Chào mừng đến với một cơ hội đầu tư hiếm có và thú vị tại trung tâm núi Catskill phía Bắc — địa điểm lịch sử của cơ sở sản xuất Catskill Craftsmen trước đây, tự hào tọa lạc tại ngôi làng quyến rũ Stamford.

Khu đất trải dài trên hai thửa đất được khảo sát, tổng diện tích khoảng 11,3+/- mẫu, bất động sản thương mại xuất sắc này cung cấp khoảng 90.000 sq ft không gian tòa nhà hiện có, với hệ thống nước và cống của làng sẵn có. Dù bạn là nhà đầu tư, nhà phát triển hay doanh nhân có tầm nhìn, các khả năng ở đây thực sự là vô hạn.

Ban đầu là nơi sản xuất của một trong những nhà sản xuất bàn cắt lớn nhất tại Mỹ từ những năm 1940, bất động sản này có một sự kết hợp của các cấu trúc, bao gồm một kho bốc hàng hiện đại được xây dựng vào năm 2010, kích thước khoảng 176’ x 64’ với hai bến bốc hàng.

Các tòa nhà khác tại đây cung cấp không gian sản xuất, lưu trữ và đóng gói rộng rãi, văn phòng và không gian hội nghị, nhà vệ sinh, và căn tin, hoàn chỉnh với hệ thống phun nước và chỗ đậu xe rộng rãi.

Đây là một vị trí lý tưởng cho một dự án phát triển nhà ở mới, khuôn viên đa chức năng, công nghiệp nhẹ, microbrewery hoặc thậm chí các dự án lưu trú & khách sạn với vị trí tuyệt vời cách I-88 khoảng nửa giờ và gần Albany, Binghamton và Oneonta. Với những ngọn núi Catskills tiếp tục trở nên phổ biến, và nhu cầu ngày càng tăng về nhà ở, không gian làm việc và các điểm đến tập trung vào giải trí, bất động sản này là một bức tranh của bạn với địa hình chủ yếu bằng phẳng hỗ trợ sự phát triển dễ dàng, và một bố cục cho phép nhiều điểm vào và ra. Sự pha trộn giữa không gian mở và cơ sở hạ tầng hiện có cung cấp tính linh hoạt cho việc phát triển theo từng giai đoạn hoặc lập kế hoạch đa chức năng. Sự gần gũi của bất động sản với các con đường giải trí đẹp của Catskill tạo thêm tiềm năng cho các dự án tập trung vào du lịch, trong khi môi trường tươi vui với các tiện ích như cửa hàng tạp hóa, hiệu thuốc, trạm xăng, nhà hàng và các hoạt động quanh năm làm cho nó trở nên lý tưởng để thu hút cả cư dân và du khách. Diện tích rộng lớn và các loại tòa nhà đa dạng mang đến cơ hội cho việc tái sử dụng thích ứng, từ sản xuất thủ công đến các khu nghỉ dưỡng sức khỏe hoặc cộng đồng sống-làm việc. Bất động sản cũng bao gồm một ngôi nhà nhỏ, tăng thêm tính linh hoạt cho cơ hội tuyệt vời này.

Welcome to a rare and exciting investment opportunity in the heart of the northern Catskill Mountains — the historic site of the former Catskill Craftsmen manufacturing facility, proudly located in the picturesque Village of Stamford.
Spanning two surveyed parcels totaling 11.3+/-; acres, this exceptional commercial property offers around 90,000 sq ft of existing building space, with village water & sewer in place. Whether you’re an investor, developer, or visionary entrepreneur, the possibilities here are truly endless.
Originally home to one of the largest butcher block manufacturers in the U.S. dating back to the 1940s, this property boasts a mix of structures, including a modern insulated warehouse built in 2010, measuring approx. 176’ x 64’ with two loading docks.
Other buildings on site offer expansive former manufacturing, storage, & packaging areas, office & conference spaces, restrooms, & cafeteria, complete with sprinkler system & ample parking space.
This is a prime site for a new housing development, multi-use campus, light industrial, microbrewery or even lodging & hospitality ventures with an excellent location approximately half an hour to I-88 and with proximity to Albany, Binghamton, & Oneonta. With the Catskills continuing to surge in popularity, and a rising demand for housing, workspace, & recreation-focused destinations, this property is your canvas with a mostly level topography that supports ease of development, and a layout that allows for multiple points of entry & exit. The blend of open space & existing infrastructure provides flexibility for phased development or multi-use planning. The property’s adjacency to the Catskill Scenic recreational trails adds potential for tourism-focused projects, while its setting in a vibrant village with amenities like a grocery store, pharmacy, gas stations, restaurants and year-round activity make it ideal for attracting both residents and visitors. The expansive footprint and varied building types offer opportunities for adaptive reuse, from artisan manufacturing to wellness retreats or live-work communities. The property also includes a small home, adding even more flexibility to this incredible opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC