng tượng lại—căn penthouse ba tầng, rộng 6,630 feet vuông với sân thượng riêng tuyệt đẹp nằm trên đỉnh tòa nhà 78 Irving Place, một căn hộ chung cư độc quyền, có giá trị lịch sử trong khu vực Gramercy Park. Được thiết kế bởi kiến trúc sư nổi tiếng Pietro Cicognani, kiệt tác kiến trúc này mang đến sự riêng tư tuyệt đối, ba hướng nhìn và tầm nhìn tuyệt vời ra “khu phố xinh đẹp” và Gramercy Park. Mỗi tầng trong ba tầng nội thất có diện tích khoảng 2,210 feet vuông, cung cấp một bố cục cân bằng và hợp lý cho cả cuộc sống hàng ngày và các buổi tiệc lớn.

Tầng Tiếp Khách
Đến nơi bằng thang máy riêng, tầng tiếp khách rộng 23 feet, 2210 feet vuông này tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Một mái kính sáng tạo lên cầu thang điêu khắc, tạo thành một điểm nhấn ấn tượng khi bước vào. Phòng khách lớn ở góc có lò sưởi bằng đá thủ công và quầy bar phục vụ—lý tưởng cho việc tiếp đãi tinh tế. Bên cạnh đó, phòng ăn trang trọng, phòng lounge sang trọng và phòng vệ sinh kín đáo hoàn thành bức tranh. Nhà bếp của đầu bếp, có cửa sổ và bàn ăn, được trang bị bếp Lacanche tùy chỉnh, giá treo nồi bằng tay Ann-Morris, và các thiết bị hàng đầu từ Gaggenau, Miele và Thermador.

Tầng Phòng Ngủ Chính
Một tầng hoàn toàn được dành riêng cho phòng ngủ chính lớn: một phòng ngủ ở góc tràn ngập ánh sáng, có quầy bar mini và phòng tắm phụ riêng, một phòng làm việc hoặc phòng ngồi, và một phòng thay đồ theo kiểu Paris dẫn vào một khu vực spa. Phòng tắm chính được lát đá cẩm thạch nguyên chất và có sàn được làm ấm, bồn tắm tách rời, vòi sen hơi nước, bồn rửa đôi, và một buồng nước riêng.

Tầng Phòng Ngủ Phụ
Tầng này có ba phòng ngủ rộng rãi, mỗi phòng đều có phòng tắm và phòng thay đồ riêng. Một phòng lounge hoặc thư viện linh hoạt tăng tính đa dạng, và một phòng giặt lớn có thể được tích hợp dễ dàng.

Sân Thượng
Ở trên tất cả là sân thượng riêng rộng 955 feet vuông với tầm nhìn toàn cảnh. Thiết kế không gian ngoài trời trong mơ của bạn: nhà bếp mùa hè, lò sưởi, và spa tùy chỉnh kích thước 8' x 7'5"—tất cả được bao quanh bởi đường chân trời nổi tiếng của Gramercy Park.

Hoàn Thiện & Tính Năng
Không có chi tiết nào bị bỏ qua: cửa sổ tùy chỉnh cách âm, tường thạch cao Ý, ván ốp tinh tế với hoa văn trần cầu kỳ, đèn chùm từ John Rosselli & Associates, và sàn gỗ chevron kiểu Bắc Âu được sưởi ấm toàn bộ. Tài sản có hệ thống tự động hóa nhà thông minh Savant đầy đủ, điều hòa không khí trung tâm theo từng khu vực, và thang máy với khóa vào tất cả các tầng. Bao gồm cả kho lưu trữ riêng.

78 Irving Place
Chung cư boutique này có sáu căn hộ mang đến dịch vụ concierge 24/7 tuyệt hảo. Được đặt ở vị trí hoàn hảo giữa trung tâm Gramercy Park, chỉ cách những nhà hàng, văn hóa và công viên tuyệt vời nhất của Manhattan vài bước chân—đây chính là cuộc sống townhouse đích thực, được nâng tầm.

Một số hình ảnh được tạo dựng ảo. Đây là hợp tác đồng exclusive với Douglas Elliman.

A Townhouse in the Sky
Townhouse living, reimagined—this three-story, 6,630-square-foot penthouse with a breathtaking private rooftop terrace crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive, landmarked condominium in the Gramercy Park Historic District. Designed by renowned architect Pietro Cicognani, this architectural tour de force offers total privacy, triple exposures, and soaring views over “block beautiful” and Gramercy Park. Each of the three interior floors spans approximately 2,210 square feet, offering a balanced and intuitive layout for both daily life and grand entertaining.

Entertaining Level
Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler’s bar—ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef’s kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.

Primary Suite Level
An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.

Secondary Bedroom Level
This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility, and a large laundry room can be incorporated with ease.

Rooftop Terrace
Above it all is a 955-square-foot private rooftop terrace with panoramic views. Design your outdoor dreamscape: summer kitchen, fireplace, and a custom 8' x 7'5" spa—all framed by Gramercy Park’s storied skyline.

Finishes & Features
No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, elegant paneling with ornate ceiling rosettes, chandeliers from John Rosselli & Associates, and radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels. Dedicated storage is included.

78 Irving Place
This boutique six-residence condominium offers white-glove 24/7 concierge service. Perfectly positioned in the heart of Gramercy Park, just moments from Manhattan’s finest dining, culture, and parks—this is true townhouse living, elevated.

Select photos are virtually rendered. This is a co-exclusive with Douglas Elliman.