Đất có thể xây dựng - Thương mại và nhà ở. Vị trí đắc địa! Quy hoạch: C4-4A, DJ (IH), Diện tích lô đất khoảng 8,110 st (nguồn: DOF), Các nhóm sử dụng được phép: 1-6, 8-10, 12. Tầng FAR cơ bản nhà ở: 3.45 (chỉ cho các đơn vị theo giá thị trường) - khoảng 27,979 sf, tối đa 27 đơn vị. Tầng FAR tối đa nhà ở: 4.60 với thành phần nhà ở bao gồm (nếu các đơn vị nhà ở có giá cả phải chăng chiếm tối thiểu 20% diện tích FA) - khoảng 37,300 tối đa 54 đơn vị. Tầng FAR thương mại: 4.0 - khoảng 32,440 sf, Chiều cao cơ bản tối thiểu 40'-0", Chiều cao cơ bản tối đa 65'-0", Chiều cao tối đa của tòa nhà - lên đến 85'-0" (hoặc 8 tầng) (chỉ cho các đơn vị theo giá thị trường), Chiều cao tối đa của tòa nhà - lên đến 95'-0" (hoặc 9 tầng) với thành phần nhà ở bao gồm (nếu các đơn vị nhà ở có giá cả phải chăng chiếm tối thiểu 20% diện tích FA), Bãi đậu xe thương mại và cộng đồng - không yêu cầu, Bãi đậu xe dân cư - 50% của các đơn vị theo giá thị trường. Đầu tư tuyệt vời cho các nhà đầu tư.

Buildable Lot - Commercial Residential. Prime Location! Zoning: C4-4A, DJ (IH), Lot area approx. 8,110 st (source: DOF), Use Groups allowed: 1-6, 8-10, 12. Resi Base FAR: 3.45 (in only market rate units) - approx. 27,979 sf, max 27 units. Resi Max FAR: 4.60 with Inclusionary Housing component (if affordable units min 20% of FA) - approx., 37,3000 max 54 units. Commercial FAR: 4.0 - approx. 32,440 sf., Min base height 40'-0", Max base height 65'-0", Max building height - up to 85'-0" (or 8 stories) (in only market rate units), Max building height - up to 95'-0" (or 9 stories) w/inclusionary Housing component (if affordable units min 20% of FA), Commercial & Community Fac. Parking - not required, Residential Parking -50% of market rate units. Great investment for investors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC