Giới thiệu 625 Franklin Avenue, một căn nhà phố ba gia đình hoàn toàn theo thị trường tự do từ giữa thế kỷ nằm ở trung tâm Crown Heights, vị trí lý tưởng giữa Bergen và Dean Streets. Tài sản sinh lời này bao gồm ba căn hộ trên mỗi tầng: một căn hộ một phòng ngủ, một phòng tắm ở tầng trệt với lối vào sân sau riêng, và hai căn hộ rộng rãi hai phòng ngủ, một phòng tắm ở phía trên - mỗi căn đều được trang bị đầy đủ. Được cải tạo hoàn toàn vào năm 2017, tài sản này có hệ thống điện và ống nước hoàn toàn mới, lò nước nóng không bình hiệu suất cao cho từng đơn vị, và mặt tiền bằng vữa. Chủ sở hữu hiện tại đã lắp đặt một mái nhà hoàn toàn mới vào năm 2024 và bảo trì hệ thống chống thấm theo chu kỳ bốn năm. Một tầng hầm hoàn thiện cung cấp nhiều tủ chứa đồ và kết nối máy giặt/máy sấy, tăng cường thêm chức năng và sức hấp dẫn cho thuê. Nằm trên một lô đất 20" x 80" với kích thước xây dựng là 20" x 45', tài sản được hưởng lợi từ quy hoạch R7A/C2-4 và có 3,696 bộ vuông FAR chưa sử dụng - một giá trị gia tăng và cơ hội phát triển xuất sắc ở khu vực không có danh hiệu di tích. Dù bạn là nhà đầu tư đang tìm kiếm tiềm năng cho thuê mạnh mẽ hay người sử dụng cuối cùng đang theo đuổi giao dịch 1031, 625 Franklin Avenue mang lại tiềm năng tăng trưởng đáng kể. Chỉ cách Prospect Park một quãng đi bộ ngắn và được phục vụ tốt bởi phương tiện giao thông - bao gồm tàu S tại Park Place và các tuyến A, C, và S tại Franklin Avenue - vị trí này mang lại sự tiện lợi không thể so sánh. Những điểm nhấn văn hóa và ẩm thực gần đó bao gồm Bảo tàng Brooklyn, Vườn Thực vật Brooklyn, và Thư viện Công cộng Brooklyn, cũng như những nhà hàng nổi tiếng như Mayfield, Chavela's, Cafe Rue Dix, Arden, La'Mode BK, Silver Rice. Trải nghiệm năng lượng năng động và sức hấp dẫn bền vững của Crown Heights, Prospect Heights và hơn thế nữa tại 625 Franklin Avenue.

Introducing 625 Franklin Avenue, a mid-century, fully free-market three-family townhouse in the heart of Crown Heights, ideally positioned between Bergen and Dean Streets. This income-producing asset comprises three full-floor units: a ground-floor one-bed, one-bath with private backyard access, and two spacious two-bed, one-bath apartments above-each fully turn-key. Comprehensively gut-renovated in 2017, the property boasts all-new electrical and plumbing systems, high-efficiency tankless boilers for every unit, and a stucco fa ade. The current owner installed a brand-new roof in 2024 and maintains flashing on a four-year cycle. A fully finished basement provides ample storage cages and washer/dryer hookup, further enhancing functionality and rental appeal. Sited on a 20" 80" lot with building dimensions of 20" 45', the property benefits from R7A/C2-4 zoning and an impressive 3,696 sq ft of unused FAR-an exceptional value-add and development opportunity in a non-landmarked district. Whether you're an investor seeking strong rental upside or an end-user pursuing a 1031 exchange, 625 Franklin Avenue delivers significant upside potential. Just a short stroll from Prospect Park and well-served by transit-including the S train at Park Place and the A, C, and S lines at Franklin Avenue-the location offers unrivaled convenience. Nearby cultural and culinary highlights include the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, and Brooklyn Public Library, as well as acclaimed restaurants such as Mayfield, Chavela's, Cafe Rue Dix, Arden, La'Mode BK, Silver Rice. Experience the dynamic energy and enduring appeal of Crown Heights, Prospect Heights, and beyond at 625 Franklin Avenue.