Nằm trên một lô đất thương mại đa năng tuyệt đẹp tại thị trấn bên sông Barryville, tài sản này là một cơ hội vàng cho những nhà đầu tư trong ngành khách sạn. Với quy hoạch đã được phê duyệt, vị trí đủ điều kiện cấp giấy phép rượu (được hưởng quy định trước bất chấp nhà thờ nằm đối diện), và hạ tầng hiện có cho lưu trú, ăn uống và giải trí bên hồ bơi, cơ sở đã được xây dựng cho một khái niệm thực phẩm + lưu trú hấp dẫn, nhà nghỉ boutique, hoặc điểm đến có sự kiện.

Tòa nhà chính có hai phòng khách sạn trên lầu, mỗi phòng đều có phòng tắm riêng—có thể dễ dàng chuyển đổi thành phòng dành cho chủ sở hữu hoặc chỗ ở sang trọng cho khách. Một phòng có tiềm năng để thêm một phòng vệ sinh nữa. Tài sản có mái nhà hoàn toàn mới, cửa sổ mới, và hồ bơi ngầm đã được nâng cấp hoàn toàn với tất cả các thiết bị mới bao gồm: hệ thống lọc mới, bộ lọc muối, máy sưởi hồ bơi, lớp lót kim loại sơn lại, và hệ thống điện nâng cấp. Các lều bên hồ bơi đã được cải tạo hoàn toàn với hệ thống ống nước mới, cách nhiệt bằng xốp phun, và đã được hoàn thiện để sẵn sàng cho việc xây dựng. Tòa nhà phía sau đã sẵn sàng cho hệ thống mini-split với điện năng 200+ amp đã được nâng cấp. Nhà bếp có danh sách thiết bị đầy đủ có sẵn theo yêu cầu. Lưu ý: Tòa nhà chính có hệ thống sưởi bằng dầu và không có điều hòa, mặc dù các hệ thống hoạt động, hầu hết hệ thống cần được nâng cấp. Hệ thống giếng và septic đã được thiết lập, với hai bể nằm ở phía trước- với tòa nhà chính hiện đang được kết nối với một hệ thống.

Cách NYC chưa đến hai giờ, Barryville đã nhanh chóng trở thành một trong những điểm đến được ưa chuộng nhất của Thung lũng Delaware. Với các hoạt động bên bờ sông, các cửa hàng đa dạng, nhà hàng địa phương, và chợ nông sản Barryville nổi tiếng đều ở gần, đây là một vị trí có độ hiển thị cao và thu hút lượng du khách ổn định quanh năm. Chỉ cần một đoạn lái xe ngắn đến Narrowsburg, Callicoon và Port Jervis, đây là một điểm khởi đầu lý tưởng cho một kỳ nghỉ đầy đủ dịch vụ tại Catskills.

Set on a prime mixed-use commercial lot in the cute river town of Barryville, this property is a golden opportunity for hospitality visionaries. With zoning already in place, a liquor license-eligible location (grandfathered in despite the church across the street), and existing infrastructure for lodging, dining, and poolside recreation, the groundwork is laid for a compelling food + lodging concept, boutique inn, or event-driven destination.
The main building features two upstairs hotel rooms, each with its own full bath—easily convertible into an owner-operator suite or luxe guest accommodations. One has the potential to add a powder room. The property boasts a brand-new roof, new windows, and a fully overhauled in-ground pool with all-new mechanicals including: new filtration system, salt mix filter, pool heater, re-enameled metal liner, and an upgraded electrical system. Poolside cabanas have been completely reworked with new plumbing, spray foam insulation, and are white-boxed and ready for buildout. The back building is mini-split–ready with upgraded 200+ amp electric. The kitchen has a full equipment list available upon request. Note: The main building has oil baseboard heat and no A/C, and while the systems function, most are due for updates. Well and septic systems are in place, with two tanks located in the front- with the main building currently hooked up to one system.
Located just under two hours from NYC, Barryville has quickly become one of the Delaware Valley’s most sought-after destinations. With riverfront activities, eclectic shops, local restaurants, and the popular Barryville Farmers’ Market all nearby, this is a high-visibility location that sees steady traffic from visitors year-round. A short drive to Narrowsburg, Callicoon, and Port Jervis, this is an ideal jumping-off point for a full-service Catskills escape. © 2025 OneKey™ MLS, LLC