Lợi nhuận tiền mặt trên tiền mặt hơn 8%! Liên hệ với văn phòng môi giới Harlem Lofts Inc để được tham quan riêng!

Nằm trong Khu lịch sử Dorrance Brooks Square, 30 Edgecombe Avenue đại diện cho một cơ hội đầu tư xuất sắc. Tòa nhà townhouse bảy gia đình theo phong cách Tân Phục Hưng bằng gạch đỏ này nhìn ra Công viên St. Nicholas và có thuế bất động sản thấp cùng thu nhập hoạt động gộp xuất sắc (152,843 USD/năm), tạo ra tỷ lệ vốn hóa hơn 8 phần trăm!

Tài sản này cung cấp 3,850 feet vuông không gian ở một vị trí hấp dẫn, cùng với 5,631.5 feet vuông quyền không khí bổ sung. Mặt ngoài có gạch đỏ và đá theo phong cách Tân Phục Hưng nguyên bản với một cửa sổ hình vịnh ở tầng hai và các điểm nhấn kiểu Queen Anne, trong khi nội thất có cửa gỗ sồi, đồ gỗ, gương và lò sưởi nguyên bản.

Bảy căn hộ, tất cả đều được giữ giá thuê, gồm sáu studio và một căn nhà hai phòng ngủ thông suốt. Tất cả các đơn vị có trần cao, cửa sổ lớn, bếp không gian mở và phòng tắm có gạch. Tất cả các đơn vị đều có đồng hồ riêng và được lắp đặt cáp và internet.

Tòa townhouse đáng yêu này gần các nhà hàng trên đại lộ Frederick Douglass và Adam Clayton Powell, và City College chỉ cách đó một đoạn đi bộ ngắn. Tài sản này gần trung tâm mua sắm trên phố 125 và thuận tiện cho các tuyến tàu điện ngầm B/C cũng như các tuyến xe buýt M3 và M10, tất cả đều nằm cạnh nhà. Để giải trí, Công viên St. Nicholas ngay đối diện đường.

Tài sản này được giao với các người thuê đủ điều kiện trong năm trong số bảy đơn vị và tất cả giấy tờ. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để đặt hẹn riêng!

*Đây là giao dịch chỉ bằng tiền mặt - vui lòng chuẩn bị để cung cấp bằng chứng về quỹ.

Cash on cash return over 8%! Contact the listing brokerage Harlem Lofts Inc for your private tour!

Situated in the Dorrance Brooks Square Historic District, 30 Edgecombe Avenue represents an outstanding investment opportunity. This Renaissance Revival red brick seven family townhouse overlooks St. Nicholas Park and has low real estate taxes and excellent gross operating income ($152,843/year), generating a capitalization rate of over 8 percent!

This property provides 3,850 square feet of space in a desirable location, plus an additional 5,631.5 square feet of air rights. The exterior has the original Renaissance Revival red brick and stone façade with a bay window on the second floor and Queen Anne accents, while the interior has original oak doors, woodwork, mirrors, and fireplaces.

The seven apartments, all rent-stabilized, consist of six studios and a floor-through two-bedroom home. All units have high ceilings, large windows, open-plan kitchens and tiled bathrooms. All units have separate meters and are wired for cable and internet.

This lovely townhouse is close to restaurants on Frederick Douglass and Adam Clayton Powell Boulevards, and City College is just a short walk away. The property is close to shopping on 125th Street and is conveniently situated for the B/C subway lines and the M3 and M10 bus lines, which are all adjacent to the house. For recreation, St. Nicholas Park is right across the street.

This property is delivered with well-qualified tenants in five of the seven units, and all paperwork. Contact us today for your private appointment!

*This is a cash-only sale - please be prepared to provide proof of funds. © 2025 OneKey™ MLS, LLC