Tài sản thương mại chính tại Montauk Highway – 715 Flanders Rd, Flanders, NY

Một cơ hội đặc biệt đang chờ đón tại tài sản thương mại này, với diện tích nửa mẫu đất trên một trong những con đường đông đúc nhất khu vực Hamptons—Montauk Highway. Được quy hoạch là VB (Kinh doanh Làng), không gian linh hoạt này lý tưởng cho nhiều mục đích thương mại hoặc đa năng, bao gồm nhà hàng, bán lẻ, thờ cúng, văn phòng chuyên nghiệp, hoặc thiết lập làm việc/sống.

Được xây dựng vào năm 2017, tòa nhà hiện đại hai đơn vị này mang lại những lợi ích của xây dựng mới, bao gồm điều hòa trung tâm và khí tự nhiên, cùng với một tầng hầm đầy đủ với lối vào riêng—rất phù hợp cho việc mở rộng hoặc tiềm năng cho đơn vị thứ ba (với giấy phép cần thiết).

Những điểm nổi bật của tài sản:

• Hai đơn vị rộng rãi

o Tầng một: Lý tưởng cho nhà hàng, quán cà phê, hoặc văn phòng, bao gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm đầy đủ và 1 phòng tắm nửa

o Tầng hai: Có bếp mở, 3 phòng ngủ, 1 phòng tắm đầy đủ và 1 phòng tắm nửa – tuyệt vời cho mục đích để ở hoặc thu nhập cho thuê

• Tầng hầm đầy đủ với lối vào riêng – tiềm năng cho việc chuyển đổi thành căn hộ hoặc sử dụng kinh doanh bổ sung

• Khu vực đỗ xe lớn – rất nhiều chỗ đỗ cho khách hàng, đối tác, hoặc người thuê

• Đất bổ sung – nửa còn lại của lô đất mở và có thể sử dụng, cung cấp không gian cho việc mở rộng, ăn uống ngoài trời, hoặc các cơ sở bổ sung

Nằm ở một hành lang có tầm nhìn cao và giao thông lớn, tài sản này được định vị chiến lược cho các doanh nghiệp muốn có sự hiện diện mạnh mẽ và khả năng tiếp cận. Dù bạn đang khởi đầu một dự án mới, mở rộng thương hiệu của mình, hoặc đầu tư vào một vị trí chính với tiềm năng thu nhập, tài sản này mang lại sự linh hoạt và giá trị.

Khu vực quy hoạch: VB – Kinh doanh Làng

Năm xây dựng: 2017

Đỗ xe: Chỗ đỗ tại chỗ dồi dào

Tiện ích: Khí tự nhiên, Điều hòa trung tâm

Biến tầm nhìn của bạn thành hiện thực tại 715 Flanders Rd—đặt lịch xem nhà ngay hôm nay và khám phá những khả năng vô tận.

Prime Montauk Highway Commercial Property – 715 Flanders Rd, Flanders, NY

An exceptional opportunity awaits at this half-acre commercial property on one of the most heavily traveled roads in the Hamptons area—Montauk Highway. Zoned VB (Village Business), this versatile space is ideal for a wide range of commercial or mixed-use purposes, including restaurant, retail, worship, professional offices, or live/work setups.

Built in 2017, this modern two-unit building offers the benefits of newer construction, including central air and natural gas, along with a full basement with separate entrance—perfect for expansion or potential third unit (with proper permits).

Property Highlights:

• Two Spacious Units

o First Floor: Ideal for a restaurant, café, or office, includes 2 bedrooms, 1 full bath, and 1 half bath

o Second Floor: Features open-concept kitchen, 3 bedrooms, 1 full bath, and 1 half bath – great for residential or rental income

• Full Basement with private entrance – potential for conversion into additional apartment or business use

• Huge Parking Area – plenty of on-site parking for customers, clients, or tenants

• Additional Land – the other half of the lot is open and usable, offering room for expansion, outdoor dining, or added facilities

Located on a high-visibility, high-traffic corridor, this property is strategically positioned for businesses seeking strong exposure and accessibility. Whether you're launching a new venture, expanding your brand, or investing in a prime location with income potential, this property delivers flexibility and value.

Zoning: VB – Village Business

Built: 2017

Parking: Ample on-site

Utilities: Natural Gas, Central Air

Bring your vision to life at 715 Flanders Rd—schedule your showing today and explore the endless possibilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC