Duyên dáng & Linh hoạt Junior 4 tại Morningside Heights—Được phê duyệt cho Sử dụng Chuyên nghiệp

Khám phá sự kết hợp hoàn hảo giữa nét đặc trưng trước chiến tranh, bố cục linh hoạt và tiềm năng sống/làm việc trong căn hộ một phòng ngủ góc cộng thêm văn phòng tại 611 West 111th Street, một tòa nhà hợp tác thang máy cổ điển được đặt ở vị trí lý tưởng giữa Broadway và Riverside Drive.

Nằm cao trên mức đường phố ở tầng đầu tiên, ngôi nhà sáng sủa này hướng về phía nam và tây, đã được giữ gìn cẩn thận bởi cùng một chủ sở hữu, là một nhà tâm lý học chuyên nghiệp, từ năm 1986. Được hội đồng hợp tác phê duyệt cho sử dụng chuyên nghiệp, hiện tại đơn vị này hoạt động như một văn phòng trị liệu riêng tư và rất phù hợp cho làm việc từ xa, tư vấn hoặc các công việc ít tác động khác (cần có phê duyệt của hội đồng).

Các tính năng chính bao gồm:
• Phòng khách rộng rãi với ánh sáng tự nhiên dồi dào
• Bếp kiểu galley có cửa sổ
• Phòng ngủ chính lớn
• Văn phòng linh hoạt hoặc khu ngủ thứ hai, có đầy đủ ống nước cho mục đích chuyên nghiệp tiềm năng
• Phòng tắm đầy đủ có cửa sổ

Tiện nghi của tòa nhà bao gồm:
• Thang máy
• Người quản lý ở trong
• Phòng giặt ở tầng hầm
• Kho để xe đạp
• Lưu trữ bổ sung có sẵn với mức phí danh nghĩa

Thú cưng được phép với sự chấp thuận của hội đồng (thú cưng phải được xích hoặc bế ở khu vực chung). Cho thuê lại được phép sau một năm sở hữu, tối đa hai năm. Tài trợ lên đến 80% được cho phép. Phí bảo trì hàng tháng là 1,629.08 đô la bao gồm sưởi và nước. Căn hộ này có 877 cổ phần và không có thuế chuyển nhượng.

Tận hưởng nét quyến rũ của khu phố Morningside Heights với Công viên Riverside chỉ cách vài bước, Công viên Trung tâm gần đó, và các địa điểm yêu thích địa phương như Westside Market cùng một cảnh ẩm thực sôi động trong tầm tay. Giao thông rất dễ dàng với tàu số 1 tại 110th Street/Cathedral Parkway chỉ cách hai dãy nhà, và xe buýt M104, M4 và M60 cung cấp lối đi tuyệt vời qua thành phố và giữa khu vực trung tâm/thành phố.

Căn hộ hợp tác linh hoạt hiếm có này mang đến cơ hội tuyệt vời để tạo dựng một ngôi nhà, văn phòng hoặc nơi nghỉ dưỡng chuyên nghiệp kết hợp trong một trong những khu phố nổi tiếng nhất của Manhattan.

Charming & Flexible Junior 4 in Morningside Heights—Preapproved for Professional Use

Discover the perfect blend of pre-war character, flexible layout, and live/work potential in this corner one-bedroom plus office at 611 West 111th Street, a classic elevator co-op ideally positioned between Broadway and Riverside Drive.

Set high above street level on the first floor, this bright, south- and west-facing home has been thoughtfully maintained by the same owner, a professional psychologist, since 1986. Preapproved by the co-op board for professional use, the unit currently functions as a private therapy office and is well-suited for remote work, consulting, or other low-impact uses (subject to board approval).

Key features include:
• Spacious living room with abundant natural light
• Windowed galley kitchen
• Large primary bedroom
• Flexible office or second sleeping area, complete with plumbing for potential professional use
• Windowed full bathroom

Building amenities include:
• Elevator
• Live-in Superintendent
• Basement laundry room
• Bicycle storage
• Additional storage available for a nominal fee

Pet-friendly with board approval (pets must be leashed or carried in common areas). Subletting allowed after one year of ownership, for up to two years. Financing up to 80% permitted. Monthly maintenance of $1,629.08 includes heat and water. This residence carries 877 shares and has no flip tax.

Enjoy the neighborhood charm of Morningside Heights with Riverside Park just steps away, Central Park nearby, and local favorites like Westside Market and a vibrant dining scene all within reach. Transportation is a breeze with the 1 train at 110th Street/Cathedral Parkway just two blocks away, and the M104, M4, and M60 buses offering excellent crosstown and uptown/downtown access.

This rare, flexible co-op presents an exceptional opportunity to create a home, office, or hybrid professional retreat in one of Manhattan’s most storied neighborhoods.