Giới thiệu một cơ hội sử dụng hỗn hợp hàng đầu tại trung tâm Ridgewood, NY. Tòa nhà gạch ở góc đường, nằm trên Đại lộ DeKalb và Đại lộ Onderdonk, có diện tích 1.500 ft vuông tầng trệt thuộc Nhóm Sử dụng 4, hiện đang cho thuê với giá 4.200 đô la mỗi tháng với hợp đồng thuê 10 năm và tăng 3% hàng năm cũng như có hệ thống điều hòa không khí trung tâm riêng. Tầng hai cung cấp hai căn hộ rộng rãi có hai phòng ngủ và hai phòng tắm, mỗi căn hộ trả 2.200 đô la mỗi tháng, với người thuê chịu trách nhiệm cho tất cả các tiện ích. Cả hai căn hộ hiện không có hợp đồng thuê, tạo ra tính linh hoạt cho chủ sở hữu mới. Bao gồm trong đề nghị là bất động sản liền kề tại 18-60 Đại lộ DeKalb, một cấu trúc hai tầng với ba gara cho thuê với giá 300 đô la mỗi tháng và một căn hộ hai phòng ngủ bên trên có thu nhập 2.000 đô la mỗi tháng. Tổng cộng, các bất động sản này tạo ra doanh thu hàng năm là 138.000 đô la với tiềm năng tăng trưởng đáng kể khi các căn hộ dân cư chưa được cho thuê. Nằm thuận tiện chỉ cách bốn dãy nhà từ tàu điện ngầm DeKalb L và gần Bệnh viện Wyckoff, bất động sản hưởng lợi từ khả năng tiếp cận tuyệt vời. Cảnh quan ẩm thực sôi động của Bushwick, cuộc sống về đêm đa dạng và sức hấp dẫn của khu phố Ridgewood góp phần vào sự hấp dẫn, tạo nên cơ hội tuyệt vời cho các nhà đầu tư hoặc người sử dụng cuối.

Presenting a prime mixed-use opportunity in the heart of Ridgewood, NY. This corner brick building, located at DeKalb Avenue and Onderdonk Avenue, features a 1,500 sq. ft. ground-floor Use Group 4 medical office currently leased for $4,200 per month on a 10-year lease with 3% annual increases and its own central A/C. The second floor offers two spacious two-bedroom, two-bath apartments, each paying $2,200 per month with tenants responsible for all utilities. Both units are currently without leases, creating flexibility for new ownership. Included in the offering is the adjoining property at 18-60 DeKalb Avenue, a two-story structure with three garages renting for $300 each per month and a two-bedroom apartment above earning $2,000 per month. Together, the properties generate a gross annual income of $138,000 with significant upside potential as the residential units are unleased. Conveniently situated just four blocks from the DeKalb L train and close to Wyckoff Hospital, the property benefits from excellent accessibility. The vibrant Bushwick dining scene, eclectic nightlife, and Ridgewood’s neighborhood charm add to the appeal, making this an outstanding opportunity for investors or end-users alike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC