Trình bày một cơ hội bất động sản xuất sắc tại trung tâm Ridgewood, NY! Nằm ở góc DeKalb Avenue và Onderdonk Ave, tòa nhà góc bằng gạch đa chức năng này cung cấp một vị trí đắc địa và các không gian linh hoạt phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau. Tại tầng trệt, khám phá một môi trường năng động phù hợp hoàn hảo cho sự gắn kết cộng đồng. Với phân loại Nhóm Sử Dụng 4, không gian 1500 sqft này hiện đang hoạt động như một văn phòng của bác sĩ, tạo ra thu nhập 3.500 đô la mỗi tháng với hợp đồng thuê kéo dài 1,5 năm. Văn phòng này có hệ thống điều hòa không khí trung tâm riêng. Nắm bắt cơ hội để đảm bảo một vị thế chiến lược trong lĩnh vực chăm sóc sức khỏe đang phát triển hoặc thúc đẩy các sáng kiến cộng đồng.

Leo lên tầng hai, hai căn hộ đang chờ đợi. Những căn hộ hai phòng ngủ, hai phòng tắm này mang đến cho người thuê sự độc lập, mỗi căn trả 2.200 đô la mỗi tháng và chịu trách nhiệm về các chi phí tiện ích của mình, bao gồm sưởi, nước nóng, khí nấu ăn và điện. Với việc không có hợp đồng thuê nào, tiềm năng cho việc chiếm dụng ngay lập tức hoặc tùy chỉnh là rất hứa hẹn, mang lại sự linh hoạt cho các nhà đầu tư hoặc người sử dụng cuối.

Cải thiện thêm cho cơ hội này là tài sản bên cạnh tại 18-60 DeKalb Ave, bao gồm một cấu trúc hai tầng với ba garage cấp mặt đất và một căn hộ hai phòng ngủ ở phía trên. Tạo ra thu nhập cho thuê bổ sung từ các garage (900 đô la - mỗi garage 300,00 đô la) và căn hộ (2.000 đô la), tài sản bổ sung này làm phong phú thêm danh mục đầu tư.

Nằm cách bốn khối từ điểm dừng Dekalb trên tàu L và Bệnh viện Wyckoff, tính tiện lợi và sự dễ dàng tiếp cận được hòa quyện một cách liền mạch. Khám phá cảnh ăn uống sôi động của Bushwick, đắm chìm trong cuộc sống về đêm đa dạng và tận hưởng sự quyến rũ của Ridgewood chính hiệu.

Cho dù bạn là một nhà đầu tư nhạy bén đang tìm kiếm một cơ hội sinh lời hay một người sử dụng cuối có tầm nhìn muốn để lại dấu ấn của mình, bất động sản này hứa hẹn tiềm năng vô hạn. Với thu nhập gộp hàng năm 129.600 đô la, đừng bỏ lỡ cơ hội để có một phần trong cộng đồng đang phát triển này. Có tiềm năng lớn cho việc tăng giá thuê vì tất cả các đơn vị nhà ở đều không có hợp đồng thuê. Kích thước tòa nhà: 25 x 65ft.

Presenting an exceptional real estate opportunity in the heart of Ridgewood, NY! Situated at the corner of DeKalb Avenue and Onderdonk Ave, this corner brick mixed-use building offers a prime location and versatile spaces tailored for diverse needs. On the ground floor, discover a dynamic setting perfectly suited for community engagement. Hosting a Use Group 4 classification, this 1500 sqft space currently operates as a doctor's office, generating $3,500 per month with a lease extending 1.5 years. This office has its own central air conditioning system. Seize the chance to secure a strategic foothold in the thriving healthcare sector or foster community initiatives. Ascending to the second floor, two apartments await. These two-bedroom, two-bathroom residences offer tenants independence, each paying $2,200 per month and responsible for their utilities, including heat, hot water, cooking gas, and electricity. With no leases in place, the potential for immediate occupancy or customization beckons, granting flexibility to investors or end-users alike. Further enhancing this offering is the adjoining property at 18-60 DeKalb Ave, comprising a two-story structure with three ground-level garages and a two-bedroom apartment above. Garnering additional rental income from the garages ($900 - each garage $300.00) and apartment ($2,000), this complementary asset enriches the investment portfolio. Conveniently situated just four blocks from the Dekalb stop on the L-train and Wyckoff Hospital, accessibility and convenience are seamlessly integrated. Explore the vibrant Bushwick dining scene, immerse in eclectic nightlife, and relish the charm of Ridgewood proper. Whether you're an astute investor seeking a lucrative opportunity or a visionary end-user eager to leave your mark, this property promises boundless potential. With a robust gross income of $129,600 annually, don't miss your chance to claim a stake in this thriving community. There is a large potential for rent growth as all residential units have no leases., Building Size:25 x 65ft © 2025 OneKey™ MLS, LLC