Chào mừng đến với Ayer House của Meredith Square. Nằm trên đỉnh đường bờ giữa các lưu vực sông Susquehanna và Delaware, ngôi nhà kiểu Victorian đồ sộ này của quận nhìn xuống những nguồn nước đẹp mắt của suối Ouleout, mang đến những khung cảnh thung lũng tuyệt đẹp với những buổi hoàng hôn rực rỡ không bị che khuất. Cuối một con đường yên tĩnh được duy trì bởi thị trấn chỉ có 5 ngôi nhà, tài sản lịch sử này từng là nơi ở của Anna Ayer Fry (mất năm 1945), một nhân vật quan trọng trong ngành công nghiệp sữa Meridale Farms vào đầu những năm 1900, trải dài trên hơn 3.500 mẫu đất.

Điền trang này có một ngôi nhà chính rộng lớn với 6 phòng ngủ và 3,5 phòng tắm, diện tích 3.016 sqft, một căn nhà khách 2 phòng ngủ và 1 phòng tắm, diện tích 852 sqft, và một phòng nghệ thuật ấn tượng 20’x60’ (1.200 sqft) với tầm nhìn tuyệt đẹp và gara 2 chỗ. Những cải tạo gần đây, được thực hiện chính xác bởi các nhà bảo tồn lịch sử, đã khôi phục tài sản về với vẻ huy hoàng trước đây. Các cập nhật đáng chú ý bao gồm một hiên đá che có mái ở phía đông được xây lại (công trình đá Dewitt), cửa sổ bão được làm thủ công bảo vệ các tấm kính thổi cổ điển, mái kim loại đen cổ điển (nhà và studio), và lớp vỏ hoàn toàn được cập nhật, hoàn thiện với sơn cách nhiệt (lớp phủ chứa vi cầu nhựa chống dẫn nhiệt, mang lại tiết kiệm năng lượng thân thiện với môi trường và vẻ ngoài tuyệt đẹp).

Bên trong, kiến trúc độc đáo đã được bảo tồn và cập nhật một cách yêu thương. Hai phòng tắm nắng chồng lên nhau đã được phục hồi đến mức hoàn hảo. Phòng lạnh ở tầng một mang đến tầm nhìn tuyệt đẹp và lối đi ra khu vườn boxelder và vườn cây ăn trái, trong khi phòng ngủ bao quanh năm ở tầng hai nối liền với suite chính rộng rãi. Mỗi phòng trong số này đều có cửa sổ bão mới, được làm bằng tay, có thể mở ra, cho phép tầm nhìn không bị cản trở cũng như những hương thơm từ hoa mùa vụ. Thoải mái tận hưởng mọi mùa trong sự riêng tư hoàn toàn và hấp thụ những điều kỳ diệu của ánh hoàng hôn hàng ngày.

Các phòng tắm trong nhà đã được biến thành những nơi nghỉ ngơi yên tĩnh với tường trát vữa Venetian, các hoàn thiện bằng gạch sứ và đá cẩm thạch, và các thiết bị của Waterworks. Một phòng ngủ mới được thêm vào ở tầng một có bồn tắm ngâm từ thế kỷ 19 với tầm nhìn về phía tây, hoàn hảo cho việc ngâm mình trong khi thưởng thức ánh hoàng hôn bên lò sưởi khí đốt sang trọng.

Nhà bếp, phòng ăn và kho đã được tưởng tượng lại hoàn toàn, với máy rửa chén thương mại, tủ lạnh GE Café, và bếp đa nhiên liệu 8 bếp ILVE đặt trên bếp đá Dewitt đã được chế tác lại.

Các yếu tố lịch sử như phần cứng bằng đồng và sắt, sàn gỗ cứng, và những đường viền gỗ tinh xảo đã được bảo tồn một cách chu đáo. Các cải tiến quan trọng bao gồm hệ thống septic đã được cập nhật, một giếng bổ sung gần phòng nghệ thuật, và các hiên được phục hồi trên căn nhà khách và ngôi nhà chính.

Căn nhà gỗ hai bên đã được phục hồi hoàn toàn cung cấp hai phòng ngủ, một phòng tắm mới, bếp, lò sưởi khí đốt, cộng thêm các tiện ích riêng. Lý tưởng cho khách hoặc thu nhập cho thuê. Khách có thể thư giãn trên hiên có mái của căn nhà gỗ hoặc đi dạo qua những cây thông đến một khu vực ngắm hoàng hôn riêng tư.

