Cơ hội phát triển tiềm năng tại Brooklyn – 52 Buffalo Ave

Khai thác tiềm năng của lô đất hiếm có thể xây dựng này ngay trong lòng Bedford Stuyvesant, Brooklyn. Nằm tại 52 Buffalo Avenue, tài sản 17,83 ft x 45 ft này cung cấp cơ hội đầu tư hoặc phát triển độc đáo trong một khu vực năng động và đang phát triển nhanh chóng.

Nằm trong khu vực quy hoạch C4-3, lô đất này cung cấp tiềm năng phát triển kết hợp - lý tưởng cho một không gian thương mại nhỏ với các đơn vị nhà ở phía trên, cửa hàng bán lẻ hoặc văn phòng boutique. Quy hoạch C4-3 cho phép tính linh hoạt và mật độ cao hơn so với các khu vực dân cư thông thường, tạo ra cơ hội tuyệt vời cho các nhà phát triển hoặc những người sử dụng cuối muốn tận dụng thị trường đang phát triển của Brooklyn.

Diện tích lô đất: Khoảng 800 sq ft (17,83 ft x 45 ft)

Quy hoạch: C4-3 – Kết hợp thương mại/nha ở

FAR (theo quy hoạch): Lên đến 3.4 cho mục đích nhà ở hoặc 3.4 cho sử dụng cơ sở cộng đồng (người mua tự xác minh)

Vị trí: Thuận tiện với Broadway Junction, các tuyến tàu A/C/L/J/Z, các tuyến xe buýt chính và một loạt các cửa hàng và dịch vụ.

Prime Development Opportunity in Brooklyn – 52 Buffalo Ave

Unlock the potential of this rare, buildable lot in the heart of Bedford Stuyvesant, Brooklyn. Located at 52 Buffalo Avenue, this 17.83 ft x 45 ft property offers a unique investment or development opportunity in a dynamic and rapidly evolving neighborhood.

Situated in a C4-3 zoning district, the lot provides mixed-use development potential—ideal for a small commercial space with residential units above, retail storefront, or boutique office. C4-3 zoning allows for greater flexibility and density than typical residential zones, making this an excellent opportunity for developers or end-users looking to capitalize on Brooklyn’s growing market.

Lot Size: Approx. 800 sq ft (17.83 ft x 45 ft)

Zoning: C4-3 – Mixed-use commercial/residential

FAR (as per zoning): Up to 3.4 for residential or 3.4 for community facility use (buyer to verify)

Location: Convenient to Broadway Junction, the A/C/L/J/Z subway lines, major bus routes, and an array of retail and services. © 2025 OneKey™ MLS, LLC