Mattituck, North Fork – Bảo vật bên bờ vịnh trong khu Camp Mineola lịch sử
Giá trị đặc biệt • Bãi biển riêng • Giấy phép cho thuê có thể chuyển nhượng

Hãy tham gia vào lối sống North Fork với khu nghỉ dưỡng bên bờ vịnh đầy quyến rũ này tại cộng đồng Camp Mineola xinh đẹp và đầy lịch sử của Mattituck. Với gần 50 feet bờ biển cát riêng và tầm nhìn toàn cảnh ra Vịnh Peconic, ngôi nhà ven biển bốn phòng ngủ này mang đến sự kết hợp hiếm có giữa sự yên tĩnh, tính cách và tiềm năng đầu tư - tất cả với giá trị tuyệt vời.

Được thành lập vào đầu những năm 1900 để cạnh tranh với làng Salt Lake gần đó, Camp Mineola đã phát triển một cách duyên dáng từ một khu bungalow theo mùa thành một khu vực được săn đón, hòa quyện giữa vẻ đẹp vượt thời gian và tiện nghi hiện đại. Nằm trong thôn Mattituck thuộc thị trấn Southold, cộng đồng này mang lại một không gian yên tĩnh, ven biển chỉ cách một vài phút từ một số điểm đến yêu thích nhất của North Fork.

Khi bạn đến nơi, không khí biển trong lành và những làn gió nhẹ nhàng chào đón bạn. Một lối đi bằng đá cuội sống động dẫn qua một gara tách biệt và vào một sân trước được hàng rào picket bao quanh, tràn ngập cỏ xanh mướt, hoa cẩm tú cầu rực rỡ và các bông hoa mùa hè. Hiên trước cao tạo nên bầu không khí cho bên trong - một ngôi nhà ấm cúng và mời gọi, được thiết kế để tôn vinh vẻ đẹp của vị trí ven biển.

Bên trong, tầng chính với thiết kế mở lý tưởng cho cuộc sống thư giãn và tiếp khách liền mạch. Phòng khách đầy nắng kết nối một cách dễ dàng với khu vực ăn uống và bếp được thiết kế tỉ mỉ với quầy bar ăn sáng. Một khu vực tiếp khách thoải mái bao gồm tủ lạnh bổ sung, hoàn hảo cho việc phục vụ terace lớn hướng nam nhìn ra vịnh - với cầu thang riêng dẫn thẳng xuống nước.

Tầng này cũng cung cấp một phòng ngủ trên tầng một rộng rãi, phòng tắm đầy đủ, nhà kho, phòng giặt, thiết bị cơ khí và không gian tủ đủ lớn - lý tưởng cho việc tiếp đãi khách hoặc sống một tầng.

Trên tầng trên, thức dậy với tầm nhìn ra nước tuyệt đẹp 180 độ từ bất kỳ ba phòng ngủ bổ sung nào. Thưởng thức bình minh tuyệt đẹp và âm thanh yên bình của vịnh, với cảnh quan trải dài từ Đảo Robins đến Suối James - nơi có các bến thuyền và cổ phần có sẵn thông qua Cảng Strong gần đó.

Các tính năng bổ sung bao gồm:
- Một khu vườn hoàn toàn được rào chắn, hoàn hảo cho thú cưng hoặc trẻ nhỏ
- Một gara tách biệt lớn/hệ thống lưu trữ
- Một vòi sen ngoài trời để rửa sạch sau những lần ra biển, chèo thuyền hoặc chạy buổi sáng

Các khoản phí hàng năm thấp của Camp Mineola (khoảng 300 đô la/năm) cover tiện ích của hiệp hội và bảo trì đường.

Nằm cách chỉ vài phút từ các vườn nho, quầy hàng nông sản, mua sắm boutique trên Love Lane và các nhà hàng nổi tiếng địa phương, ngôi nhà này mang lại một lối sống thư giãn nhưng tinh tế, với sự tiếp cận dễ dàng đến Hamptons và NYC.

Cơ hội đầu tư hiếm có:
Bất động sản này bao gồm giấy phép cho thuê có thể chuyển nhượng của Thị trấn Southold, cho phép bạn tạo ra thu nhập thông qua việc cho thuê nghỉ dưỡng với thời gian lưu trú tối thiểu là 2 tuần - một giá trị độc đáo trong thị trường cầu cao này.

Thuế thấp, vẻ đẹp lịch sử và khả năng tiếp cận nước không thể so sánh khiến đây trở thành một trong những giao dịch mua ven biển tốt nhất của North Fork. Dù bạn đang tìm kiếm một nơi cư trú lâu dài, nhà nghỉ dưỡng, hay bất động sản tạo ra thu nhập, viên ngọc của Mattituck này sẽ đáp ứng mọi yêu cầu.

Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này. Gọi ngay hôm nay để sắp xếp buổi xem riêng.

Sự tham gia của môi giới mua hàng được khuyến khích nồng nhiệt.

Mattituck, North Fork – Bayfront Treasure in Historic Camp Mineola
Exceptional Value • Private Beach • Transferable Rental Permit
Jump into the North Fork lifestyle with this captivating bayfront retreat in the charming and historic Camp Mineola community of Mattituck. Featuring nearly 50 feet of private sandy shoreline and panoramic views of the Peconic Bay, this four-bedroom waterfront home offers a rare combination of tranquility, character, and investment potential—all at an outstanding value.
Originally established in the early 1900s to rival the nearby Salt Lake Village, Camp Mineola has gracefully evolved from a seasonal bungalow enclave into a highly sought-after neighborhood blending timeless charm with modern convenience. Nestled within the hamlet of Mattituck in the Town of Southold, the community offers a peaceful, coastal setting just minutes from some of the North Fork’s most beloved destinations.
As you arrive, the fresh salt air and soft bay breezes welcome you. A picturesque pea-stone driveway leads past a detached garage and into a picket-fenced front yard bursting with lush emerald lawn, vibrant hydrangeas, and summer blooms. The raised front porch sets the tone for what’s inside—a warm and inviting home designed to celebrate the beauty of its waterfront setting.
Inside, the open-concept main level is ideal for relaxed living and seamless entertaining. The sun-filled great room flows effortlessly into a dining area and thoughtfully designed kitchen with a breakfast bar. A comfortable lounge area includes bonus refrigeration, perfect for serving the expansive south-facing terrace overlooking the bay—with private stairs leading directly into the water.
This level also offers a spacious first-floor bedroom, full bath, pantry, laundry room, mechanicals, and ample closet space—ideal for hosting guests or single-level living.
Upstairs, wake up to breathtaking, 180 degree water views from any of the three additional bedrooms. Enjoy brilliant sunrises and the peaceful sounds of the bay, with vistas that stretch from Robins Island to James Creek—where boat slips and shares are available through nearby Strong's Marina.
Additional features include:
-A fully fenced yard, perfect for pets or young children
-A large detached garage/storage building
-An outdoor shower for rinsing off after beach outings, paddleboarding, or morning runs
Camp Mineola’s low annual dues (approx. $300/year) cover association amenities and road maintenance.
Located just minutes from the vineyards, farm stands, boutique shopping on Love Lane, and acclaimed local restaurants, this home offers a relaxed yet refined lifestyle with easy access to the Hamptons and NYC.
A Rare Investment Opportunity:
This property includes a transferable Southold Town rental permit, allowing you to generate income through vacation rentals of a minimum of 2-week compliant stays —a unique value-add in this high-demand market.
Low taxes, historic charm, and unbeatable water access make this one of the North Fork’s best waterfront buys. Whether you're searching for a full-time residence, vacation home, or income-producing property, this Mattituck gem delivers on every level.
Don’t miss this rare opportunity. Call today to schedule your private showing.
Buyer broker participation warmly encouraged. © 2025 OneKey™ MLS, LLC