Lợi suất tiền mặt trên tiền mặt hơn 8%! Liên hệ với công ty môi giới Harlem Lofts Inc để đặt tour riêng cho bạn!

Nằm trong Khu vực Lịch sử Dorrance Brooks Square, 30 Edgecombe Avenue đại diện cho một cơ hội đầu tư tuyệt vời. Ngôi nhà phố bằng gạch đỏ theo phong cách Phục hưng với bảy gia đình này nhìn ra Công viên St. Nicholas và có thuế bất động sản thấp cũng như doanh thu hoạt động gộp xuất sắc (152,843 USD/năm), tạo ra tỷ lệ vốn hóa trên 8 phần trăm!

Tài sản này cung cấp 3,850 mét vuông không gian tại một vị trí đáng mơ ước, cộng với 5,631.5 mét vuông quyền không khí bổ sung. Bên ngoài có mặt tiền gạch đỏ và đá theo phong cách Phục hưng nguyên bản với một cửa sổ bay trên tầng hai và những điểm nhấn theo phong cách Queen Anne, trong khi bên trong có cửa gỗ sồi, đồ gỗ, gương và lò sưởi nguyên bản.

Bảy căn hộ, tất cả đều được ổn định về thuế cho thuê, bao gồm sáu studio và một căn hộ hai phòng ngủ thông suốt. Tất cả các đơn vị đều có trần nhà cao, cửa sổ lớn, bếp mở và phòng tắm lát gạch. Tất cả các đơn vị đều có đồng hồ riêng và được trang bị cáp và internet.

Ngôi nhà phố xinh đẹp này gần các nhà hàng trên đại lộ Frederick Douglass và Adam Clayton Powell, và City College chỉ cách đó một quãng đi bộ ngắn. Tài sản này gần khu mua sắm trên phố 125 và nằm ở vị trí thuận tiện cho các tuyến tàu B/C và các tuyến xe buýt M3 và M10, tất cả đều nằm bên cạnh ngôi nhà. Về giải trí, Công viên St. Nicholas ngay đối diện đường.

Tài sản này được giao với những người thuê có đủ điều kiện tốt trong năm trong số bảy đơn vị, cùng với tất cả giấy tờ. Liên hệ với chúng tôi hôm nay để đặt hẹn riêng của bạn!

*Đây là một giao dịch chỉ nhận tiền mặt - xin vui lòng chuẩn bị để cung cấp bằng chứng về tài chính.

Cash on cash return over 8%! Contact the listing brokerage Harlem Lofts Inc for your private tour!

Situated in the Dorrance Brooks Square Historic District, 30 Edgecombe Avenue represents an outstanding investment opportunity. This Renaissance Revival red brick seven family townhouse overlooks St. Nicholas Park and has low real estate taxes and excellent gross operating income ($152,843/year), generating a capitalization rate of over 8 percent!

This property provides 3,850 square feet of space in a desirable location, plus an additional 5,631.5 square feet of air rights. The exterior has the original Renaissance Revival red brick and stone façade with a bay window on the second floor and Queen Anne accents, while the interior has original oak doors, woodwork, mirrors, and fireplaces.

The seven apartments, all rent-stabilized, consist of six studios and a floor-through two-bedroom home. All units have high ceilings, large windows, open-plan kitchens and tiled bathrooms. All units have separate meters and are wired for cable and internet.

This lovely townhouse is close to restaurants on Frederick Douglass and Adam Clayton Powell Boulevards, and City College is just a short walk away. The property is close to shopping on 125th Street and is conveniently situated for the B/C subway lines and the M3 and M10 bus lines, which are all adjacent to the house. For recreation, St. Nicholas Park is right across the street.

This property is delivered with well-qualified tenants in five of the seven units, and all paperwork. Contact us today for your private appointment!

*This is a cash-only sale - please be prepared to provide proof of funds. © 2025 OneKey™ MLS, LLC