MỞ CỬA THEO HẸN
Căn hộ một phòng ngủ rộng rãi, sáng sủa và yên tĩnh tại khu vực Gramercy 

Chào mừng đến với Căn hộ 8R tại Gramercy East - một nơi ở một phòng ngủ lớn hiếm khi có mặt ngay trung tâm của một trong những khu phố được yêu thích nhất ở Manhattan. Nằm ở tầng cao trong một tòa nhà hợp tác dịch vụ đầy đủ với nhân viên bảo vệ 24 giờ, ngôi nhà yên tĩnh này có diện tích khoảng 750 feet vuông (khoảng) và có bố cục đặc biệt kết hợp giữa kích thước, ánh sáng và tính năng thông minh.

Bước vào một lối vào rộng rãi trôi chảy liền mạch vào khu vực ăn uống rộng rãi và phòng khách rộng lớn, hoàn hảo để tiếp khách hoặc thư giãn thoải mái. Nhà bếp có mặt bàn đá granit và quầy ăn sáng mở ra không gian sinh hoạt, trong khi phòng ngủ cỡ lớn có không gian tủ quần áo đặc biệt và rèm tùy chỉnh cho sự riêng tư và kiểm soát ánh sáng.

Những điểm nổi bật khác bao gồm sàn gỗ cứng, không gian lưu trữ rộng rãi và sự cho phép lắp đặt máy giặt/máy sấy của tòa nhà với sự chấp thuận của ban quản lý, một đặc quyền ngày càng hiếm trong cuộc sống thành phố.

301 East 22nd Street, được biết đến là Gramercy East, cung cấp một sảnh tiếp khách được bảo trì đẹp, sân thượng được trang trí, quản lý sống trong tòa nhà, giặt là tại chỗ, gara, phòng để xe đạp và lưu trữ. Thú cưng, người mua pieds-à-terre và việc tài trợ 80% đều được chào đón.

Sống gần công viên Gramercy, quảng trường Union, công viên Madison Square và những địa điểm ẩm thực, mua sắm và giao thông tốt nhất ở khu vực trung tâm.

Chính sách hợp tác:
- Tài trợ tối đa 80%
- Cho phép nuôi thú cưng
- Chính sách cho thuê lại: Cổ đông phải sống trong tòa nhà ít nhất hai (2) năm trước khi cho thuê lại - phải có sự chấp thuận của ban quản lý.

OPEN HOUSE BY APPOINTMENT ONLY
Spacious, Bright, and Serene One-Bedroom in Prime Gramercy 

Welcome to Apartment 8R at Gramercy East-a rarely available, oversized one-bedroom retreat in the heart of one of Manhattan's most sought-after neighborhoods. Perched on a high floor in a full-service co-op with 24-hour doorman, this pin-drop quiet home spans approximately 750 square feet (appx) and features an exceptional layout that combines size, sunlight, and smart functionality.

Step into a gracious entryway that flows seamlessly into a generous dining area and expansive living room, perfectly suited for entertaining or unwinding in comfort. The kitchen features granite countertops and a breakfast bar that opens into the living space, while the king-sized bedroom boasts exceptional closet space and custom blinds for privacy and light control.

Additional highlights include hardwood floors, ample storage, and the building's allowance for washer/dryer installation with board approval, an increasingly rare perk in city living.

301 East 22nd Street, known as Gramercy East, offers a beautifully maintained lobby, landscaped roof deck, live-in super, on-site laundry, garage, bike room, and storage. Pets, pied- -terre buyers, and 80% financing are all welcome.

Live moments from Gramercy Park, Union Square, Madison Square Park, and the best of downtown dining, shopping, and transportation.

Co-op Policies:
- Max 80% Financing
- Pet allowed
- Sublet Policy : Shareholder must live in the building first for at least two (2) years before subleasing - subject to board approval.