Đây là một cơ hội đầu tư vàng! Tài sản hỗn hợp độc đáo này ở Garrison có không gian bán lẻ/dịch vụ thực phẩm được ưu tiên trên một lô đất đã được quy hoạch cho mục đích dân cư. Phần dân cư cũng tạo ra thu nhập cho thuê. Doanh nghiệp và thiết bị hiện đang chiếm giữ không gian bán lẻ không được bao gồm trong giao dịch bán. Tài sản cho thuê dân cư hoạt động theo hợp đồng cho thuê hàng tháng. Người thuê bán lẻ chi trả 70% chi phí dầu, trong khi chủ nhà chi trả 30% còn lại. Các tiện ích khác đã được ghi chỉ số riêng. Thu nhập cho thuê hiện tại là 2.500 USD cho không gian bán lẻ và 2.400 USD cho đơn vị dân cư. Ngoài ra, giao dịch bán bao gồm một lô đất dân cư trống bên cạnh. Mặc dù lô đất hiện tại không được coi là có thể xây dựng, nhưng có thể có tiềm năng điều chỉnh các đường ranh giới tài sản với tài sản liền kề để đáp ứng các yêu cầu về lô đất có thể xây dựng. Thông tin thuế bao gồm cả hai lô đất. Thông tin bổ sung: Dầu sưởi ấm trên mặt đất.

This is a golden investment opportunity! This unique mixed-use property in Garrison features a grandfathered retail/food services space on a residentially zoned lot. The residential portion also generates rental income. The current business and equipment occupying the retail space is not included in the sale. The residential rental operates on a month-to-month lease. The retail tenant covers 70% of the oil costs, with the landlord covering the remaining 30%. Other utilities are separately metered. Current rental income is $2,500 for the retail space and $2,400 for the residential unit. Additionally, the sale includes an adjacent vacant residential lot. Although the lot is currently not considered buildable, there may be potential to redraw property lines with the adjacent property to meet buildable lot requirements. Tax info includes both lots. Additional Information: Heating Fuel Oil Above Ground. © 2025 OneKey™ MLS, LLC