Cơ hội thương mại lịch sử trên Phố Chính – Cơ hội kinh doanh tại trung tâm Delhi!
Bước vào quá khứ trong khi tưởng tượng về tương lai của bạn với cơ hội hiếm có này — một tòa nhà lịch sử tuyệt đẹp từ khoảng năm 1860, đầy cá tính và nằm ở trung tâm sôi động của Làng Delhi, thủ phủ của Hạt Delaware. Ban đầu là cư trú danh giá của James Elwood, một thủ quỹ và thẩm phán của huyện, công trình vững chắc này hòa quyện giữa chi tiết kiến trúc vượt thời gian và tiềm năng hiện đại đa dạng.
Nằm ở vị trí nổi bật trên Phố Chính với độ hiển thị xuất sắc, tòa nhà gần 4.000 foot vuông này có hai tầng rộng rãi cộng với khu vực gác mái, tất cả được đặt trên một khu đất đã được khảo sát với diện tích chưa đến nửa mẫu và có bãi đỗ xe ngoài đường rộng rãi. Nằm trong một thị trấn đại học nhộn nhịp — nơi có SUNY Delhi — tài sản này hưởng lợi từ dòng hoạt động liên tục quanh năm, lưu lượng người đi bộ và sự tham gia cộng đồng, khiến nó trở thành lựa chọn lý tưởng cho nhiều dự án thương mại, giáo dục hoặc nhà ở.
Được quy hoạch kinh doanh và kết nối với internet tốc độ cao cùng nước và cống municipal, tài sản hỗ trợ rất nhiều loại hình sử dụng — từ văn phòng và studio chuyên nghiệp đến các thỏa thuận sống/làm việc, bán lẻ boutique, hoặc cơ hội nhà ở độc đáo.
Bạn sẽ yêu thích những đặc điểm thanh lịch của thời kỳ ở khắp nơi: sàn gỗ cứng chạm khắc tinh xảo, bộ tản nhiệt trang trí, cầu thang chính rộng rãi với lan can liên tục dẫn lên gác mái, và những cửa sổ cao bằng sàn cho ánh sáng tự nhiên tràn ngập bên trong. Những điểm nổi bật bổ sung bao gồm hai lò sưởi (hiện tại không sử dụng), một pantry cổ điển của người phục vụ, cầu thang phía trước và phía sau, một két sắt, và những hiên che cho sự tận hưởng yên tĩnh hoặc chào đón khách hàng.
Hiện tại được bố trí với nhiều văn phòng kèm theo nhà vệ sinh nhỏ, cách bố trí linh hoạt, nhiều lối vào, và những cửa ngăn kết nối mang đến vô vàn khả năng tùy chỉnh — cho dù bạn hình dung một trung tâm làm việc chung, trung tâm chăm sóc sức khỏe, văn phòng pháp lý hoặc y tế, hoặc những căn hộ phong cách.
Những nâng cấp thiết thực bao gồm mái mới hơn, ramp tiếp cận, và lò hơi chạy than/dầu kép.
Đừng bỏ lỡ cơ hội phi thường này để sở hữu một phần lịch sử địa phương và hiện thực hóa tầm nhìn của bạn trong một trong những ngôi làng quyến rũ và dễ đi bộ nhất của Catskills.

Historic Main Street Treasure – Commercial Opportunity in the Heart of Delhi!
Step into the past while envisioning your future in this rare offering — a stunning circa-1860 historic building steeped in character and located in the vibrant heart of the Village of Delhi, the Delaware County seat. Originally the distinguished residence of James Elwood, a county treasurer and justice, this stately structure blends timeless architectural detail with versatile modern potential.
Positioned prominently on Main Street with exceptional visibility, this nearly 4,000-square-foot building offers two spacious floors plus attic areas, all set on a surveyed lot of just under half an acre with ample off-street parking. Located in a bustling college town — home to SUNY Delhi — the property benefits from a steady flow of year-round activity, foot traffic, and community engagement, making it ideal for a variety of commercial, educational, or residential ventures.
Business-zoned and connected to high-speed internet and municipal water & sewer, the property supports a wide variety of uses — from professional offices and studios to live/work arrangements, boutique retail, or unique housing opportunities.
You’ll fall in love with the elegant period features throughout: intricate inlaid hardwood floors, ornate radiators, a gracious main staircase with a continuous banister rising to the attic, and impressive floor-to-ceiling windows that flood the interior with natural light. Additional highlights include two fireplaces (not currently in use), a classic butler’s pantry, both front and back staircases, a vault, and covered porches for quiet enjoyment or client welcoming.
Currently configured with multiple offices with half bathrooms, the flexible layout, numerous entrances, and connecting doorways offer endless possibilities for customization — whether you envision a co-working hub, wellness center, legal or medical suites, or stylish apartments.
Practical upgrades include a newer roof, accessibility ramp, and dual coal/oil furnace.
Don’t miss this extraordinary opportunity to own a piece of local history and bring your vision to life in one of the Catskills’ most charming and walkable villages. © 2025 OneKey™ MLS, LLC