Gọi tất cả các nhà đầu tư! Tòa nhà hỗn hợp 5 đơn vị (2 thương mại, 3 dân cư) này (4.400 SF) được bảo trì tốt, sẵn sàng bàn giao, nằm ở trung tâm sôi động của downtown Greenwood Lake. Đi bộ đến rất nhiều doanh nghiệp khác nhau, cũng như bãi biển/hồ, công viên, Đường mòn Appalachian, xe buýt đi lại và còn nhiều thứ khác nữa. Đơn vị thương mại 1 nằm trên tầng đầu tiên (mặt đường) - một tiệm làm đẹp khoảng 900 SF với nhà vệ sinh nửa. Đơn vị thương mại 2 liền kề (cũng mặt đường) - một nhà trị liệu massage y tế khoảng 700 SF với hai phòng và nhà vệ sinh nửa. Căn hộ 1 nằm trên tầng đầu tiên - cửa ra vào ở phía sau của tòa nhà - khoảng 750 SF với bếp, phòng khách, phòng ngủ, nhà vệ sinh đầy đủ. Tầng trên (lối vào cầu thang ở bên hông tòa nhà) dẫn đến hai căn hộ còn lại - mỗi căn đều khoảng 550 SF, mỗi cái có bếp, phòng khách, phòng ngủ, nhà vệ sinh đầy đủ. Bãi đỗ xe ngoài đường có thể chứa khoảng một tá phương tiện. Cũng có một nhà để xe (hiện tại đang sử dụng cho chủ). Đã cho thuê hoàn toàn (tỷ lệ lấp đầy 100%) - ba hợp đồng thuê hiện tại là theo tháng, hai hợp đồng còn lại hết hạn vào tháng Ba và ngày 31 tháng 5 năm 2027 - doanh thu tiền thuê tối đa có thể cao hơn đáng kể, dựa trên các so sánh gần đây. Một lò sưởi cho tất cả các đơn vị, 3 đồng hồ điện (một cho mỗi đơn vị thương mại, một cho cả 3 căn hộ). Mái chính đã được niêm phong lại vào năm ngoái, mái dưới cách đây 5 năm (cao su/bitum). Làm ơn hãy đến xem!

Calling all investors! This turnkey/well-maintained 5 unit (2 commercial, 3 residential) mixed-use building (4,400 SF) sits in the heart of vibrant downtown Greenwood Lake. Walking distance to so many other businesses of all types, as well as the beach/lake, park, Appalachian Trail, commuter bus, and so much more. Commercial unit 1 is on first floor (street front) -- a beauty parlor approx. 900 SF w/ half bath. Commercial unit 2 is adjacent (also street front) -- a medical massage therapist approx. 700 SF w/ two rooms & half bath. Apartment 1 is on first floor -- entrance in rear of building -- approx. 750 SF w/ kitchen, living room, bedroom, full bath. Upstairs (entrance to stairwell on side of building) leads to the other two apartments -- both approx. 550 SF, each w/ kitchen, living room, bedroom, full bath. Off-road parking lot holds approximately a dozen vehicles. There's also a garage (currently for owner use). Fully leased (100% occupancy) -- three of the current leases are month to month, the other two expire next March and May 31, 2027 -- maximum rent roll could be significantly higher, based on recent comps. One furnace for all units, 3 electric meters (one for each commercial unit, one for all 3 apartments). Main roof resealed last year, lower roof 5 years ago (rubber/asphalt). A must see! © 2025 OneKey™ MLS, LLC