Hai lô đất liền kề - Mỗi lô 115' x 138' (Tổng cộng 0.7286± mẫu) - Gần Hồ chứa Swinging Bridge, Bethel NY
Cơ hội tuyệt vời để sở hữu một cặp lô đất có cây cối tổng cộng khoảng 0.73 mẫu trong thị trấn nông thôn Bethel. Nằm cách không xa Hồ chứa Swinging Bridge - nơi phổ biến cho việc đua thuyền, câu cá và vui chơi mùa hè - bất động sản này hoàn hảo cho một kỳ nghỉ theo mùa.

Vị trí & Điểm nổi bật
Mỗi lô có kích thước 115 feet chiều rộng và 138 feet chiều sâu.
Tổng diện tích: ~0.7286 mẫu.
Rất gần Hồ chứa Swinging Bridge - một bến tàu công cộng, các điểm câu cá và lối ra vào cho thuyền.
Môi trường yên tĩnh, có nhiều cây cối lý tưởng cho những người yêu thiên nhiên hoặc những người đam mê hoạt động ngoài trời.

Phân vùng & Tiềm năng sử dụng đất / Xây dựng
Được quy hoạch là Bảo tồn Rừng (FC) trong thị trấn Bethel.
Trong các khu vực FC, diện tích tối thiểu là 5 mẫu; tổng cộng của bạn ~0.73 mẫu thấp hơn ngưỡng đó.
Tuy nhiên, luật phân vùng của Thị trấn hỗ trợ các sử dụng nông thôn, ít ảnh hưởng:
Sử dụng giải trí nhẹ - đi bộ đường dài, cắm trại, dã ngoại.
Công trình phụ: nhà kho, cabin săn bắn, nơi trú ẩn nhỏ không kết nối điện nước - tùy thuộc vào quy định lùi và quy tắc sử dụng phụ thông thường, có thể cần giấy phép.
Nông nghiệp, vườn nhà.

Việc xây dựng một nơi ở lâu dài có thể sẽ cần một giấy phép đặc biệt cho kích thước lô tối thiểu. Một nhà kho, cabin nhỏ, hoặc công trình phụ tương tự, đặc biệt là không có cấp nước hoặc điện, có thể được chấp thuận theo quy định - hoặc với quy trình xin giấy phép đơn giản.

Những gì bạn có thể làm ngay bây giờ
Thưởng thức các hoạt động giải trí và cuộc sống ngoài trời.
Sử dụng cho mục đích nông nghiệp hoặc nông trại sở thích.
Sau đó nộp đơn xin giấy phép đặc biệt hoặc xem xét kế hoạch địa điểm để xây dựng một nơi ở toàn thời gian nếu mong muốn.

Tổng quan về phân vùng
Khu vực: Bảo tồn Rừng (FC)
Kích thước lô tối thiểu: 5 mẫu (0.73 mẫu hiện có là không đạt tiêu chuẩn)
Sử dụng được phép: Giải trí không cường độ, công trình phụ, nông nghiệp
Tiềm năng xây dựng: Công trình phụ được phép; nhà ở lâu dài cần có giấy phép đặc biệt

Hai lô đất này cung cấp một không gian yên bình và riêng tư, chỉ cách một bước ra khỏi các hoạt động giải trí dưới nước trên Hồ chứa Swinging Bridge. Lý tưởng cho những kỳ nghỉ trong thiên nhiên. Muốn xây dựng một ngôi nhà toàn thời gian? Cần có giấy phép đặc biệt - nhưng nền tảng đã được thiết lập trong môi trương yên tĩnh và rừng núi này.
Lưu ý: Có các hồ sơ giấy tờ dẫn đến các lô đất này.
Số bản đồ thuế: 51.A-6-2 và 51.A-6-5

Two Adjoining Parcels – Each 115' × 138' (Total 0.7286?±?acres) – Near Swinging Bridge Reservoir, Bethel NY
Fantastic opportunity to own a pair of wooded parcels totaling approximately 0.73 acres in the rural Town of Bethel. Located just a short drive from the scenic Swinging Bridge Reservoir—popular for boating, fishing, and summer recreation—this property is perfect for a seasonal escape.
Location & Highlights
Each lot measures 115 feet wide by 138 feet deep.
Combined acreage: ~0.7286 acres.
Very close to Swinging Bridge Reservoir—a public marina, fishing spots, and boating access
Quiet, wooded surroundings ideal for nature lovers or outdoor enthusiasts.
Zoning & Land-Use / Building Potential
Zoned Forest Conservation (FC) within the Town of Bethel .
In FC zones, 5-acre minimums are standard; your total of ~0.73 acres is below that threshold .
However, the Town’s zoning law supports rural, low-impact uses:
Light recreational use—hiking, camping, picnicking.
Accessory structures: sheds, hunting cabins, small off-grid shelters—subject to setbacks and typical accessory use rules, and may need a permit
Farming, home gardens.
Building a permanent dwelling will likely require a variance for minimum lot size. A shed, small cabin, or similar outbuilding, especially without plumbing or electricity, might be allowed by right—or with a simple permit process.
What You Can Do Now
Enjoy recreational use and outdoor living.
Use for agricultural or hobby farming purposes.
Later apply for variances or site plan review to build a full-time residence if desired.
Zoning Overview
District: Forest Conservation (FC)
Min. lot size: 5 acres (existing combined 0.73 acres are substandard)
Permitted uses: Non-intensive recreation, accessory buildings, farming
Build potential: Accessory structures permitted; permanent homes require variances
These two parcels offer a serene and private setting, just steps from water recreation on the Swinging Bridge Reservoir. Ideal for nature retreats. Want to build a full-time house? A variance will be necessary—but the groundwork is laid in this peaceful, forested environment.
Note: There are paper trails leading to these parcels.
Tax Map #'s 51.A-6-2 and 51.A-6-5 © 2025 OneKey™ MLS, LLC