Cơ hội đầu tư trọn gói với tỷ lệ vốn hóa 8.7% trong Khu Phát triển Campus (CD) của Poughkeepsie. Tòa nhà hỗn hợp 5 đơn vị này được duy trì tốt, gồm (3) căn hộ 1 phòng ngủ, (1) căn hộ 2 phòng ngủ và 1 không gian thương mại, chỉ cách Bệnh viện Vassar Brothers một đoạn ngắn. Bán kèm theo là một bãi đậu xe 0.11 mẫu riêng biệt trên Đường Franklin, mang lại sự tiện lợi và giá trị lâu dài cho người thuê. Nằm gần các địa điểm lớn như Đường 9, Cầu Mid-Hudson, Trường Cao đẳng Marist, Trường Cao đẳng Vassar, Trường Cao đẳng Cộng đồng Dutchess và Viện Ẩm thực Hoa Kỳ, tài sản này mang lại thu nhập ổn định hiện có và có tiềm năng gia tăng trong tương lai. Thông tin tài chính có sẵn theo yêu cầu—một cơ hội lý tưởng cho các nhà đầu tư tìm kiếm tài sản tạo thu nhập ổn định trong một hành lang tăng trưởng chủ lực.

Turnkey investment opportunity delivering an 8.7% cap rate in Poughkeepsie’s Campus Development (CD) District. This well-maintained 5-unit mixed-use building features (3) 1-bedroom apartments, (1) 2-bedroom apartment, and 1 commercial space, just one block from Vassar Brothers Medical Center. The sale also includes a separately deeded 0.11-acre parking lot on Franklin Street, providing added convenience and long-term value for tenants. Located near major anchors such as Route 9, the Mid-Hudson Bridge, Marist College, Vassar College, Dutchess Community College, and the Culinary Institute of America, the property offers strong in-place income with room for future upside. Financials available upon request—an ideal opportunity for investors seeking a stable, income-producing asset in a prime growth corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC