Tài sản ven biển sẵn sàng xây dựng này nằm trong khu bảo tồn Chiloway có rất nhiều điều để cung cấp và là lý tưởng cho bất kỳ ai mơ ước thoát khỏi cuộc sống đô thị để đến một khu rừng riêng tư. Lô đất 7,5 mẫu Anh đã phát triển một phần có lối đi đã được xử lý dẫn đến một khu đất xây dựng bằng phẳng đã được lắp đặt điện, nước giếng và hệ thống septic cho một ngôi nhà 3 phòng ngủ. Địa điểm cao là một vị trí lý tưởng để ngắm hoàng hôn trên các ngọn núi khi nó nhìn ra mặt nước hồ riêng rộng lớn (truy cập vào hồ Phalon chỉ được chia sẻ với năm chủ sở hữu tài sản khác). Ra khỏi tầm nhìn của khu xây dựng chính là một khu đất đã được làm sạch thứ hai trên đỉnh tài sản dọc theo đường Upper Chiloway, cung cấp khả năng cho một ngôi nhà bổ sung hoặc phân chia (điện có tại đường). Nếu bạn chưa sẵn sàng để xây dựng, hiện có một chiếc xe cắm trại 32' có thể được tân trang với điện, nước và hệ thống septic đã nối. Cũng có một bếp ngoài trời và một vòi tắm ngoài trời riêng biệt, mỗi cái đều có đường ống nước đã được kết nối. Đi xuống bậc thang hướng về phía nước, bạn sẽ thấy ba nền gỗ được sử dụng cho lều glamping ẩn mình giữa những cái cây. Ngoài ra, tài sản cũng bao gồm một đồng cỏ cạnh hồ rất lý tưởng cho một lưới cầu lông, một sân bóng bocce hoặc chỉ để dựng lều khi có khách đến thăm. Một con đường khai thác gỗ cũ uốn khúc lên núi đến khu đất thứ hai và có thể được dọn sạch để tạo ra một con đường đi bộ riêng của bạn, nơi bạn có thể cảm nhận được luồng gió ngay cả trong những ngày nóng nhất. Tài sản mê hoặc này tràn đầy động vật hoang dã, thảm thực vật phong phú và một loạt các tảng đá và khối đá ấn tượng. Hãy đầu tư vào khu bảo tồn thiên nhiên riêng tư cho tương lai của bạn ngay bây giờ và bạn có thể sẽ được chèo thuyền trên hồ trước khi mùa hè kết thúc. Nằm gần các thị trấn ngày càng phổ biến Roscoe (10 dặm) và Livingston Manor (16 dặm) với nhiều cửa hàng, nhà hàng, quán bar, cũng như nhà máy bia, một nhà chưng cất và không gian nghệ thuật Catskill. Tuyệt vời cho việc tiếp cận các sân golf gần đó, các con đường đi bộ, và thuận tiện cho việc câu cá bay trên dòng sông nổi tiếng Beaver Kill (2,5 dặm) và Delaware. Khoảng 2 giờ 15 phút từ GWB và NYC.

This build-ready waterfront property situated in the Chiloway Preserve has much to offer and is ideal for anyone that dreams of escaping to a private woodland setting. The 7.5 acre partially-developed lot has a graded driveway leading to a level house site already installed with electricity, well water, and a septic system for a 3 bedroom home. The elevated site is a prime spot for watching the sun set over the mountains as it overlooks its extensive private pond frontage (access to Phalon Pond is shared with just five other property owners). Out of view from the main building site is a second cleared site at the top of the property along Upper Chiloway Road providing the potential for an additional dwelling or sub-division (electricity at road). If you’re not yet ready to build there is currently a 32’ camper that could be refurbished with electricity, water, and septic connected. There is also an outdoor kitchen and separate outdoor shower each of which have water lines hooked up. Going down the steps towards the water you’ll see three wooden platforms used for glamping tents tucked within the trees. Additionally, the property includes a meadow next to the pond which is ideal for a badminton net, a bocce ball court or just for pitching tents when extra guests come to visit. An old logging trail zigzags up the mountain to the second site and could be cleared to create your very own hiking trail where you are likely to catch a breeze even on the hottest of days. This enchanting property is teaming with wildlife, lush fauna, and an array of impressive stone out-croppings and boulders. Invest in your future private nature preserve now and you could be on the water paddle-boarding before summer's end. Located near the increasingly popular towns of Roscoe (10 miles) and Livingston Manor (16 miles) that feature a variety of stores, restaurants, bars, plus breweries, a distillery, and the Catskill Art Space. Great for access to nearby golf courses, hiking trails, and conveniently located for fly fishing on the renowned Beaver Kill (2.5 miles) and Delaware River. Approximately 2 hrs, 15 mins from GWB and NYC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC