Căn hộ trẻ trung và linh hoạt Junior 4 tại Morningside Heights — Được chấp thuận chuyên môn

Khám phá sự kết hợp hoàn hảo giữa nét đặc trưng trước chiến tranh, bố trí linh hoạt và tiềm năng sống/làm việc tại căn hộ góc một phòng ngủ cộng văn phòng ở 611 West 111th Street, một hợp tác xã cổ điển có thang máy tọa lạc lý tưởng giữa Broadway và Riverside Drive.

Nằm trên tầng một, cao hơn mặt đường, căn hộ sáng sủa này hướng về phía nam và tây đã được chủ sở hữu duy trì cẩn thận — một nhà tâm lý học chuyên nghiệp — từ năm 1986. Được hội đồng hợp tác xã chấp thuận cho sử dụng chuyên môn, không gian hiện tại hoạt động như một phòng trị liệu riêng và rất thích hợp cho công việc từ xa, tư vấn, hoặc các công việc ít tác động khác (có sự chấp thuận của hội đồng).

Các đặc điểm chính bao gồm:
• Phòng khách rộng rãi với ánh sáng tự nhiên dồi dào
• Bếp kiểu galley có cửa sổ
• Phòng ngủ chính lớn
• Văn phòng linh hoạt hoặc khu vực ngủ thứ hai, hoàn chỉnh với đường ống cho mục đích chuyên môn tiềm năng
• Phòng tắm đầy đủ có cửa sổ

Tiện nghi tòa nhà bao gồm:
• Thang máy
• Quản lý cư trú
• Phòng giặt đồ tại tầng hầm
• Kho để xe đạp
• Kho lưu trữ bổ sung có sẵn với mức phí danh nghĩa

Thân thiện với vật nuôi với sự chấp thuận của hội đồng (vật nuôi phải được xích hoặc bế ở khu vực chung). Cho thuê lại được phép sau một năm sở hữu, tối đa hai năm. Tài chính lên tới 80% được phép. Phí bảo trì hàng tháng là 1,557 đô la, bao gồm cả sưởi ấm và nước. Căn nhà này mang theo 877 cổ phần và không có thuế lật.

Hãy tận hưởng sự quyến rũ của khu phố Morningside Heights với công viên Riverside chỉ cách vài bước chân, công viên Central gần đó, và những địa điểm yêu thích như Westside Market cùng một cảnh ẩm thực sôi động trong tầm tay. Giao thông rất thuận tiện với tàu 1 tại phố 110/Catedral Parkway chỉ cách hai dãy nhà, và các xe buýt M104, M4, và M60 cung cấp khả năng vận chuyển tuyệt vời giữa các khu phố và lên xuống khu trung tâm.

Căn hộ hiếm có và linh hoạt này mang lại cơ hội đặc biệt để tạo dựng một ngôi nhà, văn phòng, hoặc nơi nghỉ dưỡng chuyên nghiệp kết hợp trong một trong những khu phố nổi tiếng nhất của Manhattan.

Charming & Flexible Junior 4 in Morningside Heights—Preapproved for Professional Use

Discover the perfect blend of pre-war character, flexible layout, and live/work potential in this corner one-bedroom plus office at 611 West 111th Street, a classic elevator co-op ideally positioned between Broadway and Riverside Drive.

Set high above street level on the first floor, this bright, south- and west-facing home has been thoughtfully maintained by the same owner—a professional psychologist—since 1986. Preapproved by the co-op board for professional use, the unit currently functions as a private therapy office and is well-suited for remote work, consulting, or other low-impact uses (subject to board approval).

Key features include:
• Spacious living room with abundant natural light
• Windowed galley kitchen
• Large primary bedroom
• Flexible office or second sleeping area, complete with plumbing for potential professional use
• Windowed full bathroom

Building amenities include:
• Elevator
• Live-in Superintendent
• Basement laundry room
• Bicycle storage
• Additional storage available for a nominal fee

Pet-friendly with board approval (pets must be leashed or carried in common areas). Subletting allowed after one year of ownership, for up to two years. Financing up to 80% permitted. Monthly maintenance of $1,557 includes heat and water. This residence carries 877 shares and has no flip tax.

Enjoy the neighborhood charm of Morningside Heights with Riverside Park just steps away, Central Park nearby, and local favorites like Westside Market and a vibrant dining scene all within reach. Transportation is a breeze with the 1 train at 110th Street/Cathedral Parkway just two blocks away, and the M104, M4, and M60 buses offering excellent crosstown and uptown/downtown access.

This rare, flexible co-op presents an exceptional opportunity to create a home, office, or hybrid professional retreat in one of Manhattan’s most storied neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC