Lợi suất tiền mặt trên tiền mặt 7.4%! Liên hệ với môi giới niêm yết Harlem Lofts Inc để có chuyến tham quan riêng của bạn!

Nằm trong Khu lịch sử Quảng trường Dorrance Brooks, 30 Edgecombe Avenue đại diện cho cơ hội đầu tư xuất sắc. Căn townhouse bảy căn theo phong cách Phục hưng này nhìn ra Công viên St. Nicholas và có thuế bất động sản thấp cũng như thu nhập hoạt động gộp xuất sắc (142,276 USD/năm), tạo ra tỷ lệ vốn hóa 7.4%!

Tài sản này cung cấp 3,850 bộ vuông không gian ở một vị trí mong muốn, cộng với 5,631.5 bộ vuông quyền không khí thêm. Bên ngoài có bề mặt gạch đỏ và đá Phục hưng nguyên bản với cửa sổ vịnh ở tầng hai và các điểm nhấn kiểu Queen Anne, trong khi bên trong có cửa gỗ sồi, đồ mộc, gương và lò sưởi nguyên bản.

Bảy căn hộ, tất cả đều được ổn định tiền thuê, bao gồm sáu căn studio và một căn hộ hai phòng ngủ trải dài. Tất cả các đơn vị có trần nhà cao, cửa sổ lớn, bếp mở và phòng tắm lát gạch. Tất cả các đơn vị đều có đồng hồ riêng và được đi dây cho cáp và internet.

Căn townhouse xinh đẹp này gần các nhà hàng trên Đường Frederick Douglass và Đại lộ Adam Clayton Powell, và Trường Cao đẳng Thành phố chỉ cách đó một đoạn đi bộ ngắn. Tài sản nằm gần khu mua sắm trên Phố 125 và rất thuận tiện cho các tuyến tàu điện ngầm B/C và các tuyến xe buýt M3 và M10, tất cả đều nằm cạnh ngôi nhà. Để giải trí, Công viên St. Nicholas ngay đối diện đường.

Tài sản này được giao với những người thuê nhà đủ điều kiện tốt trong năm trong số bảy đơn vị, và tất cả giấy tờ. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để có cuộc hẹn riêng của bạn!

*Đây là một giao dịch chỉ bằng tiền mặt - vui lòng chuẩn bị cung cấp bằng chứng về tài chính.

Cash on cash return 7.4%! Contact the listing brokerage Harlem Lofts Inc for your private tour!

Situated in the Dorrance Brooks Square Historic District, 30 Edgecombe Avenue represents an outstanding investment opportunity. This Renaissance Revival red brick seven family townhouse overlooks St. Nicholas Park and has low real estate taxes and excellent gross operating income ($142,276/year), generating a capitalization rate of 7.4 percent!

This property provides 3,850 square feet of space in a desirable location, plus an additional 5,631.5 square feet of air rights. The exterior has the original Renaissance Revival red brick and stone façade with a bay window on the second floor and Queen Anne accents, while the interior has original oak doors, woodwork, mirrors, and fireplaces.

The seven apartments, all rent-stabilized, consist of six studios and a floor-through two-bedroom home. All units have high ceilings, large windows, open-plan kitchens and tiled bathrooms. All units have separate meters and are wired for cable and internet.

This lovely townhouse is close to restaurants on Frederick Douglass and Adam Clayton Powell Boulevards, and City College is just a short walk away. The property is close to shopping on 125th Street and is conveniently situated for the B/C subway lines and the M3 and M10 bus lines, which are all adjacent to the house. For recreation, St. Nicholas Park is right across the street.

This property is delivered with well-qualified tenants in five of the seven units, and all paperwork. Contact us today for your private appointment!

*This is a cash-only sale - please be prepared to provide proof of funds. © 2025 OneKey™ MLS, LLC