Khu đất nằm trên gần 2 mẫu đất và khuôn viên tài sản đã được cải thiện với một vườn cây ăn trái mới được trồng và nhiều góc nhìn như tranh vẽ. Còn có một sân bóng với mặt bằng phẳng tuyệt vời nằm trên cao bên cạnh nhà khách. Lô đất liền kề chứa studio nghệ thuật được cách nhiệt với hai cửa cuốn cao, nền bê tông, dịch vụ điện 200 amp VÀ tầm nhìn thung lũng rộng lớn, lý tưởng cho nguồn cảm hứng sáng tạo. Cảnh quan ở đây có một cây óc chó đen gần 300 năm tuổi, cùng với những không gian chảy mùa hè được chăm sóc và những khu vườn thiên nhiên cho bướm và ong.

Ngôi nhà này kết hợp giữa nét quyến rũ lịch sử với những tiện nghi hiện đại được cập nhật hoàn toàn, bao gồm kết nối cáp quang 5G. Cách bến xe buýt trường 280 feet, 5 phút từ trung tâm Delhi, 12 dặm từ Oneonta, và 2,5 giờ từ NYC, tài sản này mang đến sự riêng tư trong khi nuôi dưỡng sự sáng tạo và phát triển cá nhân. Hãy trải nghiệm những điều kỳ diệu của Ayer House tại Meredith Square.

Welcome to Ayer House of Meredith Square. Perched atop the ridgeline between the Susquehanna & Delaware river watersheds, this Victorian-era Grande-Dame of the county overlooks the scenic headwaters of the Ouleout Creek, offering spectacular valley views with dazzling unobstructed sunsets. At the end of a quiet town-maintained road with just 5 homes, this historic property was home to Anna Ayer Fry (d. 1945), a key figure in the early 1900’s Meridale Farms dairy industry spanning over 3,500 acres.

The estate features a the grand 6-bedroom/3.5-bath 3,016 sqft main house, a 2-bedroom/1-bath guest 852 sqft cottage, and, a remarkable 20’x60’ (1,200 sqft) art studio with breathtaking views and 2-bay garage. Recent renovations, completed with precision by historic preservationists, have restored the property to its former grandeur. Notable updates include a rebuilt eastern covered stone porch (Dewitt stonework), handcrafted storm windows safeguarding classic blown-glass panes, a classic black metal roof (house and studio), and completely updated siding, finished with insulated paint (microsphere embedded coating resists thermal conduction, providing environmentally friendly energy savings and splendid, good looks).

Inside, the unique architecture has been lovingly preserved and updated. Twin, stacked, sunrooms have been restored to perfection. The first-floor solarium offers stunning views and walk-out access to the boxelder garden and orchard, while the second-floor, year-round sleeping porch, adjoins the expansive primary suite. Each of these rooms have new, hand-built storm windows that open, allowing unobstructed views as well as aromatic notes from seasonal flowering. Enjoy every season to the fullest, and absorb the wonders of daily sunsets in complete privacy.

Bathrooms in the home have been transformed into tranquil retreats with Venetian plaster walls, porcelain and marble finishes, and Waterworks fixtures. A newly added first-floor bedroom boasts a 19th-century soaking tub with westward views, perfect for soaking while enjoying sunset views beside the luxurious gas-log fireplace.

The kitchen, dining room, and pantry have been completely reimagined, featuring a commercial dishwasher, a GE Café refrigerator, and an 8-burner ILVE dual-fuel range set on the reworked Dewitt stone hearth.

Historic elements such as copper and iron hardware, hardwood floors, and exquisite wood trim have been thoughtfully preserved. Key improvements include an updated septic system, an additional well by the art studio, and restored porches on the cottage and main house.

The fully restored shake-sided cottage offers two bedrooms, a new bath, kitchen, gas-log fireplace, plus dedicated utilities. Ideal for guests or rental income. Visitors may relax on the cottage's covered porch or stroll through conifers to a private sunset sitting area.

The compound is set on nearly 2 acres and property’s grounds have been enhanced with a newly planted orchard and numerous painterly viewing angles. There is even a wonderful level-graded ball-field above the guest cottage. The adjacent parcel houses the insulated art studio with its 2-bay high-roll-up doors, concrete floors, 200 amp electrical service AND expansive valley views, ideal for creative inspiration. The landscape showcases a nearly 300-year-old black walnut tree, along with groomed summer-flowing spaces, and natural butterfly and bee gardens.

This home blends historic charm with completely updated modern conveniences, including 5G fiber optic connectivity. 280 feet from the school bus stop, 5 minutes from downtown Delhi, 12 miles from Oneonta, and 2.5 hours from NYC, this property offers privacy while fostering creativity and personal growth. Experience the wonders of Ayer House in Meredith Square. © 2025 OneKey™ MLS, LLC