6 đơn vị thương mại cho thuê hoàn toàn, tạo ra thu nhập hàng năm là 74.000 đô la, được định giá tại tỷ suất lợi nhuận 8,23%. Người thuê dài hạn, hợp đồng thuê ngắn hạn. Tòa nhà hiệu quả cao, bảo trì thấp với mái nhà trong tình trạng tốt và hệ thống HVAC mới được lắp đặt. Tòa nhà hoàn toàn bằng điện, thân thiện với môi trường, không có vấn đề về Luật địa phương. Camera an ninh xung quanh, tòa nhà không khói thuốc ở một góc yên tĩnh và nhiều ánh nắng với địa chỉ Spencer Ave thay thế. Cách công viên Van Cortlandt 3 dãy nhà, Broadway và các tuyến xe buýt MTA & Westchester trên tuyến đường chính Riverdale. Gần Henry Hudson Parkway, không có phí cầu ùn tắc. Hơn 15.000 hộ gia đình với thu nhập trung bình 100.000 đô la trong vòng 1 dặm.

6 fully leased commercial units generating $74k annual income priced at 8.23% cap rate. Long term tenants, short term gross leases. Highly efficient, low maintenance building with good condition roof and recently installed HVAC. All electric environmentally friendly building, no Local Law issues. Perimeter security camera, no smoking building on a quiet sunny corner with alternate Spencer Ave address. 3 blocks from Van Cortlandt Park, Broadway and MTA & Westchester bus routes on major Riverdale thoroughfare. Close to Henry Hudson Parkway, no congestion tolls. Over 15,000 households with $100k average income within 1 mile. © 2025 OneKey™ MLS, LLC